資本新貴
資本新貴
八月四號，鄭文桐回到斜坡資本繼續上班。
公司里還有一大堆的事情等著他處理，文件等著他簽字。
曾朋宇這邊給打電話，“鄭總，張潘潘和宋春麗的態度松動了，他們夫妻倆昨天本來想在燕京和您見一面，不過你昨天飛回浦海。”
“他們夫妻倆買了上午的飛機去浦海，就是沖著您過去的。張潘潘估計是沒徹底死心，想做最后的嘗試。”
如果不是曾朋宇提起來，鄭文桐差點忘了這件事，老美科雨果獎將于8月23日頒獎，劉慈欣八月中旬肯定會提前收到郵件，邀請他去美國領獎。
張潘潘，宋春儷既然主動過來找他，說明他們已經明白曾朋宇的態度不會松動，無法開出更高的價碼，所以他們主動來找鄭文桐，做最后的努力。
在張潘潘眼里，鄭文桐目前是國內排名前五的大型影視公司的實控人，雖然暫時還比不上華誼兄弟的王氏兄弟，光線傳媒的王常田和博納影業的于東，不過至少已經算是影視小鱷。
等鄭文桐對外放風，總共投資3億元來寧浩、張一白拍攝《瘋狂外星人》和《從你的全世界路過》這兩部電影以后。
張潘潘再也按奈不住他的導演夢，于是拉著老婆主動來浦海見鄭文桐。
鄭文桐吩咐姜楠，“等會兒安排一臺車去機場接兩個人，張潘潘和宋春儷，他們的聯系方式曾朋宇經理有，你找他要一下。”
“好的，鄭總，安排那臺車？”現在接待用車有勞斯萊斯幻影、勞斯萊斯古斯特和奔馳S400L，還有豐田埃爾法。
“幻影吧，先把他們的期望值吊高一點，不怕他們胃口大，就怕他們不開口。”
“好的，鄭總。”姜楠不多話。
鄭文桐把許茹和姚雨彤喊過來，詢問這兩個月的公司情況。
“我們在張江集電港二期科技領袖之都買下一棟獨立的辦公樓，地下停車場，地上四層，單層面積2000平。”
“這套寫字樓是12年竣工的，底樓層高4米8，1樓、2樓、3樓層高4米5.”
“我和許茹姐、王志良總監一起去實地考察過，這棟寫字樓位于張東路1387號，戶型特別方正，因為立柱都在邊角處，不占空間，分割辦公區域特別方便。”
“單層可容納工位最少498個，最多可以容納996個，按照最大人力計算，最多可以同時容納3600人同時辦公，作為微克信科未來幾年的公司總部辦公樓都沒問題。”
“底樓單獨一個產證，1樓，2樓，3樓共用一個產證，底樓單價1萬8，上面三層單價1萬7，總共附贈了48個車位。”
“楊建文經理在康新公路和秀沿路中間買下倆棟廠房，統一改造成酒店式公寓。他這邊還拍板收購了一家民宿，準備改造成迪士尼樂園周邊的高端民宿，作為集夢公寓的旗艦店。”
鄭文桐想了想，秀沿路那邊后來也有不少公司入住，比如從金科路搬到秀沿路的億信普惠.
在那個位置做酒店式公寓，一邊方便附近的上班族，又可以輻射到迪士尼樂園的游客，可以說是一舉兩得。
至于吉家公寓的高端住宿品牌，集夢公寓，的確也需要一家大型民宿作為旗艦店，就像吉家公寓石子路店一樣，比較方便管理。
“對了，除了楊經理現在在負責的民宿項目和酒店式公寓項目，吉家公寓在浦海的所有租賃項目在7月初已經實現了正向盈利。”姚雨彤匯報了一個好消息。
鄭文桐覺得有點意外，因為將租下房東的毛坯房，改成單間分割出租，前期支付給房東的房租和投入的裝修成本很高。
除了吉家公寓石子路店以外，鄭文桐已經做好項目虧損一年的準備，想不到居然提前一個月實現盈利。
“除了楊建文經理的工作能力出眾以外，他的搭檔梁紅霞主管的表現也特別厲害，她已經是吉家公寓連續幾個月的租賃業績冠軍了。”
“誰？”鄭文桐想不起這個人。
“就是謄信商務鄭安國的愛人。”許茹解釋。
鄭文桐笑了，“她啊，你突然說起大名，我一下子沒想起來。”這小學女老師轉行當銷售確實口才了得，不服不行。
“楊建文經理現在迪士尼那邊負責集夢和酒店式公寓的改造項目，東江科技園這邊的房屋租賃和改造項目現在基本上就是周志發經理和梁紅霞主管一起負責。”
許茹剛開始不太認同鄭文桐將老家的親戚朋友帶到浦海工作的做法，畢竟家族式企業很難長久。
不過鄭文桐挑人的目光還是很準，做到了知人善用。
周志發、楊建文、楊建武、楊建彬和鄭安國在斜坡資本旗下子公司吉家公寓和關聯公司謄信商務都干得不錯。
吉家公寓創辦初期，鄭文桐還需要親自盯著，等周志發、鄭安國、楊建文上手以后，他就果斷當起了甩手掌柜。
后來鄭安國和楊建文鬧矛盾，鄭文桐又創建了謄信商務，讓鄭安國做他擅長的催收業務，現在已經接手了銀行在浦海市的信用卡逾期和貸款逾期的催收業務。
鄭文桐拍下上方花園7號樓，也是鄭安國帶著謄信商務的人完成了騰房業務，在不違法，不擾民的前提下讓原房主夫妻乖乖把房子交出來。
鄭安國將他老婆梁紅霞帶到浦海工作，也是直接交到楊建文手上。現在梁紅霞成長速度也很快，已經可以獨當一面。
而且鄭文桐做事也很有分寸，除了讓楊建彬擔任他的個人助理，在斜坡資本掛職以外，沒有任何一位親屬進入母公司斜坡資本。
鄭文桐之前答應過鐘儷芳，她可以用她4的小馬奔騰的股權，兌換成母公司斜坡資本的股票。
鐘儷芳考慮一番后，還是拒絕了鄭文桐這個誘人提議。
按照小馬奔騰最新估值25億來計算，4的股權價值1億。
斜坡資本今年上半年的盈利已經超過20億，如果參照A股，一家年盈利20億的公司，市值應該在400億左右。
假設斜坡資本的總股本為100萬股，她這持有的4的小馬奔騰股權只能換成2500股斜坡資本的股票。
所以從這個角度計算，她還不如繼續持有小馬奔騰的股票，將小馬奔騰重新運作上市，她投資的回報率更高。
今年上半年牛市期間，華誼兄弟市值最高九百多億，作為和華誼兄弟曾經齊名的影視公司，小馬奔騰的上市后的市值那怕只有華誼兄弟的三分之一，她那4的股權也妥妥超過十億。
當然，小馬奔騰如果重新上市，最大的贏家肯定是斜坡資本。只要小馬奔騰上市后的市值超過兩百億，鄭文桐妥妥會成為影視圈里又一位百億富豪。
對于鄭文桐這位年輕老板，鐘儷芳還是非常佩服的，因為他總是擅長充分利用資源，花最小的價錢，獲得最大的收益。
先發行斜坡一號私募基金，花5億1000萬的價格買下建銀國際持有的15的股權。
這5億私募基金其中只有1億資金是斜坡的自有資金，其余4億來自于其他投資人，5月30號的斜坡資本投資者見面會開得非常成功。
這意味著鄭文桐只出了1.1億就撬動了建銀國際持有的這15的股權。
等他拿到了建銀國際的股權以后，又迅速要求李麗、李蘋和金雁三個人履行小馬奔騰與建銀國際的對賭協議，讓她們三個人承擔6.35億的巨額債務。
誰知這也只是虛晃一槍，李蘋和金雁站到一起，迅速和鄭文桐和解，只剩下李麗獨木難支。
李蘋雖然失去了小馬奔騰的股權，不過她不用再承擔小馬奔騰的債務，手中的股權也變成了一筆巨額財富，愛人李立工還能繼續留任小馬奔騰電視劇總經理。
至于李蘋伙同新雷明頓有限公司其他管理層的職務侵占和偷稅漏稅的問題，鄭文桐只要求李蘋補足稅款，退回職務侵占收入，不追究她的刑事責任。
鄭文桐這邊也同意和鄭駿推薦的合伙人9月份后在浦海合伙成立華信保險經紀有限公司，公司注冊資金5000萬，全部為實繳。
鄭駿正帶著合伙人在燕京辦華信保險經紀有限公司的牌照，上回參加過斜坡資本的投資者見面會的四海人壽副總經理方文遠會出任華信保險經紀有限公司總經理。
李麗那邊見打官司也沒有勝算后，于是放棄抵抗，和金雁、李蘋一起將小馬歡騰的45.33的股權以4億5330萬的價格轉讓給斜坡資本。
這意味著斜坡資本只用了1億1000萬和4億5330萬，總計5億6330萬，就拿到了總計60.33的小馬奔騰股權。
為了抗衡建銀國際的國資背景的影響力，鄭文桐又聯合浦海國投，建議他們用1億6000萬，從信中利等風投機構手中買下10的小馬奔騰的股權。
等斜坡資本完成所有布局以后，鄭文桐再召開股東會，罷免掉李麗、李蘋的職務，清空她們的股權，罷免董事席位，安排上他的心腹。
高涵和傅毅，這兩位正在發生文化傳媒有限公司的高管同時當選董事，鐘儷芳心里清楚，這也是鄭文桐避免她在公司一言堂。
鐘儷芳和鄭文桐接連接受采訪以后，鄭文桐將自己包裝成不干涉小馬奔騰的實控人形象，再拋出投資3億寧浩和張一白的新電影的利好消息。
資本市場上對于小馬奔騰本次改組非常看好，所以小馬奔騰的估值立刻回升到2014年下半年的水平，達到25億左右。
換算下來，斜坡資本持有的股權價值已經超過15億。
整個收購案，鄭文桐動用了5億6330萬，就換回了15億的回報，短短兩個月的縱橫捭闔，讓擅長金融運作的鐘儷芳也是嘆為觀止。
如果回顧小馬奔騰這起收購案，斜坡資本是第一大贏家，浦海國投是第二大贏家，他們買入10的小馬奔騰股權已經浮盈9000萬。
金雁、李蘋和李麗雖然失去了小馬奔騰的幾乎所有股權，不過她們也擺脫了建銀國際的巨額對賭債務，套現離場，也避免當老賴，也不用為了躲債，出逃老美。
當然，最虧莫過于以信中利為首的風投機構，他們當初花3億買入的股權，最后用1億6000萬賣掉了，不過這部分股權前幾個月市值已經跌倒一億左右，也算是撈回點損失。
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