張日隆對這個人的錢感興趣，在洗澡換好衣服后，就接過王貞卿遞來的筆記本。
筆記本辦公比手機或者平板方便很多，也相當于外接裝置，可以在電腦上玩手機。
剛才洗澡的時候王貞卿就聯系了那邊，所以現在可以直接對話，不需要等待。
張日隆：你好，我是李尋歡。
韓康恩：李老師你您好！
張日隆：你好，不用客氣，我秘書說你給的最高，所以我和你談談，你想要什么歌？
韓康恩：我先給您發我的唱歌視頻，我今年31歲，老家是魯省青島，現在在深城發展。
張日隆看了一下對方發的視頻，聲音沒有特點，唱的歌是童話和男兒當自強。
有唱功，長得也是那種算得上是帥哥的年輕男人，并不是深城那里常見的練習生模樣。
不過聯系生也不是一開始就是電視話宣傳里的那種樣子，都是包裝和化妝。
正常人類不經過化妝，很難那么娘。
韓康恩：李老師您覺得我唱歌怎么樣？
張日隆：一般
韓康恩：我也覺得是這樣，所以這一次我家里人為了讓我死心，愿意再最后給我一次機會，我要是李老師都幫不了我，就說明我真的不適合這條路。
張日隆正要勸他老老實實的聽家里安排，不要固執的時候，對方又發來了消息。
韓康恩：一億元，再加上一千萬的游艇，海邊度假村別墅一套，一輛悍馬，這一次我家里人最后支持我一次，我也想要最后努力一搏！
張日隆：我不喜歡廢話，你直接說你的要求。
韓康恩：是，我聽過您的所有歌曲，包括最早的倩女幽魂到最近的包青天插曲，我在歌壇混了十多年了，一直都是三流歌手。
韓康恩：我詢問過經紀人，還有很多業內人士，也和我的家人商量過，所以這次我想要請您為我量身制作一首歌！我現在就可以去魔都找您，我們當面談。
張日隆：不用，這里談就行，目前外面都是各種你紅了之后就翻唱你歌的人，你確定還要買？
韓康恩：沒關系，這個不用管，我想要一首正能量的歌曲，最好是和情愛無關，傳唱度要高。
張日隆：給錢
韓康恩：因為這個數額比較多，我想去您公司那里簽合同，這個可以嗎？
張日隆：我公司就是一個掛牌子的空曠出租屋，你直接去《包青天》的劇組，在那里轉賬，最好是帶上銀行的人，現場結清。
韓康恩：好！那我準備一下，李老師您要多久準備？
張日隆：錢到就可以，隨時。
韓康恩：現在也可以？
張日隆：可以，你現在把錢轉過來，我現在就可以給你。
韓康恩：我還是去劇組找您，明天我就到，錢也已經準備好了，房子、車、和游艇也隨時可以過戶。
張日隆：好
在結束對話后，張日隆發消息給張日益。
張日隆：一億能承包多少田地？不是建廠用的荒地，是種田用的肥沃田地。
張日益：你腦子壞掉了啊！承包那破地做什么，你看多少人跑出去賺大錢，誰想著回來種地？
張日隆：別廢話，我不想聽你嘮叨，你不想種地我知道，我給你錢，你去省會還是隨便地方做生意都可以，先幫我把事情處理好。
張日益：也行！一億的話，承包一百萬畝沒問題，十年的話，運氣好能回來幾千萬。
張日隆：一百萬畝十年？那么便宜？
張日益：還可以更便宜，咱們這里的農田都是小規模化，老頭老太太就種兩畝地，別的不管。
張日隆：不是有聯合農場嗎？
張日益：你想想周圍有多少發不起工資的人，他們能放過這個？
張日隆：直接發到個人賬戶里，那些人還能…
張日益：老頭就是專門干這個的，發給老頭老太太的錢，還有發給承包戶的錢，我們上門去收，三七分賬。
張日隆：這么干，承包戶不都跑了？
張日益：早跑了幾十年了，名聲也早就壞了幾十年了，騙不到人了，縣里那些地這幾十年都是我們家的，等于就是從我們身上直接掏錢了，省去了我們去采集的步驟，直接別人找老頭要好處。
張日隆：煩死，滿地都是坑！
張日益：你要承包的話，根本沒人和你搶，那些地不能不種，但是縣里可沒錢買化肥，你要是種，優惠多多。
張日隆：都有什么麻煩？
張日益想了想，很快說了幾個地方。
“現在都是科技化種植，需要的人其實不多，咱們也有人，主要是錢和人的問題。”
張日隆：什么人？
張日益：我和你說說我知道的幾個地方都是怎么要錢的吧。
張日益：一百萬畝田地需要的人工實際不多，一百多人就夠了。
但這個只是干活的人，等你機器開始收糧的時候，馬路突然要修路，你說你機器開不進來，到時候怎么辦？你的化肥種子各種玩意兒都是貸款買的，等得起？
張日隆：以前縣里就靠這種手段吃錢？
張日益：那里都差不多，錢是死的，人是活的，是人找錢，不是錢找人。
張日隆：都這樣的話，糧食夠吃嗎？
張日益：夠吃啊，現在糧食富裕，都是要往國外賣糧食。
“機械化普及，再加上國內人口大幅度降低，同時土地集中化管理，糧食早就不是問題了。”
“不過小縣城終歸是少數情況，頂多是不賺錢，不會賠太多錢，不然我們早跑了。”
“當然破產的農場主也不少，同時大批量的農場后繼無人，沒人接盤。”
張日隆：國家不接盤嗎？
張日益笑著說道：“什么都指望國家接盤的話，國家也接不過來。”
“你腦子聰明，你說國家養活一個工人花的錢多，還是照顧幾個農民的錢多？”
張日隆毫不猶豫的回復：農民省錢
張日益：就是啊，怎么可能接盤破產的農場農莊，都是給他們貸款讓他們努力堅持。
“你要是非想要在這里買地的話，那一個億可以買到一百萬畝田地，時間我能給你談到二十年。”
張日隆：土地隨我使用？
張日益：當然啊，超過五成地方種麥子就行了，其余種菜種草養什么都行，還可以開超市商場，蓋高爾夫球場。
你別把這里的田地寶貴的和金子似的，咱們這里的田地就是一種普通商品，只要你有錢，只要你喜歡，你就可以買，不需要申請報批，不需要宴請行賄，一旦買下就世代永久存續。
張日隆：永久？
張日益：沒錯，二十年是合同期，你到期了能跑，相當于車票，但是只要你不下車，這些地方就是你的，還可以給你孩子。
張日隆：你怎么不要？
張日益：我傻逼嗎我？要了以后我要買買種子化肥，你以為不給幾個地方交化肥種子農具機械錢，可以一直拿著？
張日隆：主要就是錢的問題對吧？
張日益：是，你包幾畝地肯定沒人幫你，但是你包了一百萬畝地，當地的銀行、省市機械廠、汽修廠、化肥廠、種子廠、還有很多農林畜牧相關的公司都是你孫子，也是你爺爺，少了誰都不行。
張日隆：別總說壞處了，好處有嗎？
張日益：當然有，你買的田地只要在城市的規劃之外，使用就不受限制，你可以在土地肥沃的地里種莊稼，也可以養牛養馬，或者選個風景優美、交通便利的農場蓋樓，蓋賓館，蓋療養院，蓋高爾夫球場，蓋游樂場，有幾百臺大型收割機護著，沒人過來找你麻煩。
張日隆：我想想，你現在去問問吧，看看有什么優惠政策。
張日益：好，不過我不管你這個啊，我想去南方做生意，就和張日鑫一樣。
“好。”張日隆結束對話，思考著這個事情要不要繼續。
這個時代的二三線區域已經沒有土地紅線了。
當然一起沒有的，還有土地價值。
有些地方過去以后很難回來，別說是白送土地了，就算是安排工作給房子土地，也沒人去。
大部分地區不是不想賣地，是沒人接盤。
如果當農場主是那么輕松賺錢的事情，根本不需要鼓勵支持，別人自己就會往里面卷。
這個時代是一個很卷很卷的時代。
大學生很多，研究生很多，博士也很多，多到了生活不如狗的地步。
名校畢業又如何，很多不需要吃苦耐勞還高工資的崗位，早就是人家自己人的了。
名校畢業生進大企業被重用的時代，早就過去了，除非是那種卷王之王，能夠卷死其余高考狀元，又在大學卷死其余人把人際關系、學歷、交涉和理論能力都刷滿，而這種人通常都不是那種只會考試的人。
多少名校畢業生靠晶子銀行過日子，給那些未婚但是想要孩子的女性提供有價值的下一代基因。
吃苦不怕，只要錢到位，防塵服都給你穿漏它！
但問題是開不出那么多外星工資，高工資的崗位越來越少，越來越遠離大多數人的視線。
種地又苦又累又不賺錢，還沒有美女帥哥，每天都是牛羊相伴，遠離塵世喧囂。
別人隱居也不是為了每天起早貪黑干活的啊……
兩個小時后，張日益就給張日隆回話。
張日益：縣長聽了后，高興的拍大腿。
張日隆：拍大腿沒事，他別拍屁股走人就行了，去問問市里和省里吧，我現在覺得很不靠譜。
張日益：我比你門清，市里說了，只要你保證五成的地方種小麥，縣里就給你一百萬畝土地讓你隨便用，里面那個荒廢了四十年的水庫也給你，你可以自己建個發電廠，我們家原來那十萬畝地也免費送了。
張日隆思考了一下，水庫的作用是集防洪、供水、發電、灌既和環保于一體，幾十萬畝農田肯定需要大量的水灌既，光是依靠地下水可不行，水庫屬于配套設施。
發電廠也是一樣，需要自己搞。
感覺……像是在玩建設游戲？
張日益又說了很多優惠政策，比如附送修車廠、附送占地百畝保存大量立體糧倉的糧站、以及糧食加工廠等等，充分詮釋了什么叫崽賣爺田心不疼。
當然這些都是合法的，因為如果真的按照合約種五十畝小麥，那么能夠養活種子培育基地和化肥廠等多個企業，同時也能帶動當地諸多門市部的收入。
目前縣城還沒有和隔壁縣城合并，主要是錢的問題，合了之后債務誰接，拖欠的工資誰管
這個時候張日隆來了！
只要拿出一億當啟動資金，那就能獲得這百萬畝地的所有權，同時當地有了錢之后就可以貸款把拖欠的工資發下去，隔壁縣也可以順利接納這邊，不會有意見。
還可以用張日隆購買百萬畝田地的合約找銀行借錢，讓銀行給化肥廠等工廠一筆錢，進行復工生產。
這筆錢既可以用來消費，還可以用去抵押。
資產過億的人有很多很多，魔都街上就能遇到不少，但是拿出一億現金投資二十八線小縣城，并且還是用來種地的傻子，全國幾十年也沒有十幾個。
土皇帝？
也不看看這縣城是什么逼情況！
十個人里有七八個都是75歲以上老年人，每年人口消失十分之一的破產小縣城，求著別人過來當土皇帝，人家也不來啊。
又不是和房子一樣放在那里就不用管的，每年不買種子種下去，是要交罰款的，一畝地算起來不多，但是幾萬畝算下來，一年幾套房就下去了！
現在全球人口都下降了不少，賣糧食的大企業又一大堆，哪有那么多地方給你賣高價糧食？
最后還不是連本帶利的被國家收購，不然根本賣不完，更吃不完。
冷知識：沒有相關證件和許可，大量交易或者贈送糧食都是違法行為。
還有就是購買者也有要求，把幾十萬畝農田賣給一個小明星，肯定過不了審。
張日隆不一樣，他不僅是本地人，還有一個被很多人忽視的企業家稱號。
這個稱號很少有人注意到，但是他確實是一年之內，從無到有建立了一個千人級別的正規公司，而且盈利還不錯。
再加上他還要在附近的主城區附近開公司，所以不論是從經濟還是就業方面考慮，各種優惠政策都說的過去。
張日隆：讓那里財政局過來人吧，明天現場轉賬。
思考了很久很久，張日隆還是決定買下那大片土地。
反正就是一首歌的事情。
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