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第175章 【財富游戲3】(1100月票加更!)


更新時間:2022年07月28日  作者:任豬飛  分類: 都市 | 都市生活 | 任豬飛 | 香江新豪門 
第175章財富游戲3(1100月票加更!)

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一鍵聽書

三天后,林祖輝在大富豪酒店會見了D王,還有一個挺意外的人——賀小姐,這女人臉上似乎有些不高興,就像誰求著她來似的。

至于這次會面,他和D王雙方還是通過鄭裕桐為中介人聯系的,畢竟連個方式也沒有。

一番客氣后,D王風度翩翩的說道:“林生,上次小女莽撞,我替她向你道歉了!”

那個高層怎么敢隱瞞事情的經過,畢竟D王那么精明;不過D王得知林祖輝如此‘小氣’后,也故意涼了林祖輝三天才來香江會面。

他認為,林祖輝的合作,無非就是將回力球場高價賣給自己,這樣他反倒不急了。

殊不知,就因為他晚到三天,他會因此損失一筆大錢!

林祖輝對商界前輩還是很尊重的,所以客氣的說道:“D王說笑了,何小姐聰明漂亮,怎么會莽撞。上次我是真有事急著回港,還請見諒!”

這樣也好,D王心里想到!

他是愛女心切,連道歉都舍不得讓賀小姐親自說出來,當然也有他覺得林祖輝確實有些沒有紳士風度。

殊不知,林祖輝從賀小姐眼里看到厭惡后,自然也不會紳士風度,熱臉貼冷屁股。

賀小姐一看林祖輝在自己面前一套,自己父親面前一套,心里暗罵林祖輝是個‘陰險的家伙’;難怪小小年齡,取得如此大的成功,簡直就是古時候的奸臣。

雙方邊吃邊聊,先是一些沒有營養的話,D王甚至還關心起林祖輝的婚事起來。

“我未婚妻是王啟霖先生的女兒,應該再過三四年就會完婚了!”

D王自然認識王啟霖(真有其人,高升地產老板,后沒落或者隱藏起來),畢竟王啟霖也是老牌地產強人,而且還是潮州商會副會長。

“早聽說你和王生關系不菲,原來如此!”

接下來,D王先忍不住直入主題:“林生,回力球場我們澳娛買下了,你開個價吧!”

伸頭也是一刀,縮頭也是一刀!

別看林祖輝年輕,但D王一點也不敢小窺,所以干脆直接說明。

林祖輝卻是慢慢的搖搖頭,說道:“回力球場我們并不會出售!”

話說的很死,一點沒有商量的余地。

D王眉毛一挑,耐著性子說道:“那林生所謂的合作是?”

林祖輝先是看看賀小姐,這女孩已經有些渾身不自在了,生怕她父親和林祖輝大吵一頓,影響氣氛。

“合作,自然是要合作共贏!”

D王追問道:“如何才能算合作?”

言下之意,我買你的物業,怎么就不算合作了。

林祖輝笑著說道:“我們引D王你進入‘港澳發展’為大股東,我們華人置業為二股東。至于旗下的回力球場,完全可以將物業重新裝修,然后成為澳娛的三大娛樂場之一,可謂發展潛力巨大。”

D王一時間猶豫起來。

其實澳娛雖然持有賭牌,但在娛樂場卻是收提成盈利的,還可以將賭廳承包給他人。也就是說,如果澳娛選擇在回力球場開一家娛樂場,那么港澳發展相當于擁有除提成以外的所有盈利,其中餐廳、商場的租金也是水漲船高。

而據林祖輝所知,前世港澳發展市值在九十年代初期就十億多了。

“林生,你知不知道,在澳門如果沒有我,你的回力球場很難盈利!”這時候,D王終于露出獠牙。

這一次,澳府跳過他直接讓回力球場破產,D王已經有些火氣了。當然了,澳府的理由也很簡單,回力球場欠債那么多年,也沒有見你出來解決;現在有人解決了欠債,再加上別人本來就是回力球場大股東,破產后接管回力球場合情合理。

林祖輝卻是不急,他雖然年輕,勢力卻不弱,在香江多個組織里擔任重要職位(報業協會、傳媒協會、商會),影響力十足,沒有誰可以直接威脅他!

“何生,我送你上市公司,送你娛樂場物業,生意不應該是這樣做的!我雖然年輕,卻不是被嚇大的。”

頂多損失點物業而已,他不介意!

D王敗下陣來,他當然聽過林祖輝的‘惡名’,是個好斗的主!

“說說我該如何控制這家上市公司呢?”

能控制一家上市公司,對于很多家族都是一個很不錯選擇,現在外面一個殼都可以賣出幾千萬的天價,香江上市越來越難了,光一個五年營業額流水,都將很多想上市的公司排出在外。

而‘借殼上市’也需要‘殼’足夠干凈,比如前面的嘉年地產肯定不適合,那7000萬的債務就不適合。

“很簡單!我們先在董事會上,宣布定向增發新股19給你;然后,我們華人置業再將25的股份出售給你們,這樣一來你就大股東了。何生,這可是上市公司,哪怕是一個空殼,香江的行情也在5000萬!”

D王果然意動!

“行,晚點我們一起派人商談細節!”

兩人大概敲定了合作方桉,便推杯換盞起來,而賀小姐在一旁感覺無聊極了。本來,這種聚會林祖輝作為年輕人,多多少少應該照顧一下她;但實際上,林祖輝對她毫無興趣,就連D王都看不過去了,期間多次將話題引到賀小姐身上,以免冷落了女兒。

可惜,林祖輝的回答是——喔、恩,這些簡單的詞,完全一副興致乏乏的樣子。

“臭小子,一點沒有紳士風度!”D王心里誹謗道。

殊不知,林祖輝還想從D王身上多宰一點錢,怎么可能舍得投入太多的交情。

可以說,林祖輝這次相當于付出了上億的投資,去購買上市公司和斬斷債務;雖然,華人置業實際才付出2500萬不到。

但實際的價值就在這里!

所以,看似華人置業頂多將20的股份賣給賭王(稀釋前25),最多也就賺三千萬的樣子;但不要忘了,華人置業手上還有20不到的股份,這個股份會隨著港澳發展市值上漲而增值,將來保守價值在兩三億。

不僅僅如此,林祖輝還有一個暗手,那就是華人置業手持數目龐大的認股權證,這個認股權證將可以從二級市場威脅賭王的控制權,他只能花高價買回去。

一來二去,華人置業保守要賺上三億以上。

認股權證是光明正大的謀略,談不上坑賭王,畢竟又不是引他入局才有的。

而賭王呢,如果能有一家市值十多億的上市公司,相信也是大賺特賺的。

“華人置業僅花1200萬便斬斷7000萬的債務”

“林祖輝!妙手回春之能!”

“嘉年地產從負債大戶,脫變優質地產公司!”

贊美聲紛沓而來,林祖輝儼然已經成為‘商界奇才’,成為業界無人不曉的‘公司醫生’。

與此同時,港澳發展(原嘉年地產)、華人置業的股票紛紛暴漲。

禮拜五,華人置業和D王家族總算正式達成合作協議,當然了,僅僅是口頭協議。

雙方約定下周一,由華人置業召開董事會,然后宣布定向增發19.9的股票,給D王家族。

而本周,港澳發展竟然從2500萬的市值,上漲至1億的市值!

也就是說,如果按照這種行情,定向增發19.9的股票,D王家族需要支付2000萬以上的代價;與此同時,華人置業手中的20的股票(稀釋后),D王大概需要支付3000萬的代價(期間股價會繼續迎來暴漲)。

D王需要花5000萬的代價來購買一家上市公司,代價不能說虧,只能說值這個價格。

要知道,回力球場的物業價值上億,再加上一家上市公司(殼),總計價值1.5億是沒有問題的;D王家族花5000萬,購買其40股份,還是相當劃算的。畢竟,一個好殼、一個好物業,那是相當難尋的。

8月23日,周六。

離這次尋寶游戲才過去20天,而林祖輝為華人置業賺了足足三四億(后續收入),股民們就算目光短淺,也該知道這次華人置業賺了起碼上億元。

所以,昨天周五股市收盤后,華人置業的市值已經高達9億;當然了,前面的市值就已經突破了7億,本周漲幅為30。

整個新時代地產系的市值都上漲了,新時代地產28億,華人置業8億,中華娛樂5億,再加上目前持有的港澳發展股份,全系市值在43億元。

再加上萬輝傳媒市值7億,林祖輝家族所控的上市公司,已經超越了年初排名第十的邵逸夫家族。

若不是沒有媒體出來排名次,林祖輝的候補十大財閥,應該要把候補兩個字去掉了。

林祖輝在新時代地產的辦公室辦公,時不時有高管前來匯報工作,他都耐心的聽取大家的聲音。

他吸取了前輩們的教訓,所以他不僅擅長收購,而且也非常注重消化。

再加上他懂大勢,知金融走勢,所以無往不利。

例如這次說服幾家銀行抹掉回力球場的九成債務,光這一點,就已經局限了99.9的商界精英;就連D王也不曾想到可以這樣干,不然哪里輪得到他來接手回力球場。

還有,就算有人知曉可以說服銀行,但也不會想到,收購嘉年地產要同時進行,這樣才能利益更大化。

雖然林祖輝是跟著前輩學的,在這個時代的媒體他不知道,所以這次林祖輝是出盡了風頭。

這個風頭對他沒有壞處,反而能增加他在香江的影響力。

就好比他開傳媒公司,讓他順利的打入報業協會、傳媒協會,并出任重要職務,這個就是勢力。王德輝正是沒有這些影響力,所以綁匪才肆無忌憚。

林祖輝照例拿起報紙,閱讀起來,這個時代接受外面的信息,主要就是靠報紙了。

香港雖是彈丸之地,面積僅及上海的五分之一,但新聞傳媒業異常發達,據1985年出版的政府年報統計,香港有每日印行的報紙49份,刊物520份。此外,香港還有兩家私營電視公司,及一個兼有廣播和電視部的政府電臺、兩個商業電臺和一個為英軍而設的廣播電臺。一個城市有如此多的新聞傳媒,其競爭的激烈程度,是難以形容的。

而萬輝傳媒能殺出一條血路,成為香江第三的傳媒集團,可見其首腦有多么厲害。

一則新聞。

“《監獄風云》3100萬票房,夢工廠再創佳績”這篇文章指出,夢工廠目前出品的四部電影香江票房高達1.1億,其中《英雄本色》和《監獄風云》都是3000萬以上,《富貴逼人》2800萬,最差的《倩女幽魂》也有1800萬,正是驗證了‘夢工廠出品,必屬精品’口號。

文章還指出,雖然目前夢工廠屬于德寶電影參與管理,出品人也寫上了潘迪生;但實際上,林祖輝先生的持股依舊高達六成,這就讓人不得不佩服林祖輝先生的手段和眼光了,在每一個行業都取得了巨大的成就。

看完這篇報道,林祖輝忍不住摸摸自己的鼻子,自己有這么厲害嗎?

再看起財經類的新聞,恒生指數本周五收盤為1970點,林祖輝的期指合約都產生了不菲的利潤。

但他知道,牛市還沒有真正到來。

所以,四家上市公司供股集資都保持著按兵不動,林祖輝并不急著籌集資金,去收購優質大廈。

年底,恒生指數就會上2500點,屆時才是最佳供股集資的機會,利益最大化。

至于這幾個月時間,他還有一個上市公司等著收購,可為財團系的實力增加一分。

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