淡紅指尖:
溫雅回到桃雅居的時候,清雨正在和紅桃說話,“...房子都做日賃,商鋪做年賃。”
紅桃點點頭,正好看到溫雅進屋,便招呼道:”師姐回來了。”
溫雅坐下,“圖紙給曹參了,另外兩萬柱桃樹苗,曹參答應兩日后送去通遠。”
清雨微微頷首,“有州牧出面,這事兒也辦得快。”
紅桃沒什么話說了,便道:“那我就先去通遠了。”通遠那邊她還得忙。
在紅桃走后不久,從聚仙齋跑堂里提拔起來的老姜就到了桃雅居,見到清雨后,拿出了一張契約。
“三小姐,我在海桐街賃了一間二層樓的商鋪。那位置好,內外圈的交界處,周圍住的人也都還算富裕。而且那商鋪原就是食肆,里面桌椅板凳都齊全。
一樓可容納二十張桌子,二樓雅間有八間,賃金每月三十五兩。我對比了周圍的其他商鋪,這價格還算合適。最重要的是,不需要自己準備一應所需,如此就能在春招之前開張。
因為當時還有幾個人在看鋪子,我擔心被人搶了先,就自作主張簽了契。”
清雨看了看契約內容,沒什么問題,贊許道:“這些事你做主就好。”然后又給了一沓招工啟事,“其他內容都已經寫好,你將地址補充完整就行。
另外,雖然盡快開張是好,但也不要操之過急,尤其是人選方面,一定要好生把關,過往經歷、人品等皆得選好,寧愿錯過開張時間,也不要隨意敷衍。”上一次有紅桃通過面相來判斷,這一次紅桃也有事要忙,清雨不得不多叮囑幾句。
“順便,你再跟葉丘帶個話,讓他找一幫短工,去城門口以及鬧市區等人多的地方吆喝,把聚仙齋名號唱出去。”
老姜連忙拱手再三保證,才告辭離去。
而老姜走后,新提拔的其他四位掌柜也都陸續來給清雨匯報。
因為是分齋,且面向的是外圈消費能力較低的民眾,所以沒有似主齋那般精心布置,也因此,商鋪位置的確認就快多了,一天里,清雨直接收了五張契,招工啟事也都全部貼了出去。
聚仙齋分齋的開辦,可以說是很順利了。
另一頭,紅桃來到通遠,先是把連放四人聚集在一處,與四人道:“山閣春招在即,現在已經陸續有不少外地人進銀州城,對住宿的需求量極大,這對通遠來說是個好機會,我們要盡可能將通遠的房屋都用起來。
我有兩個想法,你們聽聽:
首先是增加客房數量。我們各自通知到各區域的住戶,如果他們有空房,又愿意的,就把自個兒家里收拾干凈,在春招期間短賃出去。
其次是打響通遠的名聲。大家都有自己認識的牙蟲,讓他們這段時間不在城內跑,改去幾個城門口的地方跑。”
連放故意酸溜溜:“你手頭那三百多座宅子呢?怎么計劃?”
紅桃道:“全部日賃。像客棧一樣,房客住幾天都行,房錢也是按日收,但有一點,至多只能住到三月底,然后我的宅子,就全部賣出。另外商鋪我要賃出去,契約一年。”
黑炭頭人老實,說話也就不拐彎抹角,“你這次肯定是要大賺一筆了,三百多座宅子,通遠要賣的宅子,幾乎都在你手里了。”
那些宅子,買進的時候均價是九十多兩,可這才一個月的時間,最高就漲到了一百二十兩,一個月就可掙九千余兩,可是讓黑炭頭幾人羨慕極了。
矮個子更是不掩羨慕:“哎...要不是我手頭錢不夠,也想買兩座宅子,大家都是房牙,怎么你就有那么多銀子?”三百多座宅子,單本金就是三萬多兩。他都不知道自己這輩子能不能掙到這么多。
紅桃玩笑道:“反正賣出去了,傭金也是你們掙,記得先把我的宅子都賣出去。”
頭上一向都要戴個頭巾的苦笑:“要賣的宅子現在幾乎都是你的,不賣你的賣誰的。”
連放對紅桃的底細也是知道那么一星半點兒,所以完全不奇怪了,只是擔憂道:“其實我也想過,增加通遠的客房量,但簽契卻是個麻煩事兒,雖說要像客棧一樣,但我們終究不是客棧,有點不合規矩。”
言下之意,小姑奶奶你要不要去衙門走個后門問問情況?
紅桃也上道兒,接下話道:“我下午就去衙門問問,看能不能特殊時期特殊處理。”
“牙蟲還得多找些,我們幾人認識的,加起來的也就四十來人吧?”矮個子提議道。
紅桃頷首:“對,讓牙蟲再去找其他牙蟲,多找些,最好能找百十來個,都去城門口吆喝。這期間,我們就把牙蟲的傭金提高兩分,這種無傷大雅的提價,衙門也不會管。”
“再編個順口溜。”戴頭巾興致勃勃,“天天在各城門口喊,我就不信還會沒人知道通遠。”
幾人討論半響后,定下來,最后,紅桃打算去衙門,不想剛走出通遠,就看到通遠的告示墻上貼的戶曹的最新告示。
原來衙門的考慮也和他們差不多,不僅鼓勵住戶們騰出多余的房間做日賃,更特許十五日以下的短期賃可以無需契約。
這樣一來,不僅房牙會方便得多,衙門也方便。紅桃也省了跑一趟。
隨著衙門為迎接山閣春招頒布的臨時法令越來越多,整個銀州城也都逐漸忙了起來,街上隨時可見街道廳、衙役等督促和巡邏。
而兩日后,曹參答應的兩萬株桃樹苗也送到了通遠。
清雨跟著紅桃來到通遠。先與連放幾人配合,將兩萬株桃樹苗分發給通遠的住戶們,每戶發了兩支,并讓所有人都把樹苗種在自家院門前。
因為是衙門發的,加之通遠的環境越好,對住戶們來說也越好,所以大家也都很配合。
而發完了通遠,桃樹苗還剩了一萬六千多株。清雨便將剩余的桃樹苗裝進玄女殿,與紅桃來到了東城門外。
蔣木頭正帶著幾十個主匠,挨著檢查新建山閣的每一處。此時工程已經基本結束,只等清理完工地上留下的剩余材料,就算竣工了。
被告知東家二小姐和三小姐到了時,蔣木頭干脆將二人也帶上,從頭到尾上上下下又仔細檢查一遍,看得清雨和紅桃都大為滿意。