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第516章:太平紳士!


更新時間:2023年03月10日  作者:籬笆墻的爬山虎  分類: 都市 | 都市生活 | 籬笆墻的爬山虎 | 奪舍了植物人 | 我成了全球首富 
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在香江和地產業有關的公司不知道有多少,保留公攤面積的地產公司,絕對是除了帝國集團外,壟斷百分之九十以上的地產業。

至于藿英棟,樓花是他發明的,六十年代后受到壓制,新房幾乎已經不開發,基本上都是投資二手物業。

胡應相的合和地產是香江最大地產之一,他沒有參與到里面,應該是考慮到取消公攤面積趨勢的問題。

歷史上的胡應相確實不簡單,他能夠在國內投資發電站,高速公路,虎門大橋那些,本來就不是一般人能夠做到的。

正如胡應相說的那樣,如果不是那些白人選擇李加城,他才是最可能成為香江首富的人選。

包裕剛的主業是航運業,旗下涉及到地產業,但是規模不多,在香江統計華人地產業的時候,根本就不會把他統計進去,也就是說,他的地產業相比起他的航運業來說,規模太小(歷史上是包裕剛是收購九龍倉和會德豐,地產業才開始占據優勢,成為香江最大的地產商之一)。

剩下最讓楊銘驚訝的是陳松箐。

陳松箐這個人也根本不考慮這些,雖然他最開始也是依靠香江鐘家通過投資房地產發展起來的。

但是,地產業對于他來說,根本不是核心,他主要做就是造勢,造人設,拼命花幾倍的價錢收購香江的公司,物業,目的是讓香江的其他資本和普通投資者認為他很有錢,以來騙取更多的資本支持。

也就是說,陳松箐是不可能真正發展地產業,即使現在香江地產業是真的很賺錢。

剩下那些,楊銘倒是覺得他們可能也看出公攤面積沒有存在的必要,或者是不想加入到這個保留公攤面積的聯盟里面。

“老板,這些人是真的不知死活!”麥里思直接說道。

以前,他是挺佩服李加城的,如今,居然看到李加城就在保留公攤面積聯盟里面的第一位名單。

他感覺李先生的投資目光沒有再像以前那樣了。

“老板,我覺得可以把這一份名單公布出來,讓香江的投資者看看到底是誰不愿意放棄公攤面積?”李蔡信直接說道。

他最喜歡就是做這些事。

既然這些人還想偷偷摸摸在背后和帝國集團對抗,不如直接通過那些媒體公布出來,到時那些香江投資者看到后,對于這些地產公司必然沒有什么好印象。

馬世民等人都紛紛提出自己的建議。

楊銘則是說道:“公開不公開,只要他們做了,別人遲早都會知道的。這些人不能說目光短淺,他們需要考慮太多。以前可以多賺很多,如果要放棄公攤面積,那就是相當于割自己的肉,還是源源不斷的割肉,作為資本家,他們當然不愿意放棄。”

楊銘相信,如果上面那些名單知道明年底香江房價必定因為香江和國內,甚至國際環境變化導致的大跌,怕是這些人就不可能再像現在那樣。

很明顯,對于這些地產公司來說,認為香江房價越升越高,一時之間,沒有賣出去也沒有什么。

楊銘很清楚,資金流對于一家地產公司實在是太重要了。

歷史上,李加城是通過和記黃埔,香江電燈公司的分紅帶來的資金流,可以讓他和長茳實業集團在八十年代渡過難關。

現在楊銘把和記黃埔,香江電燈公司都給收購了,看李加城到時從哪拿到更多的資金流。

沒有資金流的情況下,即使明年底,甚至后年,香江房價大跌,大量便宜物業出現,李加城也沒有機會買入更多物業,這自然也就讓對方喪失擴大的機會。

歷史上,李加城能夠發展起來,最早和1967年,香江發生動亂有很大關系。

當時香江社會的動蕩,引發了香江自二戰后的第一次大移民潮。

大多數富商紛紛移民,紛紛賤價拋售物業,新落成的樓宇無人問津,整個房地產市場賣多買少,有價無市。

然而李加城卻認為這是拓展的最好時機,他把塑膠盈利和物業收入積攢下來,買下的舊房翻新出租;又利用地產低潮,建筑費低廉的良機,在自己的地皮上興建物業。

然后是七十年代借助匯灃銀行大力扶持華資,特別是和匯灃銀行大班沈弻的認識,吞掉和記黃埔,才得以直上云霄,真正發生變化。

但是。

自從楊銘的出現,李加城沒有這個機會了。

資金流自然是非常重要。

春節前,帝國集團旗下各大集團各大地產公司,已經資金回籠過百億港幣,這段時間更是源源不斷地回籠。

楊銘希望爭取在明年下半年房價大跌的時候,可以回籠到上千億港幣,那么對于帝國集團來說,面對這一場房地產危機,已經有足夠的儲備資金作為子彈。

“別人的事,我們不用理,我們只要盡可能獲得更多資金回籠,我們就贏了大半,等到他們反應過來,怕是到時就遲了。”

這一刻,這些人都紛紛覺得老板的厲害和布局深遠。

“上午的時候,總督府政務司派人來通知我,我將被授予太平紳士。”

所謂太平紳士,英文為JusticeofPeace,是Y國和其殖民地常用的榮譽名銜。

在香江,太平紳士是沒有薪酬的職位,分為官守太平紳士和非官守太平紳士。

官守太平紳士是因官職同時獲得的,

非官守太平紳士,就是總督府對“社會賢達”的一種榮譽名銜,由政務司司長轄下的授勛及非官守太平紳士遴選委員會提名。

以前來說對新界鄉紳也有重要意義,獲得這個名銜等于他們在鄉里的地位獲得總督府的肯定,可以代表殖民地政府在鄉里傳達政府政策,代表鄉民向總督陳情。

而現在太平紳士的主要職能是巡視監獄、羈留中心、醫院及羈留院、感化院舍等院所。

巡視的目的是通過由獨立人士進行定期巡視的制度,確保院所內的被羈留者、住院者、被扣留者的權利受到保障。

比如,兩名巡獄太平紳士,每隔兩星期或一個月共同巡視每所懲教院所,相隔時間視乎院所類別而定。

太平紳士除接收及調查在囚人士的投訴外,也視察院所的膳食和在囚人士的居住及工作環境。

香江電影中的太平紳士,通常只出現12分鐘,令公眾以為太平紳士巡視只是做做樣子。

但是,從擔任過太平紳士巡視的人撰文自述說這是天大的誤會,說道每次巡視需要4小時,遇到有人投訴,還需要帶到獨立辦公室會見,即使投訴有多不合理,也需要親自撰寫報告交給懲教署跟進,甚至需要一嘗“皇家飯”(牢飯)的味道,確保囚犯膳食待遇。

太平紳士巡視計劃的整體目的,是透過由太平紳士進行未經事先通知的巡視并接受投訴的制度,確保被羈留者的權利受到保障。

所有太平紳士巡視均屬突擊性質,有關院所事先不會獲悉此類巡視的日期和時間。

在香江,有頭有臉的許多人,都被總督府授予太平紳士。

像被逼上吊自殺的怡和置地大班鈕壁堅是太平紳士。

恒鉎銀行副董事長利國韋是太平紳士。

中華巴士創始人顏成昆是太平紳士。

幾乎在香江是有頭有臉各級精英,特別是認為偏向Y國的,無論男女,都會有機會成為香江的太平紳士。

楊銘去年就已經是被女王授予的MBE勛章,榮譽爵士爵級,現在被總督府下的政務司授予太平紳士,實在是太正常了。

現在帝國集團在香江已經涉及到各行各業。

涉及到一百多萬的職員,數十萬個家庭,涉及到香江自來水公司,香江電力,甚至現在香江陸地公共交通等等。

楊銘的一舉一動在香江的影響是越來越大。

無論什么時候,太平紳士這個榮譽對于普通人來說是這輩子都難以奢求的,但是,對于楊銘來說也就是那樣。

“老板,恭喜你成為太平紳士。”唐詩蓮等人說道。

唐詩蓮,林秀芝,周愷萱,這些人知道,當楊銘獲得太平紳士這些稱號后,其實就和普通的香江市民已經很大不一樣,根本不是一個階層了。

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