香江皇后大道中。
匯灃銀行大廈。
董事長辦公室。
沈弻正透過窗口看向遠處正在修建的帝國集團大廈。
帝國集團大廈是在美利樓地塊原址進行修建的，美利樓被帝國集團通過九龍倉高價拍下后，當初聘請華人著名建筑設計大師貝聿茗先生設計。
當時就震驚了香江和全球。
帝國集團大廈高699米，如果以后加上避雷針那些，應該會有七百多米高，不但比太平山的山頂還有高，也是港島中區最高的建筑。
自1978年開始修建，在沈弻看來，帝國集團大廈的修建幾乎是以肉眼的速度在增高。
可能比不上鵬城的速度，三天一層樓，五天兩層樓那樣，其實速度也算不上慢，特別是在地基修建后，往修建就要快許多。
從1978年下半年開始，到現在1980年，還不到兩年的時間，此時給沈弻的感覺，這個帝國集團大廈已經長出來了，讓他有種壓抑感。
今天上午，在打高爾夫球的時候，楊爵士已經提前和他說，關于帝國集團旗下地產公司取消公攤面積這件事，當他回來后，越想越覺得不簡單。
在他看來，怕是全香江也就只有楊爵士這樣的人能夠做出這種氣魄的事來。
他以前一直看好的李加城和包裕剛根本就不敢，也不可能去做這件事。
最先得利，當然是香江的購房者，其次就是香江的各大銀行。
楊爵士已經提前和他說，但是，楊爵士那邊還沒有公布這個消息，他自然不能提前說出來。
沈陛回到自己座位坐下，喝了一口咖啡，看著戴著的那枚百達翡麗。
門口外的敲門聲突然響起。
他的女秘書走了進來說道：“董事長，剛剛帝國集團那邊的怡和集團突然宣布，帝國集團旗下的房地產公司全部都”
沈弻一看時間，剛剛好過了晚上19:00。
“立刻通知各部門高管開會。”
“是，董事長。”
下午的時候，沈弻就提前說了，今晚匯灃銀行大廈將有重要的事和他們商量，具體是什么，誰也不知道。
當沈弻來到匯灃銀行會議室。
匯豐銀行董事，副董事長包約翰，董事矛詩禮，還有匯灃銀行其他上百位高管全部都出席。
上一次，沈弻把和記黃埔賣給楊先生，那還是1978年春節的時候，那個時候，沈弻也沒有召開那么多的高管開會。
這次，沈弻居然以董事長的名義，召開那么多的高管開會，讓匯灃銀行的高管明白，今天必然有非常重要的事。
1978年初，香江總督府積極策劃將香江發展成為國際性金融中心。
1978年3月，香江總督府宣布放寬自1965年銀行風潮后實施的停發銀行牌照限制。
在其后的九個月內一口氣發出了27張牌照。
這也就引入了大量M國銀行，東洋銀行進入香江。
這也就意味著，原來香江基本上是以匯灃銀行，扎打銀行，還有恒鉎銀行這些華資銀行為主壟斷香江的銀行業。
在1978年3月后，大量發放銀行牌照，大量M國銀行，東洋的銀行資本進入到香江后，香江的金融行業，短時間之內快速發展，八十年代初的時候，香江已經徹底是全球第三大金融城市，奠定了香江金融業的發展。
香江的銀行多了，競爭性自然也更強。
不可能再像以前那樣。
沈弻很清楚，現在的匯灃銀行不僅僅要和原來香江的扎打銀行，華資銀行相爭，還要和M國銀行，東洋的銀行爭。
這次帝國集團宣布旗下全部房地產業都
在沈弻看來，必定有利于香江房地產的發展。
香江的購房者，基本上，都是要貸款的，也就意味著，這將是一個非常龐大的生意。
銀行所有貸款業務來說，房貸方面，屬于最優質的的客戶，他們需要和東洋銀行，M國銀行爭搶那些優質客戶。
“剛剛，帝國集團宣布旗下房地產業全部都香江的地產股，銀行股，明天都會暴漲，除此之外，香江的購房者會大增，這意味著購房借貸的優質客戶也會多起來，如果是在以前，這些優質客戶，大部分是我們匯灃銀行和恒鉎銀行吃掉，但是，現在加入東洋的銀行，M國的銀行后，我們的競爭力就沒有那么強了。”
在座各位高管都是聰明人。
他們聽到沈弻說帝國集團取消旗下全部地產業的公攤面積的時候，他們就知道這件事確實會影響很大。
本來自從1976年以來，香江的房地產就一直上漲，非常繁榮，特別是去年下半年開始，香江的房價，地價都在飆升得很快。
進入到1980年后，香江的房價飆升更快。
地產方面來說，和股市一樣，都是追高的投資者很多，他們害怕股價跌，也害怕房價跌，如果地產一直上漲，他們反而可以放心購買。
那些房地產投資者，不僅僅是買一套，甚至買幾套，十幾套那樣來買。
對于香江的投資者來說，如果是前幾年購買的，如今賣出去，應該都翻了好幾倍。
“你們要清楚，如果在這次和東洋銀行，M國銀行爭搶那些優質客戶的時候，擊敗它們，讓我們獲得更多的優質客戶。”
沈弻看向在座的高管說道。
這些都是香江的精英的精英，都是高材生，無論是白人，還是華人，他們本來就是最厲害的一批人。
如果不是因為帝國集團的出現，收攏了很多華人精英。
此時，匯灃銀行集團，會有更多的華人精英在里面。
會議結束。
今晚匯灃銀行燈火通明。
怕是今晚許多人都得加班。
其他人離開。
沈弻和包約翰上到樓上。
樓上是沈弻在匯灃銀行的大平層豪宅，很多時候，他很少住在這里，如今，這段時間，怕是都得住在這里加班。
“沈先生，為什么楊爵士突然要取消公攤面積？”包約翰很驚訝問道。
包約翰現在是真的非常佩服沈弻的目光，當初能夠挑選中楊先生，而不是李加城或者包裕剛。
“上午的時候，楊爵士約我打高爾夫球的時候，其實他就和我，還有總督麥里浩先生說了。”
楊爵士提前說了？
包約翰想想，覺得也正常。
現在楊爵士和沈弻關系不簡單。
除此之外，帝國集團和匯灃銀行的合作，早已非常深入。
第一章！
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