第二天。方醒給白塘鎮鎮高官湯康順打了個電話:“湯書記,前段時間比較忙,收到了度假山莊的規劃圖,都沒有時間來看,這兩天剛好回來,什么時候有空去看看?”
“有空,當然有空,今天就可以,我派車去接你?”湯康順盼爺爺盼奶奶的盼了兩個月,就想落實度假山莊的事情,但方醒那邊一直沒消息。
今天終于等到方醒的電話,湯康順趕緊安排秘書去接人。之前聊到這個項目的時候,方醒的意思是建一座配套齊全的星級度假山莊。
這就意味著,投資上億,不然達不到星級標準。而且,方醒還承諾以后的影視項目,會來度假山莊取景。
《武林外傳》就帶火了當地的旅游產業,湯康順看著都眼紅。因此,方醒一打電話,他立馬就派車去接人,一分鐘都不能等。
……轎車先把方醒接到鎮委,湯康順在門口迎接:“方先生,要不要先到辦公室坐坐,喝杯茶?”
“不用了,我們直接去看度假山莊的選址。”方醒沒有下車。湯康順轉頭朝劉秘書招招手,吩咐道:“劉秘書,你來陪方先生,路上介紹介紹規劃圖。”劉秘書坐進車里,陪著笑打招呼。
湯康順坐另一輛車,在前頭帶路。三輛車出了鎮委,朝度假山莊的兩處選址駛去。
路上。劉秘書打開規劃圖,介紹道:“方先生,目前鎮委選擇了兩個位置,這是第一個位置的規劃圖,臨江,占地300畝。
“第二個位置則是雞嘴山,這里基本是荒山,面積可以很大,800畝,1000畝都可以,看方先生想要多大。
“如果方先生覺得雞嘴山這個名字不好聽的話,可以改成鳳喙山。”其實。
方醒早在一個月之前就已經收到白塘鎮給的兩處選址規劃圖。期間不可能什么都不做。
方醒已經請了專門的園林建筑公司,對兩處位置做了初步的評估。所以,對這兩處位置已經有所了解。
兩處位置各有優劣。雞嘴山勝在面積大,只要投資足夠,一兩千畝都沒問題。
要知道,世界排名前十的雙月灣度假酒店,占地面積也就一百畝。因此,這兩塊用地,一塊300畝,一塊上千畝,是非常的大。
白塘鎮之所以批這么大的地,主要原因是白塘鎮的旅游產業沒有發展起來,都等著方醒來帶動旅游產業發展,所以在批地的時候,就格外大方。
當然,也是因為地皮價值不高。雞嘴山優勢的面積大,臨江位置則是風景好。
方醒已經提前了解過兩處位置的優劣,伸手指著臨江的位置,問道:“這里臨江,能規劃出這么大面積?”劉秘書解釋道:“這里原本是江濱公園,年代比較久,有點破舊了。鎮委前兩年就有重建計劃,但是拿不出錢來。
“如果方先生要建度假山莊的話,這里挺合適的,當然由于臨江,度假山莊的設計要經過審核。”度假山莊設計的問題,方醒不發表意見。
這個項目啟動后,設計和工程都會交給專門的建筑公司來做。……花了一天時間,看了兩處選址。
和園林建筑公司給的報告基本一致。臨江位置風景好,雞嘴山面積大。
當然,臨江的300畝,其實已經很大。由于來之前就看過資料,方醒心里其實早有想法,過來只是實地看看。
回到鎮委辦公室之后,方醒和湯康順商議度假山莊選址:“臨江的這塊地,江心島也劃給我。”
“江心島?這個江心島漲潮的時候,面積會縮小一半,不好改造。”湯康順略微皺眉。
“沒關系,江心島劃給我,度假山莊的設計會更有趣,以后如果影視劇有需要江景的拍攝,可以到這邊來取景。”方醒說出自己的想法。
“這個倒是沒問題,但是這樣一來,恐怕投資要很大。”湯康順試探性說道。
“一期工程投資一個億,總投資應該會到三個億。”這個項目只要能建好,隨便用一部影視劇帶動,沒可能虧損,所以投資大一些也無所謂。
如果考慮用來作為影視劇取景地的話,這部分投資甚至可以覆蓋影視劇投資。
畢竟,影視劇制作,如果要實景拍攝的話,也是要搭建實景的。……商議過后,這座度假山莊正式定名
“臨江仙度假山莊”。項目確定,第二天方醒就讓法務過來確定合同。合同簽署后,當天下午。
方醒接到了三個飯局的邀請。都是想要合作度假山莊項目的公司和集團。
方醒讓總裁助理花錢,對三個公司做了背景調查。這些公司背景資料,直接花錢買就行。
了解三家公司的資料之后,方醒選了兩家吃飯。早在計劃度假山莊項目的時候,方醒就知道,肯定會有合作方主動找上來。
畢竟這個項目涉及到幾個億的投資,白塘鎮關系網盤根錯節,肯定有人能收到消息,主動談合作。
況且,方醒也需要這樣一個合作方。因為方舟文化總部在東海,大部分的業務都在東海。
而且,方舟文化還是以做內容為主,經營度假山莊,需要專業的酒店經營經驗,最好的辦法,還是找有這方面經營能力的公司合作。
方醒見的第一家,是一家連鎖酒店集團,在省內有三家酒店。集團規模不算大,不過其中有一家四星級的酒店,在酒店經營方面,肯定是專業的。
這個連鎖酒店集團,正在計劃擴大規模。因此,方醒的臨江仙度假山莊項目,對這個連鎖酒店集團來說,是一個好項目。
方醒和這家連鎖酒店的老板吃飯,聊得挺愉快。不過,結束的時候,方醒沒有給準確的答復。
當天晚上,方醒約了第二個公司吃宵夜。晚上九點。盛輝酒店,三樓包間。
方醒到的時候,酒菜已經上好。
“方總,久仰,鄙人盧盛輝。”一個中年人起身相迎。這個中年人唇上留了兩撇小胡子,穿著西裝,沒有打領帶,襯衫是真絲的,看上去是個帥大叔,身上沒有戴金銀,所以倒不顯得油膩。
結合這家酒店的名字,和這位老板的名字。很顯然,這家酒店就是他的。
白塘鎮不大,目前還沒有大的酒店集團進入,所以盛輝酒店在白塘鎮能排進前三,四星級。
在背景調查報告里,隱晦的提到,這家酒店是盧盛輝上岸后開的。這個人的人生軌跡,有點傳奇,可以說是白手起家,打拼起來的,算是白塘鎮的地頭蛇。
“沒想到方總這么晚還想吃夜宵,是不是晚飯沒吃好?”盧盛輝笑著說道。
這句話,看似問的是吃飯,但其實是一種試探。因為方醒晚飯是和連鎖酒店的老板吃的。
問的是晚飯有沒有吃好,但其實意思是談得好不好。方醒笑了笑,答道:“晚飯吃得還行。”
“哦?那方總為什么還有興致約我吃夜宵?”盧盛輝饒有興致的盯著方醒的眼睛。
“談生意嘛,當然是貨比三家。”方醒保持微笑。這句話,其實讓盧盛輝有些不爽。
因為這句話的意思,其實是隱晦的告訴他,他是生意談判的競價砝碼。
談生意,如果只和一家談,那么對方怎么壓價都可以。如果和兩家一起談,那這兩家的競爭壓力就來了。
如果可以,三家一起談,效果更好。不過,方醒不想浪費那么多精力和時間。
“方總先試試這道飛龍湯,非常滋補。”盧盛輝繞開話題,開始勸菜。
方醒不接他的話,微笑說道:“我看了一下盧總的經歷,不是很確定盧總是否真的有心經營好度假山莊。”盧盛輝皺了皺眉,沒明白方醒為什么這么問。
“方總的意思是?”
“聽說盧總早年的經歷很傳奇,是白手起家,‘打拼’出來的。”方醒說到
“打拼”兩個字的時候,用了重音。
“這個方總不必擔心,我這家酒店,就是堂堂正正開門做生意。當然,這么大生意,沒點能力,撐不住。”盧盛輝說道。
“我看過盧總的資料,以你的公司規模,并沒有經營五星級度假酒店的實力。”方醒直截了當的說道。
“這不是問題,盛輝酒店是我開的第一家酒店,就是四星級。五星級度假山莊的經營,我有能力解決。”盧盛輝對此有信心。
其實只要愿意花錢,這個問題確實不難解決。無論是挖五星級團隊,還是派人去接受專業的培訓,都能可以解決這個問題。
聊了這么多。盧盛輝漸漸感覺到方醒似乎不只是拿他當談判砝碼,開口問道:“方總,我們有合作可能嗎?”方醒頷首道:“有,但也不一定。”盧盛輝追問道:“方總還有什么要求?”方醒笑道:“其實,我過來就是想了解一下盧總。”盧盛輝眉頭一挑,贊同道:“我懂方總的意思,生意就得和聊得來的人談,就算生意談不成,也可以交朋友。說到這一點,我絕對比別家連鎖酒店更有優勢。”方醒搖頭笑道:“在酒店經營方面,盧總并沒有什么優勢。”盧盛輝頓時愣住。
方醒接著說道:“不過,你是本地人。”盧盛輝有點詫異,重新認真打量方醒:“方總,是有什么事想讓盧某幫忙吧?沒關系,不管生意能不能談成,我愿意交方總這個朋友,有什么事盡管說!”方醒從口袋里取出三張照片,遞過去:“幫我找這三個人。”這三張照片,赫然正是那天晚上,那三個開摩托車的流氓。
盧盛輝看了一眼照片,并不認識,但看模樣就知道是道上混的。他把照片遞給身后的小弟。
小弟看完之后,在他耳邊說了幾句話。盧盛輝說道:“這三個人在三里路混的,方總是想今晚見?還是等明天。”
“今晚。”方醒答道。盧盛輝揮揮手,派人出去辦事:“阿翔,去買一份讓方總滿意山芋回來。”阿翔答應一聲,就帶人去辦事。
方醒和盧盛輝繼續吃夜宵。半個小時之后。紅毛寸頭那三人被帶到酒店。
三人一進來,忙問道:“阿翔哥,是什么事?”阿翔沒有理會他們,走到盧盛輝身后,伏低身體說道:“老板,人帶來了。”紅毛寸頭三人很識趣,知道哪個才是大佬。
他們沒有見過盧盛輝,但知道阿翔是跟誰的,所以立馬猜到了盧盛輝的身份,趕緊上前打招呼:“盧爺,不知道找我們三個來有什么事?我們愿意跟阿翔哥混。”盧盛輝自顧自剝蝦,看都沒看三人一眼。
氣氛一下子就冷了下來。阿翔一腳把紅毛寸頭踢翻,罵道:“別提我名字,我跟你們一點關系都沒有。”紅毛寸頭感覺到事情不對,環視一圈,發現桌上另外一個人很眼熟。
這間包間里,就只有兩個人是坐在桌上吃飯的。他們一向懼怕的阿翔哥都只能站著,地位差別已經很明顯。
紅毛寸頭多看了方醒兩眼,立即認出來方醒是誰。方醒坐著,默不作聲的看著三人。
紅毛寸頭的反應很快,立即爬到方醒面前認錯:“不是我的主意,是那個娘們讓我們干的。”盧盛輝聽到這話,頓時樂了:“喲呵!感情知道錯在哪啊。”紅毛寸頭又轉過來,求饒道:“盧爺,我真的什么都沒干。”盧盛輝都懶得看三人一眼,抬頭看向方醒,問道:“是斷手,還是沉江?方老弟給個話就行。”紅毛寸頭三人一聽這話,頓時嚇得后背冷汗直冒。
三人趕緊撲到方醒腳邊,求饒道:“大哥,我錯了,不是我的主意,繞了我這次吧!”方醒默不作聲,眼中的目光透出絲絲寒意。
盧盛輝好笑道:“都什么腦子?什么人都敢惹。”紅毛寸頭現在悔得腸子都青了。
他是聽了邱藝珍的鬼話,覺得方醒在道上沒人脈,才敢那么干。結果,方醒卻成了盧爺的座上賓,連道上名聲最響的阿翔哥都只能站著。
方醒用腳挑起紅毛寸頭的下巴,說道:“斷六只手,你們自己分。”