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樓花即是期房。
馬世民，韋理，鮑富達，夏伯殷，韋彼得，曼尼克斯，他們都清楚。
“樓花我不會動。”
其實，楊銘知道動了意義不大。
即使后來國內出現許多爛尾樓，雖然和樓花有很大關系，實際上還是和部門監管不嚴有關。
包括九十年代瓊海的房地產泡沫和大量的爛尾樓。
但是，在香江，基本上沒有出現所謂的爛尾樓。
期房的出現，反而讓更多的普通人都買得起樓房，也促進了香江樓市的繁華。
樓花，楊銘不會動。
但是，這個公攤面積，楊銘覺得要動。
“公攤面積，我要動。”
因為這個東西，只有香江和后來的國內有，全球其他地方應該都沒有。
實際上，這對于購房者來說，損失真的非常大。
明明房地產證上顯示100平方米，實際上，室內面積只有80平方米，甚至70多平方米，其他全部都是屬于所謂的公攤面積了。
也就是說，開發商直接把公攤成本都轉嫁給了購房者。
這些本來就是屬于開發商支出的成本，屬于購房者的福利部分，但是，開發商為了多賺錢，把公共地方，也就是所謂的公攤面積，全部都算在了購房者身上。
楊銘不知道李加城這些人通過公攤面積賺了多少錢，但是，這確實影響了一代又一代人。
如今，楊銘覺得正合適拿來取消掉。
“老板，你，你要取消公攤面積？”馬世民不敢相信問道。
韋理等人覺得也是。
他們這些白人本身就覺得公攤面積存在是不合理，甚至違法的，但是，也就是香江地產市場只有這樣，在倫敦那邊根本不敢那樣。
這都存在那么長時間了，老板要取消，損害利益的也是自己。
“老板，這對于我們自己來說，損失的利益可不小。”
香江的公攤面積算不上很多，并不像后來國內的公攤面積才多。
香江的公攤面積，可能100平方米的房子，也就是少了幾平方米而已。
像國內那種100平方米房產證，實際面積居然少了幾十平方米的大有存在，這屬于非常變態的。
“公攤面積，我不管是誰發明的，但是，這次正好可以取消，這可以作為我們賣房的必殺器。但是，公攤面積取消了，也就是實際面積，那么實際面積是多少就是多少，可以在原來價格上提高一些，這樣情況下，其實對于我們來說，損失并不大，反而對于我們帝國集團和旗下各大集團來說有更大的好處。”
為什么歷史上，那個臭名聲根隨李加城一輩子，不是他也是他。
如今，楊銘取代了李加城的情況下，他可不想自己變成對方那樣，日夜受人詛罵。
這對于他來說，取消公攤面積，損失不大，反而名聲也好，各方面都好，都是非常有益的。
“老板，你的辦法不錯，對于你的名聲來說，確實很不錯。”馬世民立刻笑道。
“如今，我們帝國集團已經是香江最大的物業，我們要取消，其他地產商也只能跟著取消，否則，他們在地產上怎么跟我們爭？”
馬世民等人都是覺得很不錯。
現在九龍倉集團，怡和集團，香江置地集團，和記黃埔集團，香江電燈公司集團，青州英泥等等，手中掌握的物業和土地，確實是香江最多的。
只要楊銘稍稍跺跺腳，對于香江地產業來說，影響都是很大的。
楊銘不針對樓花，卻是針對公攤面積，這對于香江的地產業來說，其實是有很大的好處的。
而且，香江取消后，以后國內房地產業出現，肯定也不可能再出現所謂的公攤面積。
即使出現，那么和楊銘又有什么關系？
以后再傳出公攤面積是楊先生發明的，或者是楊先生發揚光大的，那么這就不可能算到他頭上了。
相反，公攤面積到底是誰發明的不知道，在香江到底是誰發揚光大的也不知道，但是，取消卻是楊爵士，這對于許多香江市民來說，這當然是福利，他們買房的時候，肯定都會感激楊爵士做這件事。
“你們先好好商量，看看如何讓香江轟動起來。”
“是，老板。”
楊銘先往外面出去。
出到外面。
下到樓下，楊銘見到鄧麗筠。
鄧麗筠知道楊銘回來了。
但是，白天她不好來見楊銘，晚上才合適，從阿珠那里得知，楊少正和馬先生他們在商量正事。
“什么時候來了？”
“剛剛。”
鄧麗筠知道楊爵士是做大事的人，不會打擾到楊銘。
楊銘和她坐在那里喝茶。
只是，現在夜晚有些冷。
楊銘把自己的外套套在鄧麗筠的肩膀上。
“你不冷嗎？”
“剛剛和馬世民他們在商量事，現在感覺熱血沸騰的，一點都不冷。”
現在楊銘確實不冷。
鄧麗筠還覺得奇怪，楊銘到底商量什么正事，居然會是熱血沸騰。
鄧麗筠握住楊銘的手，發現楊銘的手確實是暖和的。
“梁舒怡下午的時候給我打電話，問我想不想參加今年的香江春節晚會？”
現在鄧麗筠是亞洲唱片公司的第一位女歌手，其中最出名的代表作《月亮代表我的心》《我只在乎你》。
自從《我只在于你》新專輯上市后，在香江，濠江，南洋，東洋銷量，新專輯唱片，一個月銷量突破100萬張，兩個月突破200萬張，現在還在持續當中。
鄧麗筠已經不會再開演唱會。
偶爾可能會代言外，其他活動都不會參加。
梁舒怡想推薦她參加亞洲電視臺舉行的春節晚會，鄧麗筠得知這個香江春節晚會是楊爵士提出來的，所以她想問問楊爵士的意思。
“春節晚會，是我提出的，我是針對全球華人華僑，在除夕晚的時候，可以看到一個非常熱鬧的節目。如果你要參加，你只是需要唱一首歌就行。”
春節晚會，可不是一個人表演，而是十幾個，二十多個的節目，參與的歌手和演員是非常多的。
這樣對于鄧麗筠來說，勞累倒是不勞累。
“不過，我不希望你再去拋頭露臉。”
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