果不其然,在她說完這句話后,小樂立馬接到:“如果蘇小姐不介意,我可以幫您,正好我馬上要上班了,您領了號碼就可以直接過去找我。”
說著,她指了指一個空著的窗口。
本來她上班是九點整,但為了大客戶提前幾分鐘也無妨。
“那就麻煩你了。”有快捷的方法,蘇落自然不會傻到和別人一塊兒排隊。
何況她這也不算插隊,畢竟人家是提前上班的,只不過是事先通知了自己,讓自己去領號碼而已。
其他人就算發現了,他們也得重新領號碼才能來小樂這邊辦理事務,這都是一樣的。
“蘇小姐說笑了,那我就去了。”小樂帶上自己的工牌,然后進了辦公區。
蘇落則是抓緊時間去領了個小樂那邊的號碼牌,只等她一上班,自己就可以過去了。
“幫我查一下145號土地現在的歸屬狀態。”
“請稍等……”小樂本來還想給些許建議,只是沒想到她已經有了目標,所以便先按著她所說的來查。
可惜的是,這145號土地在半個月前已經被人給買走了。
蘇落雖然有些遺憾,但也在意料之中。
她想了想,繼續說道:“那幫我查一下,距離159號土地最近的,沒有暫無歸屬的土地。”
“巧了,這塊150號土地的主人前幾日正好來辦事中心委托出租土地。”因為那個人就是小樂接待的,所以她對此在了解不過了。
她剛剛想推薦給蘇落的土地也是這一塊土地,因為她也記得蘇落在B區的土地號碼。
按照位置來說,這兩塊土地正好位于最近的一個對角上,總路程最多也就一兩百米,哪怕不考慮無人導航車的情況,走路也只需要一兩分鐘的時間。
這不僅僅是小樂覺得合適,蘇落也覺得這個位置很近,特別方便她之后的管理。
可這塊土地暫時還是租出的狀態,只不過是租下土地的人不想租了,所以就找辦事中心委托他們幫忙租出去。
如果可以租出去那自然是好的,如果不能,那么這個人只能按照當初租下土地時所約定好的時間付錢了。
蘇落看了看這塊土地的資料——
首先,這是一塊大小為中型左右的農田,面積在兩千一百平米左右,包括房屋保護罩等其他范圍,總面積在兩千四百平米。
這塊土地的總面積是159號田的三倍,農田面積是四倍,價格則是159號田的五倍有余。
沒錯。
這一塊土地月租金足足要五十五萬星幣,一年下來就是六百六十萬星幣。
“這塊土地的主人說了,如果有人租下土地,最初兩個月的租金由他來付。”此人一次性租了三年,花了接近兩千萬,可現在才過去半年他就不租了,這相當于將后面三十個月的一千五百萬全部都打了水漂。
對比接下來還需要支付的一千五百萬的巨額的租金,僅僅只是免去兩個月的租金的一百萬就已經不算什么了。
蘇落思考了一下,發現這塊土地方方面面都比較合她的心意,確認過沒有問題后,她便決定租下。
“因為是代理出租,所以蘇小姐您相當于是繼承了對方的租賃合同……也就是說,您最少需要租兩年半。”對方租了三年,已經過去半年,還剩兩年半,一般這種情況下,第三方繼承租賃都是需要繼承剩余的完整時間的。
不然如果中途換人,先不說找不找得到租的人,其中的過程手續就很復雜。
蘇落對此倒是沒有什么意見,于是雙方一拍即合。
全部手續辦下來,150號土地的原主人會在三天內搬走,并且搬走前會將這個月和下一個月的租金付齊,等到第三個月開始,那就是蘇落付錢了。
蘇落想了想,干脆將未來二十八個月的租金全繳了,也免得后續出現什么變動,又或者原主人臨時反悔。
她錢都交了,原主人就算反悔也沒用,除非他也能一次性繳清這么多錢,否則種植區怎么也不會傻到幫他不幫自己。
原本她是需要支付一千五百四十萬的,但小樂說是幫她弄了什么減免還是什么優惠,總之蘇落最終只付了一千四百六十萬,省了大概八十萬。
而小樂就更興奮了。
她就知道自己沒看錯人!
雖然這種中型土地,自己能夠拿到的提成只有1,但1也是整整十四萬啊!
相當于她半年的工資了!
“看來賺了不少?”蘇落看她這么開心,忍不住調侃道。
小樂有些不好意思。
畢竟她賺是賺了很多,但這畢竟都是從蘇落手里頭賺來的。
蘇落其實也就隨口一說,也沒什么意思。
現在土地已經買好了,她要去找裝修隊的人了。
在知道蘇落要找人裝晚上用的路燈時,小樂讓她在這里稍等一會兒,她一個電話撥出去,不一會兒,旁邊就匆匆忙忙的走過來一個中年男子。
“蘇小姐,這位就是裝修隊的隊長,您有什么問題都可以找他。”
“那就多謝了,我先走一步。”
不得不說,小樂她介紹的這個裝修隊隊長還是挺靠譜的。
蘇落說什么,對方就記什么,只有在有明顯不合理的地方時,對方才會提出某些建議,其余的廢話一點兒都沒有。
看在對方如此靠譜的份兒上,蘇落這回準備多改一些地方。
首先安裝路燈肯定是要的,然后她還想順便把小溪之上的橋給弄一弄,之后再把倉庫給擴大一些,后院加一個小窩給雪球住,保護罩門口也多裝幾個存貨柜,這樣方便她后續郵寄訂單時,那些機器人取件……
最后總計下來,蘇落一共付了兩萬三,對方一個小時后就去干活,預計今日就能全部搞定。
為了防止精靈被其他人看見,蘇落提前回家讓它們待在臥室中,一直等到裝修隊把這些東西全部修整好,它們才被放了出去。
看著已經有了明顯變化的區域,大家都很高興,其中最高興的,那無疑是有了一個真正的家的雪球了。
它本來吃完午飯就準備繼續回去工作的,但它一聽說蘇落安排了人給它搭窩,它直接就賴在這里不走了。
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