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楊銘在那看著許慶升送來的東洋最近這幾年房價的資料。
從現在資料來看，東洋其他城市，像那些偏遠的地方，無論是普通住宅，還是商業樓這些，變化都不大。
不過，東京都，東京灣，東京圈的房價還是有一定變化的。
現在東洋人的人均收入一直都有增漲，那么多出的錢財，還是有一部分流入地產的，這也就促使了東京或者東京灣的地產跟著上漲。
現在看起來，東洋房價還是比較緩慢，只是開始表現出一個持續上揚的狀態。
也就是說。
現在的東洋房價，很可能開始和歷史上那樣，繼續緩慢上漲。
最重要一個標志性歷史事件。
就是發生在1985年9月22日，G5國家在紐約廣場飯店簽下的廣場協議。
此時。
已經是1981年3月份。
如果歷史沒有發生改變，也就是剩下四年半左右時間。
這四年半時間里面，東京的房價還是在上漲，并沒有像廣場協議簽約后，東洋的房價飆升到那么厲害。
最瘋狂的時候，楊銘記得是在泡沫被刺掉前，號稱東京的樓市市值就可以買下整個M國。
楊銘在想。
此時，東京的房價，開始有上漲，但是，還不到1985年后的時候，也就是說，現在提前進入布局是最好的機會。
如果等到1985年后進入，也不是不行，而是比較難。
對于楊銘來說，這次前來東洋，提前布局進入東洋地產業也是非常重要的一點。
四年半的時間看似很多。
實際上，楊銘知道很快過去的。
這四年半時間里面，如果提前布局進入到東洋的地產業，對于未來在東洋爆發泡沫的時候，可以提前收割一圈東洋樓市。
“老板，你意思是要投資東洋地產？”
許慶升有些驚訝問道。
在全球來說，地產業投資一直是很熱門的投資產業之一。
“從我剛剛看到的東洋地產業來看，東洋地產業投資非常有前途。我準備讓你悄悄進入東洋的地產業。不過，東洋地產業投資，我只針對東京和東京圈的，東洋其他地方的，我們不投資。”
雖然在東洋泡沫時代，東洋許多城市的樓價都上漲，最明顯的還是東京和東京圈的。
而且，到時最容易脫手的也是東京和東京圈。
“從明天開始，東京的住宅，商鋪，寫字樓等等，都可以悄悄地讓人買入，不要讓更多人知道，就悄悄買入，和當年你們悄悄買入香江的股票一樣。”
現在只是把股票換成了東京圈的樓房。
“老板，如果大量買入東京的物業，需要投入資金很多。”
買入大量物業當然是需要大量資金的。
“投資大很正常，但是買入的物業，可以立刻出租，出租獲得資金再進入地產業。”
現在到1985年的廣場協議出現的時候，正是東洋地產投資最佳機會。
一直到1985年后，東洋地產就開始瘋狂飆升。如果那個時候再進入，不但需要付出的投資資金更多，到時獲得回報自然要少了許多。
到了1990年，東洋主動刺破這個泡沫，到時地產里面的投資者想在東洋樓價最高峰的時候逃跑，那根本不可能的。
也就是說，最多也就是在1988年前后，基本上，要全部都逃離。
正如李加城說的那樣，不賺最后一個銅板。
楊銘也是很清楚，他想吃掉最后一分錢，那是根本不可能的。
從現在進入東洋地產業，然后1988年前后全部逃離，那個時候，對于帝國集團來說，已經可以賺到非常多非常多的財富。
許慶升不知道這些，他只是知道，自己按照老板說的進行。
倆人在書房秘密商量。
許慶升越聽越驚訝。
難道這個投資比在東洋游戲，漫畫產業投資還要重要？
“你只要記住1985年，是東洋地產業的分水嶺，這些年盡可能悄悄買入，1985年后，開始逐步減少地產業投資，1988年前后，特別是到1989年，所有物業全部都要出手。”
許慶升算了一下。
四年后就是1985年。
八年后才是1989年，似乎還要很長時間。
“等你把這件事做完，到時你就調回帝國集團總部。”
“是，老板。”
許慶升還是很激動。
現在他做那么多，不就是為了在帝國集團總部里面有一席之位？
如今，老板已經給他一個明確的時間表。
這讓許慶升做事更有動力了。
許慶升先離開后。
楊銘還在書房那里看著窗外。
當晚。
楊銘吃完晚飯。
在別墅外面轉一轉，中森明彩也在后面跟著。
在楊銘看來，歷史上該發生的事，還是會發生。正如現在東洋八十年代最出名的元祖歌姬就出現在這里一樣。
也正是因為那樣，楊銘得提前做準備。
這次前來東洋，提前在東洋的物業上布局，正是最重要的一次投資。
如果這次能夠在東洋的物業上進行一次收割，那到時會是給他和帝國集團帶來多少的財富，楊銘怕是都無法想象。
“中森小姐，你真的那么喜歡做女歌手？”楊銘問道。
“是的，楊先生。”
不得不說，東洋人的思維和華人還是有些不一樣。
自己看中的地方就會一直堅持，會是非常固執認為自己的方向是對的。
這可能和島國思維的形成有非常大的關系。
現在中森明彩也是那樣，她很小的時候就堅持要做一位女歌手。
山口百慧，鄧麗筠都是她的學習和模仿對象。
“如果我把你培養成東洋最出名的女歌手，你愿不愿意？”
楊先生把她培養成東洋最出名的女歌手？
中森明彩當然愿意。
她立刻顯得很激動，抓住楊銘的手問道：“楊先生，你說的是真的？”
在她知道楊先生身份的時候，中森明彩也想抓住這樣的機會。
自己就一個普通人出身。
兩次上電視臺參加歌手比賽，成績不錯，因為年齡的原因被淘汰。在她看來，和自己沒有認識其他人也有很大的關系。
如今認識帝國集團的楊先生，那當然不一樣。
“在你正式出道前，我準備先給你找一位老師。”
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