第380章四大天王
第380章四大天王
2月尹始。
新時代集團開始籌備私有化國泰城市酒店管理,一直以來,國泰城市酒店管理的股票表現都不好,原因很簡單,因為每年的財務要么是虧損,要么是和資產值不符的微利。
國泰城市酒店的資產有:大酒店34.9股權、富麗華酒店51股權、馬尼拉希爾頓酒店、加拿大星座酒店集團51股權、美國Aircoa酒店管理公司51股權。
在資產值方面,國泰城市酒店增長速度堪稱厲害,目前價值為70億以上;債務其實也不高,才10億。
要知道,林祖輝接手國泰時,國泰城市酒店的凈資產才不到五億。
不過,由于最大一筆資產——大酒店這兩年分紅少,資金主要用于還債,以及尖沙咀半島酒店在后面加建了兩幢高層酒店,故總分紅約在每年1億2億,國泰分紅幾千萬。其余方面,馬尼拉希爾頓酒店需要還自己的債務(收購的債務轉嫁)、富麗華酒店裝修(裝修資金為前期盈利)、加拿大星座酒店和美國Aircoa酒店管理公司的分紅也不高。
綜合起來,國泰城市酒店每年需要償還9000萬的利息,而每年的純利大概也就這個數多點點。
這當然會導致投資者不滿,所以目前市值僅剩下18.5億!
按理來說,一家凈資產為60億以上的上市公司,其年純利至少也得6億;再不濟,以6的最低標準來算,也得有3.6億。
不過,國泰城市酒店管理的股價被唱低,正適合新時代集團私有化。
梁伯韜、梁真勛兩人來到林祖輝的辦公室,此次私有化國泰城市酒店的財務顧問,依舊是百富勤。
年前就已經在籌備,所以林祖輝詢問道:“什么價格私有化?”
隨著財富的增加,林祖輝越來越變得‘心善’,所以私有化一定是要善意的私有化。
與之相反的是大劉,前幾年大劉從事股市‘打劫’,被人稱之為‘狙擊手’;八七股災后,大劉‘金盆洗手’不再從事股市打劫;就在股民們以為他轉性時,大劉又在另外一個地方作妖了。大劉開始私有化華美置業,他的私有化非常具有藝術性,先出一個價試探,接著又出一個價,再接著出一個價,一步步擊潰小股東的心理防備。而且,大劉是拉攏一派,打壓一派,不管小股東如何鬧,去港府請愿都沒有用,證監所最多譴責兩句。大劉一般不參加旗下公司的股東大會,因為怕被罵,都是派妻子寶詠琴去。
梁伯韜自然知道林祖輝的想法,所以說道:“溢價27,按照目前股市的萎靡,這個價格非常具有誘惑力。而新時代集團只需付出9.4億的代價,就可以拿回24億的資產。”
何止,拿回的不止是24億資產,而已一筆馬上就可以產生大量分紅的資產。一旦到了1992年,五筆資產都可以產生大量的分紅。
林祖輝點點頭,說道:“行,你按這個價格來!這一次就不通過換股了,我持有的股票不能再被稀釋了!”
梁伯韜當然知道林祖輝很看重持股比重,像李超人持股長實僅34.9,而林祖輝有錢后一直保持著49。
當然,要想保持49的持股,一定要懂得時機增持。
聊完私有化國泰的事情,梁伯韜向林祖輝請教道:“香江的地產前景如何?”
林祖輝反問道:“你們在籌備收購地產上市公司?”
去年11月份,百富勤用3億資金杠桿收購了市值14億的廣生行;所以林祖輝猜測,擅長證券市場的百富勤,一定是又在籌備收購了。
梁伯韜點點頭,說道:“在準備收購泰順集團,打算用這家公司來作為地產和證券的投資!”
這位是百富勤的股東,又是自己的靠山,梁伯韜覺得沒有什么可不說的。
林祖輝點點頭,說道:“地產的前景肯定好,屬于穩健投資,有機會一起做項目!”
對于林祖輝來說,百富勤早晚要破產,哪怕是在地產上有斬獲,也架不住梁伯韜和杜輝廉兩人的野心勃勃。百富勤前世破產的最大原因就是,沒有充足的流動資金,又將大量的資產去投資印尼盾。
梁伯韜點點頭,心里也松了一口氣,他自認不凡,但也得和誰比。
兩人聊了一會,梁伯韜起身離開。
林祖輝忍不住問梁真勛:“你說我當初也和他們一樣嗎?”
梁真勛一愣,思考了一下才說道:“不一樣,他們都沒有業績,只知道用金融杠桿收購!老板的方法不同,一邊做事業,一邊用金融補充實業。”
林祖輝點點頭,當初他還真就不是孤擲一注,負債最高四成,就算暴跌30都不是致命的。
周六的上午,李佳欣軟磨硬拖的讓林祖輝帶她去亞視玩,林祖輝便順了她的意。李佳欣是個愛美的女人,是不可能甘心天天待在別墅里的。
其實,林祖輝是想給李佳欣找份事情做的,不過這女人似乎興致乏乏,他也就懶得管了。反正她肚子里搞不好都已經種出來了,林祖輝并不覺得她還會有什么想法。
兩人來到亞視大樓,李佳欣連忙挽著林祖輝的胳膊,生怕別人不知道她是林祖輝女朋友一樣。
林祖輝在亞視的地位,目前已經達到了邵六叔在無線的地位!
他雖然不是亞視的創建者,但亞視被無線壓了那么多年,是林祖輝翻手為云覆手為雨,將亞視帶到如今的地位。所以,他在亞視的影響力遠勝于前任麗的公司、丘德根。
來到亞視后,林祖輝正好想起一件事,便讓助理邀請幾個管理層開個會。
不一會,眾人來到會議室,李佳欣激動的坐在林祖輝身邊,她沒有想到自己還能參加!
進來的幾個高層,看看李佳欣,也沒有多問!
林祖輝笑著說道:“不是什么正式的會議,就是和大家溝通我的一個想法!”言下之意,李佳欣聽聽也無妨。
眾人點點頭,因為他們也發現,很多高層都沒有來,行政總裁周梁淑怡倒是來了。
接著,林祖輝說道:“誰和我說說黎銘和郭府城,兩人的情況?比如取得了什么成績之類的,培養的前景如何?”
很快,便有人給林祖輝匯報起來。
“黎銘目前的成績很好,去年發行了4張唱片,都取得了白金銷量,將同屬寶麗金唱片公司的李克勤的聲勢壓下,取而代之......”
黎明雖然簽約亞視,但亞視又可以和寶麗金等世界唱片公司合作,聯合捧紅藝人;亞視可以得到黎明的藝人約,即參加亞視的節目、劇集、電影等拍攝;寶麗金則可以得到唱片收入、演唱會分成等。
“郭府城去年在臺島發行了兩張唱片,共計取得了150萬張的好成績......今年已經回到香江發展,成為我們亞視力捧的新星.....”
林祖輝點點頭,說道:“這次召集你們,其實是我突然有個很好的想法!我們香港娛樂圈,有成熟的包裝機制,獨特的造星方式,完全可以把‘香港娛樂文化’傳播至海外。所以,我想我們應該搞一個噱頭,由我們亞視牽頭,將亞視的黎銘、郭富城,和無線的劉德樺、張雪友,打造成‘四大天王’,讓他們火遍亞洲!”
亞視就有一套成熟的包裝機制,而林祖輝手中的資源更是豐富的很,想誰紅都是他一句話的事情。
周梁淑怡眼前一亮,連忙說道:“老板這個方案很好!當年的周潤華憑借夢工廠的電影,紅遍亞洲,特別是在日韓收獲了很多影迷.....若是我們提出‘四大天王’,我們亞視不僅僅可以獲得兩位天王,更帶動了整個香港娛樂的進步。”
眾人紛紛稱贊林祖輝的好建議,馬屁如潮!
李佳欣一臉崇拜地看著林祖輝,她心里在想,這個世界上還有自己男人不懂的事情嗎?地產、金融、傳媒、服裝,都玩得轉,香江還沒有如此有能力的大亨吧!
林祖輝最后說道:“好啦,意見我提出來了,后續就用你們去做吧!總裁你可以去和方逸華商量,這種事對大家都有好處,兩家共同做!無線若是不答應,勢必要引起劉德樺和張雪友的不滿,屆時跳槽亞視更好!”
周梁淑怡點點頭,說道:“好的!我們可以先利用您旗下的報紙,將這個噱頭打出去,屆時,無線也不得不參與進來了!”
其實,此時黎明和郭府城雖然很火,但劉德樺和張雪友畢竟已經火了很久了,所以亞視有沾光的嫌疑。
“就這樣!最后,我們亞視的唱片公司要加大投入和重視,很YG娛樂那邊成長起來,潛力是非常大的!”
“是!”眾人紛紛認真的回道。
無線的唱片公司是華星,亞視自然也有自己的唱片公司,先更名為‘東華唱片’。
會議散去后,李佳欣一臉崇拜的說道:“輝哥,四大天王這種事,就被你幾句話搞定了?”
林祖輝享受的說道:“不然呢?亞視幾千號人,難道還要我這個老板親自上陣!小丫頭,學著點吧!”說完,洋洋得意起來,這一面也只有在自己的女人面前流露。
李佳欣湊近說道:“我學著點有什么用,我又沒有手下!”說完,臉上帶著幾分希翼。
林祖輝笑著說道:“你還是別有手下了,不然亂指揮,真以為我這個位置是誰都可以坐的嘛?”
李佳欣頓時不干了,一通撒嬌。
林祖輝最后笑著說道:“好啦,這一兩年我考慮成立家族辦公室,到時候,你連腦子都不用出了,不管是投資、旅游、購物、法務、孩子教育,都有人替你們策劃或辦理!”
李佳欣興奮的說道:“那我們豈不是成了什么啦,連動腦都不需要了?”
“不想要也行啊,又不是強制你!”
“討厭啦,我要!”
打趣一會后,林祖輝帶著李佳欣在亞視參觀,他本人并不好奇娛樂圈的事情,不過架不住李佳欣好奇。反正今天也是周六,林祖輝適當放松一下。
差不多要結束的時候,林祖輝和李佳欣在樓道碰見了周惠敏。
周惠敏看見李佳欣挽著林祖輝的胳膊,頓時臉上一變,然后低頭走過。
屬于女人的敏感,李佳欣立馬注意到這個情況,問道:“有情況,周惠敏為什么招呼都不和你打?躲著我們似的!”
林祖輝臉色正常的說道:“我和這里的藝人都不熟悉,大家面都見得少,未必會打招呼的!”
李佳欣狐疑的說道:“剛才那些人都打招呼,沒道理她視而不見啊!”
“走吧,難道你還給別人小鞋穿!小心眼!”
“我哪有!我就是懷疑.....”
“不要亂說!”
就這樣,林祖輝勉強躲過一劫,不過他很好奇,周惠敏還讓不讓他上床呢!
這個得抽空試一試!
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