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李文軍說：“如果能成功租到你們的地，我就不用搬遷了。不過如果是我租你們的地，可沒有那么多租金給你。畢竟這是一塊沒什么價值的荒地。”
袁愛民點頭：“這個我自然知道。我們現在也不敢要那么多了。”
李文軍說：“租金每年一百塊，從開始修建廠房那年算起。按年支付，第一年要扣除之前我幫你們貼的那五十多塊錢。”
袁愛民一聽，租五十年也就五千塊，實在是有點少，忍不住微微皺眉。袁家村的其他人也面面相覷，有些不高興。
李文軍又說：“新廠投入使用之后，我可以先解決袁家村二十個人的工作，以后每年可以解決二十個人，五十年為限。而且到我這里來工作的人，必須要我面試合格之后才可以，不能什么人都塞進來。”
村民們一聽暗暗竊喜。
袁愛民說：“我們村有一百多戶人。你只解決二十個人，實在是分不勻，而且還要面試什么的……能不能一次解決三十個，以后每年三十個，我們自己挑人來。不管男女老少。”
李文軍搖頭：“如果我什么人都收，對別的職工來說是不公平的。我這里不養閑人，也不是福利院。我只招我能用得上的人。而且我說二十個人，不是只招二十個人，可以依照情況確定。也不是一定非要招滿二十個。比如以后你們村發展的好了，不想來我這里工作，說不定我招不滿二十個人也未必。”
袁愛民皺著眉沒出聲。
李文軍接著說：“經過這一次，你們還沒明白嗎？這塊地，是因為我才變得有價值。如果我搬走了，它就一文不值。就算現在再有多少人來找你租地，最后結果只會跟這一次一樣。就算有人出個大價錢，一次性付你們五十年的租金。這筆錢到了你們手里，沒有幾天就花完了，然后呢？然后你們還不是兩手空空。”
袁愛民輕嘆：“是。”
他回頭看了看村民們，問：“你們怎么想？”
村民們你一言我一語。
“看來看去，還是李廠長最實在。”
“李廠長雖然給的錢不多，可是能解決工作也不錯。長遠來看更好啊。”
“就是，我們這才多久就花掉了五十。就算真拿到五萬，幾年不到肯定花光。想想真是后怕。”
“簽吧，村長。錯過這一回，不知道下一次有人要，是什么時候了。況且到時候未必遇得上李廠長這么好的人。”
袁愛民對李文軍苦笑：“看見了嗎，現在就算我不想跟你簽合同，我們村的人也不肯了。”
李文軍笑了笑：“群眾的眼睛是雪亮的。”
李文軍拿出準備好了的合同，遞給袁愛民：“以后但凡簽合同，一定要仔細看條款。這一次蔣廠長他們還只是毀約，沒有在合同里給你們挖坑已經是萬幸了。不然只要你們簽字按手印就有了法律效力，鬧上法庭，也沒人能幫你們做主。一定要記住這一點。”
他苦口婆心，也不知道他們能不能聽進去。
袁愛民接過合同：“是，我們這一次真是吃了大虧了。想想真是害怕。以后不敢這么胡亂跟人簽合同了。”
然后在村民的見證下，兩個人鄭重簽了合同。
村民又放了一串鞭炮。
在里面觀望的王小蘭他們也跑出來放了一串鞭炮。
袁愛民問：“李廠長，打算什么時候開始建廠房。”
李文軍說：“過兩天就開始。”
袁愛民和村民都很吃驚。聽說李文軍辦事效率高，可沒想到會這么高。
袁愛民不放心又問：“過兩天就開始修？”
李文軍拿出四十六塊錢，遞給袁愛民：“嗯。我今天就把今年的租金給你。以后每年，我都會在這個時候付你租金。你幫我簽一張一百塊錢的收據。多的幾毛幾分錢，就不用找了。算是我請你們喝茶。”
袁愛民把收據簽了，接過欠條和錢，覺得像是做夢一樣不真實。
早上還在拘留所唉聲嘆氣，以為自己這條老命就要在牢里度過了，下午就跟李文軍簽了合同，拿到了第一年的錢。
李文軍說：“我的廠房大概要兩個月之后才能投入使用，所以要年底才能給你們安排工作了。”
袁愛民連連點頭：“好好好，真是太感謝李廠長了。”
李文軍說：“你們要吃得苦，我建廠房的時候，就可以過來干活了。普通工人一塊錢一天，泥瓦匠和木匠兩塊錢一天。十八歲以上，五十歲以下，都可以來。工期大概一個月。”
袁愛民：“好啊，我們村的勞動力多著呢。什么時候開始。”
李文軍：“后天開始。”
袁愛民：“要多少個？”
李文軍：“普通工人二三十個，泥瓦匠和木匠各十個。”
袁愛明說：“行，我回去就找。”
然后其他村民個個興奮得直搓手：“太好了，沒想到這么快就有活干了。”
王小蘭放了鞭炮，就飛快地跑到招待所去告訴胡春桃了。
她氣喘吁吁地沖進招待所：“春桃，春桃，簽了簽了。”
胡春桃正在給蔣廠長打熱水，放下暖水壺，瞪大眼睛問：“什么簽了？”
王小蘭說：“李廠長和袁家村簽了那個用地協議了。”
“真的啊？”胡春桃尖叫了一聲，一蹦三丈高。
然后兩個人拉著手一邊轉圈一邊蹦。
“太好了太好了。”
“我們馬上有新廠房了。”
蔣廠長傻傻望著她們忽然想明白了前因后果：前天是這兩女人是故意講給他們聽的。
關鍵他還不能證實，無處發泄被騙的憤怒，因為他是偷聽的。
李文軍沒有虧五十塊錢，這五十塊錢，最后會從租地的租金里扣。
丟人丟份，浪費時間來給人家當工具人的是他們這些蠢貨。
李文軍知道袁家村會獅子張大口，壓根就沒打算跟他們談。
蔣廠長他們想暗渡陳倉，李文軍就將計就計唱空城計，讓袁家村意識到：沒有他，那塊地屁都不是。除了他，也沒有人真心想要那塊地。
現在好了，李文軍用最小的代價，最穩定的方式得到了那塊地，大獲全勝。
而他卻用三天時間，再一次證明了他們這個所謂的電子設備廠聯盟有多脆弱多可笑，多不堪一擊。
現在他跟幾個同行之間關系尷尬，跟李文軍更是徹底撕破了臉。
本來他想讓李文軍離不開他們，結果最后還是他們離不開李文軍。
只要李文軍不給他們關鍵元件，他們就別想做出合格的對講機，外面也不認沒有“文軍實業”標志的對講機。