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第四百零三章高援朝的想法


更新時間:2022年12月25日  作者:和光萬物  分類: 都市 | 都市生活 | 和光萬物 | 隨身博物館 


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“這確實是個問題。”葉志銘點點頭。

水晶宮大廈租戶有二百多,接近三百家,聽上去不少。

可實際上,出租率還不到三分之一。

沒辦法,水晶宮大廈可是香江第一棟摩天大廈。

每一層的面積都很大。

那些國際公司在香江開設的分支機構,更是惡心人。

很多的公司,分公司,辦事處之類的分支機構,其實就是租那么兩三間辦公室。

多了租個五六間,少的甚至只租一間。

“這樣,那些欠租金通知他們,限期撤離,可以不追究他們的違約責任。

那些經營狀況不好的,也盡量做通他們的工作,讓他們搬走。

可以把剩余的租金雙倍退還給他們。

至于那些國際分支機構,隨他們去吧。

我們先把空下來的樓層按照設計標準進行裝修。

這件事就交給你了。”葉志銘想了想說道。

“葉總打算怎么裝修?”

“一二三四五層,搞超級商場。

六七**搞餐飲。

十層以上搞酒店住宿。

頂樓三層搞夜總會。”

“我知道了!”趙家豪沉重的點點頭。

他明白,公司為什么要重新裝修,改成酒店喝商城。

實在是,現在不到三分之一的出租率,都不夠大廈日常維護的開支。

要知道,摩天大廈日常維護,也是非常費錢的。

電梯運行,維修、保潔等等,都需要錢。

也清楚知道,那些租戶對大廈改造的影響有多大。

“葉總,要不我去試著說服一下那些公司,勸他們去合和中心?”

“也行,你去和他們談一談,如果能夠搬走,可以適當的補償他們一部分租金。”葉志銘點點頭道。

“葉總,您放心吧!我保證把他們都給清出去!”趙家豪咬著牙說道。

“你可別亂來,咱們可是正規公司。

他們不退租,大不了咱們把那一層空著,也不能搞那些歪門邪道。”葉志銘一聽這話,趕緊叮囑道。

他很清楚自己的這個手下,干事的能力有,但是有時候喜歡用一些盤外招。

手段不怎么光明。

這一點,葉志銘并不怎么反對,正大光明的商人有嗎?基本上都死絕或者破產。

“葉總,我怎么可能搞歪門邪道呢!

到時候,我先安排人裝修他們的隔壁好了,無非就是裝修的動靜大一點,裝修的時間長一點而已。

他們投訴的話,我們物業也沒有辦法,總不能不讓人家租戶裝修吧?這是人家的權利,受不了搬走啊!”趙家豪嘿嘿笑著說道。

“你啊!”葉志銘搖搖頭。

果然,這個趙家豪不會老實的去和對方談判。

葉志銘倒也沒有反對趙家豪的辦法,正常去談判,肯定行不通。

要么不同意搬走,即便是同意,也會獅子大開口。

趙家豪的辦法反倒是最簡單快捷的辦法。

“如果對方退租的話,好好說話,該給的補償給人家。

咱們是做生意的,要以和為貴。

說不定,他們以后還能成為咱們的客戶呢!”葉志銘笑著叮囑道。

“明白!葉總,您放心吧!保證辦的利利索索的,趕他們走,還得讓他們領咱們的情。”趙家豪笑道。

這一點葉志銘也相信,趙家豪雖然心黑手黑,辦事喜歡用盤外招,可是八面玲瓏,見人說人話,見鬼說鬼話的本事不小。

“葉總要是沒有別的吩咐,那我去忙了?”

“去吧!”

高援朝和丁長戈回到聚義樓,到了頂樓自己的辦公室里。

很沒有形象的往沙發上一躺。

“丁哥,你說說,香江這些社團也太慫了,居然這么眼看著咱們把尖沙咀給占了,也不說來搶地盤。”

張俊平下了命令,暫時不允許他出去搶地盤,老老實實守著尖沙咀這塊地盤,把基礎夯實再說。

可是不甘寂寞的高援朝怎么會甘心,就這么守著尖沙咀這一塊地盤?

張俊平不讓他出去搶地盤,他也不敢違背。

關鍵是,搶地盤主要還得靠丁長戈手里的那些人。

丁長戈可不會聽他的命令,出去搶地盤。

所以,只能盼著有人來搶他的地盤,這樣他就可以光明正大的去反搶。

可惜,香江的社團好像已經接受了這個現實,沒有人來找他的麻煩,這讓剛高援朝很郁悶。

“高哥,我有一批人今天晚上過來,到時候麻煩高哥安排人接一下。”丁長戈沒有理會高援朝的牢騷,而是笑著提醒道。

“知道,放心吧!我已經安排好了!”高援朝擺擺手示意丁長戈放心。

“丁哥,其實下一批人,咱們可以通過正規渠道過來,沒必要再走地下通道,花錢多不說,還不安全。”

“正常渠道?”

“對!正常渠道!

我最近和史蒂夫孫研究了一下,只要咱們這邊以親戚的名義給老家寫信,那邊拿著信就能辦理通行證。

當然,辦理的是探親的通信證。

不過,這不重要,只要人過來,咱們就能給辦理身份證。”高援朝笑著說道。

“你怎么不早說?”丁長戈怒道。

如果可能,丁長戈自然不愿意讓自己的兄弟去冒險。

“這個我是剛研究出來的,這不是你昨天才告訴我家里有一批人要過來嗎。”高援朝委屈道。

“抱歉!剛剛有些沖動了!”

“沒事,一世兩兄弟,說什么抱歉不抱歉的。

你多找點人過來,咱們的實力才會快速增長。

這樣,張爺再交給我們任務的時候,也不至于掉鏈子。”高援朝難得正經的說道。

打下德字堆,和義勝的地盤之后,高援朝招了一批小弟,都是原來跟著和義勝、德字堆混的底層小弟。

這些都是老油條了,平時充充人場、看看場子,嚇唬嚇唬普通老百姓還行,真要是有事,根本指望不上。

對于這些小弟老說,一個老大倒下了,無數個老大站起來。

他們就是跟著搖旗吶喊,站腳助威,混個吃喝的,別想讓他們拼命。

那種為了老大兩肋插刀,老大死了拼命給老大報仇的小弟有沒有?

太稀少了,比沙里的金子還少。

基本上只存在于傳說中。


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