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第173章:香江第一大洋行怡和置地!


更新時間:2023年02月24日  作者:籬笆墻的爬山虎  分類: 都市 | 都市生活 | 籬笆墻的爬山虎 | 奪舍了植物人 | 我成了全球首富 
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作者:籬笆墻的爬山虎

香江的華資和英資以為楊銘已經滿足,并且要消化掉九龍倉和和記黃埔的時候,楊銘的步伐一直都沒有停下來。

這件事,除了麥里思外,其他人都不知道。

楊銘真正目標已經放到了香江第一大洋行怡和置地上。

怡和洋行。

香江第一大洋行。

旗下除了被帝國集團吞掉的九龍倉集團外,最重要是被譽為香江皇冠上的明珠,香江第一大地產公司的香江置地洋行。

香江置地在1972年,更是爆發有名的‘置牛大戰’,最終成功拿下牛奶公司。

牛奶公司最早是英資在香江興建牧場,飼養乳牛,榨取鮮牛奶出售。

這本來在香江賣不了多少錢。

不過,牛奶公司早期在薄扶林,銅鑼灣圈了大量土地。

那些土地本來是屬于牧場養牛的。

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以前,這些土地,不值錢。

這些年后,薄扶林,銅鑼灣的土地越來越值錢。

像利家早年就在銅鑼灣一帶圈了很多土地,以至于被香江市民稱呼為銅鑼灣之王。

實際上,牛奶公司在銅鑼灣一帶也有許多土地。

在牛奶公司被香江置地吞掉后,牛奶公司和當初九龍倉一樣,成了香江置地下面的子公司。

也就是說,香江置地能夠被譽為香江皇冠上的明珠,香江第一大房地產公司,在香江擁有的儲備土地和新建的物業是非常多的。

除了香江置地外,怡和下面,同樣還有幾百家公司。

還有建筑,金門建筑。

航運,香江空運貨站、怡中機場服務、香江貨柜碼頭。

零售,惠康超級市場、711,PizzaHut、美心飲食集團。

投資銀行。

酒店,文華東方。

保險。

等等,員工總數超過十萬。

怡和在香江以外,在東南亞地區及歐美亦有其它投資。

怡和產業鏈很大也很廣。

但是。

在這之前。

怡和大班,怡和第一大股東約瑟克家族。

早期的時候,約瑟克家族只有怡和5的股份,通過怡和在置地10的股份控制香江置地。

除此之外,像九龍倉,怡和置地也只有10。

也正是因為那樣,在九龍倉的股份太少,才引起了李加城等人的注意。

1975年,亨利.約瑟克在和鈕壁堅的董事會內部斗爭中,最終失敗,作為怡和置地的常務董事鈕壁堅接替亨利.約瑟克大班的位置。

約瑟克家族一直沒有放棄。

一直到1983年,怡和內部股東和管理層斗爭中,包括怡和大班鈕壁堅,置地總經理鮑富達只能離職,失去大班十三年之久的大股東約瑟克家族,再次回到怡和置地的權力中心。

亨利.約瑟克推薦弟弟西門.約瑟克代替鈕壁堅的位置。

在這之前。

鈕壁堅為保住怡和置地,他做出了很大的貢獻。

歷史上,在踏入八十年代,繼青州英泥,和記黃埔,九龍倉等老牌英資相繼被華資財團鯨吞之后,英資財團不可戰勝的神話已經徹底被破滅。

日益壯大,吞噬消化掉那些被收購的洋行后華資大亨,開始虎視眈眈轉向下一個目標。

怡和旗下的置地公司。

置地對于華資地產商的誘惑非常大。

它在香江經濟的心臟中環銀行區的黃金地段,擁有一個龐大的高級商廈組合。

被譽為香江地產“皇冠上的明珠”。

控制了置地,才真正稱得上是香江地產界的“王中之王”。

當時市場上,傳出各種各樣的傳聞,有說李加城在暗中收購置地股票,也有傳出李加城和包裕剛聯合挑戰置地。

甚至,傳出華資聯手拿下怡和,再通過怡和來控股置地。

這種情況下,讓怡和的約瑟克家族,甚至怡和大班鈕壁堅緊張起來。

這個時候,約瑟克家族只有怡和10的股份,怡和洋行以及怡和證券公司也只是持有置地20左右的股份。

也就是說,怡和置地第一大股東以小博大來控制怡和置地。

正是因為這種情況下,不但約瑟克家族害怕了,鈕壁堅也害怕了。

怡和洋行通過注入資產的方式,增加了對置地的持股比例。

怡和向置地注入了地產、上市公司股票等資產,將持股比例提升到了27.8。

其次,怡和通過二級市場高價增持的方式,買入了置地的股票,持股比例又提升到了40。

同一時期,置地也在二級市場上買入怡和股票,合計持有了怡和40股票。

到1980年,怡和與置地形成了“4040”的交叉持股結構。

鈕壁堅通過這個辦法來保住了怡和置地不受到華資的覬覦。

但隨著1983年香江地產,因九七問題的地產崩潰,怡置互控反成怡置系負累。

1984年1月置地以每股12.3港元配售7200萬股怡和股票,套現8.6億港元,使置地持有怡和股權從42.6減至25.3。

同時,怡和亦將對置地的持股量從30減至25。

1986年3月,怡和證券向置地購入12.5怡和股份,使置地持有怡和股權進一步下降至12.5。

歷史上,除了約瑟克家族和鈕壁堅通過這種辦法保住了怡和置地。

還有另外一家洋行,太古洋行。

差不多也是在那個時期,通過交叉控股,或者買入更多股份,施懷雅家族控制更多的股份來保住太古洋行。

如今。

這些都是歷史上,怡和置地發生的。

現在是在1978年。

楊銘剛剛吞掉九龍倉,和記黃埔后的第九個月。

怡和置地的鈕壁堅,已經被楊銘的先后收購給震驚到,但是,還不至于像歷史上那樣。

除此之外,鈕壁堅不知道楊銘到底有多少流動資金。

在鈕壁堅等英資看來,楊銘收購九龍倉,和記黃埔,甚至,入股匯灃銀行,付出很大的代價,必然已經沒有那么多的流動資金再收購其他公司。

也正是因為那樣,楊銘知道,時間越久,約瑟克家族和鈕壁堅越加反應過來。

在合適的時候,他就要吞掉香江第一大洋行。

怡和洋行,香江置地。

也就是怡和置地。

除了麥里思知道楊銘這個驚天計劃外,馬世民,韋理,甚至凱拉,唐詩蓮,林秀芝等人都不知道。

他們是第一次聽到楊銘要吞掉怡和置地的計劃。

“老板,我們現在的實力足以吞掉怡和置地嗎?”韋理不敢相信問道。

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