NBA靠山王第330章 風神街 K計劃_宙斯小說網
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第330章 風神街 K計劃


更新時間:2022年07月07日  作者:東王一  分類: 體育 | 籃球運動 | 東王一 | NBA靠山王 


東王一:、、、、、、、、、

到了風神街,車進不去了,因為這是步行街,不通車。

不過從旁邊的側街,還是可以直通王鐵軍在風神街的別墅的,這是專門修建的路。

原來這條街不到二十米寬,很窄,現在拓寬到三十米,加上兩側只有五層樓的店面,街面的寬度超過了店面的高度,所以看上去非常開闊,沒有一點壓抑的感覺。

雖然還沒有開業,現在正是中午,七月的天非常火熱,但風神街依然非常多的人,其中絕大多數都是年輕人,學生占據主流。

王鐵軍的兩張車停在了風神街的東街口,他打算先看看這條屬于自己的街道。

“這么多人啊?”

老王有些驚訝,街上都擠滿了人,三百三十米的街,三十米寬,能容納多少人?

“鐵軍,這里至少一萬人。總決賽期間,基本上就是這樣。”張合理給了他一個數字。

這時大丫二丫先下了車,來到王鐵軍的車邊,大丫對他說道:“老兒,這都是你的球迷,都是等你的,有的人天不亮就來了。街后面的空地停的全是單車,都放不下了。”

二丫說道:“我現在都在為他們頭疼,那么多單車堆在一起,等會兒走的時候怎么找他們的車啊?”

這時有一些維持秩序的公安看到他們,已經在向這邊跑了過來。

“老K,這里就是風神街嗎?”

“老K,這就是你的風神街嗎?”

一群美國跟過來的記者涌了上來。

老王也佩服他們,人生地不熟的,居然能從機場跟到這里,還沒有被拉下,職業素質真的挺高的。

“我下去打個招呼。”老王推開了車門。

“噢,老K回來了!”

“老K!”

他一下車,頓時引發了風神街的歡呼,幾秒鐘之內,歡呼聲像海嘯一般,從整個風神街上席卷而過。

“王大老板總算是回來了。”

“這下我們的店總算能開張了。”

“我這從花城進來的衣服都快發霉了。”

一大幫風神街店鋪的老板松了一口氣。

“大家好,我是王鐵軍。”沖著滿街的球迷揮了揮手,王鐵軍大聲喊道。

“耶!”

“老K,老K……”

“靠山王……”

風神街上爆發出極大的歡呼聲,人群猛地向前一擠,頓時引發陣陣尖叫。

“大家別亂動啊,不要擠,不要擠,我這么高,你們在后面也能看得見,不用擠。我告訴你們,我就住這里,以后大家伙天天都能見面,有你們煩我的時候……”

老王嚇得連忙扯開喉嚨大聲喊了起來,這特么要是在風神街踩死了人,他這條街就麻煩了。

在公安的努力維持下,場面總算穩定下來。

“鐵軍,你快走吧,再不走就要亂套了。”張合理喊道。

“那不用吧,已經穩定下來了。”

老王這種經驗也不多,以前他回來之后,在首都的大街上晃悠,也沒出現這種事情,頂多回頭率百分百而已。

他在美國現在雖然人氣非常高,但那邊的球迷和國內與日本好像不同,沒有這么激動,也不會聚上這么多的人。

街上穩定下來之后,他在這里待了半小時左右才離開。

“爸,媽。”

車子拐進巷道,就看到自家老爸老媽正等在別墅門口,王鐵軍連忙喊了起來。

“誒誒……”

老倆口連聲答應不停,算算又是快一年不見了,看到兒子回來了,眼睛也都紅了。

“王叔,劉姨。”

“飛鴻啊……”

等人下車以后,劉大妹拉著于飛鴻說開了話。

“鐵軍。”

“鐵軍哥。”

“老板。”

家里不只老倆口,還有一大幫人,除了白長生這個房地產公司的總經理,還有老家在風神街打工的親朋和村里的人,老王又和他們熱熱鬧鬧招呼了一通。

“白總,公司的事我們等會兒再談。”

“好的。”

他先和白長生交代了一聲,然后對爸媽說道:“鐵龍哥他們沒空回來,以后人手有空閑了,他們才有機會回來。”

王愛國說道:“不要緊,長風兩口子前幾天回來的時候說過了,現在他們有賺錢的機會,先把錢賺到手,以后回來的機會多的是。

這陣子又給你找了一批人,都是青縣的子弟,咱們倉州不缺這樣的人手,手藝不夠的抓緊時間學,也來得及。”

“爸,針灸師呢?”老王問道。

白長生在一邊接口說道:“老板,這事是我辦的,我在一些報紙上打的廣告,報名的相當多,現在名單就在我這里,正在辦護照,只要K武館給他們發工作邀請,我這邊就能給他們申請簽證了。”

“行,你抓緊時間辦。”老王點頭道。

這時他才注意到身邊還有客人,連忙給爸媽介紹道:“爸媽,這是籃球處的劉處……”

“王大哥,劉大姐你們好。”劉玉民先招呼道。

“哦哦……”

王愛國和劉大妹連聲招呼,也不知道該說什么。

“劉處,天太熱了,我們進去吧。”王鐵軍招呼道。

進到屋里,里面開著空調,很涼快,劉大妹早已經切好了一個大西瓜,擺了一滿桌。

進屋后劉大妹就沒理會王鐵軍了,拉著于飛鴻到了里屋,大丫二丫也跟了進去,四個女人不知道嘀咕什么去了。

“老板……”

白長生抓緊時間給王鐵軍匯報工作。

風神街開街的日子定在后天,七月十二號。

“找一個瞎子看的好日子,那個老先生據說挺靈的。”白長生說道。

老王點點頭,一點不覺得白長生這話有什么問題,大事情就得看個好日子,要不然心里沒個底。

白長生又道:“老板,搞酒店的事情你考慮得怎么樣了?”

“沒錢。”老王馬上搖頭。

白長生滿臉的不信,說道:“老板,我們土地是現成的,建三十層的大廈,按十萬平米的建筑面積,就算以五星級的標準進行裝修,加上設計費,最多兩億人民幣,老板,三千萬美元不到,你肯定有錢的,你剛簽了兩億美元的合同。”

“沒錢。”

老馬趕緊搖頭,說道:“我現在還有多少空地?”

白長生算道:“總共160畝,街面15畝,兩側店面各占15畝,店面北側還有50畝左右,南側露天籃球場占了兩畝,又修建了一條酒吧街和休閑街,占了15畝左右,現在還有40畝,總共還剩下90畝,不過那些籃球場都可以隨時推掉。”

“你腦子壞了,我修了它們再推掉?”老王沒好氣地道。

“你問我面積不是要蓋酒店嗎?”白長生一呆。

“我是準備蓋一座大型籃球館,容納兩萬人的那種。”老王說道。

白長生一怔,修那玩意干什么,那玩意能賺錢嗎?

“你跟我來。”

老王起身,招手示意白長生跟上。

“劉處,張哥,你們先坐一下。”

他和二人說了一下,就帶著白長生出去了。

“我也去。”

王愛國也才五十多,不到六十,正愁閑得慌,而且屋后一片地是他的地盤,連忙跟了上去。

“我們也去看看吧。”

張合理和劉玉民當然也跟著去了。

五人來到別墅后面,這是風神街的北側,除開前面的一排三十米深的五層樓店面,就只有他們家的別墅和旁邊他修的新私人籃球訓練館,總共占了七畝左右的面積,剩下的是五十五畝的空地。

不對,這屋后怎么有片麥田,還不小,有近十畝大小,種的春小麥,長勢不錯,眼看著過一個來月就能收了。

老王一呆,回頭看了一下他爸。

張合理和劉玉民他們也是一臉古怪,千年以來,首都城里好像就沒有農田吧?

王愛國表情自然地說道:“兒子,你不是說要在這里種麥子嗎?我瞧著這地荒了確實可惜,就和你媽種上了。鄉里不少親戚和村里人來街上打工,幫忙給種的。

你這片空地再用不上,下半年我也找人給翻了,還有南街后面那片空地也有好幾十畝呢,只種一季一年都能收不少糧食。”

老王連連點頭,給老爸豎了一個大拇指,說道:“老爸,有您在,咱們家餓不著。”

“那是,農村人,手里有地,不干不澇的,還能餓著?”王愛國點頭道。

白長生在一邊只能苦笑,在首都三環種麥子,千年以來也就老板一家人干得出了,他算是長見識了。

他只知道每次C陽區的領導過來看的時候,看到這片麥田,那臉苦得能哭出來,楊白勞都沒他苦。

而且,而且他敢保證,現在一幫朝Y區的領導已經殺了過來。

劉玉民和張合理也是面面相覷,這事干的,在皇城根下種麥子,老王家果然與眾不同。

王鐵軍又打量了一下這片空地,又看了看向北的那頭,問道:“白總,北面是什么地方?”

“那邊是區供銷社的地方,有幾幢家屬樓,住了二百多戶人家,大概三十多畝地吧。老板,你想買下來?”白長生很敏感地問道。

老王點點頭說道:“一座兩萬人的籃球館,加上配套區域,超市,社區診所等等,面積至少要有一百五十畝,兩百畝更好,你看著辦吧。”

白長生一怔,那差得有點多了,至少還要一百到一百五十畝。

老王指著這片空地說道:“這里以籃球館與風神街為中心,要形成一個獨立的街區,以體育與商業為中心,我希望這里能成為首都的一張名片,甚至成為世界知名的地標性區域。就像,就像紐約的麥迪遜廣場花園那樣。”

張合理和劉玉民聽了,都一時反應不過來。

“那,那投資多少?”白長生顫抖著問道。

老王很干脆地搖頭道:“不知道。”

“不知道?”白長生聲音一下就尖了,你是老板啊,你的設想居然不知道要投入多少錢?

老王又道:“我在美國打聽過,同類型的這種體育中心,總計投入可能達到一億多美元,如果裝修豪華,甚至可能達到兩億。”

白長生臉皮抽動不已,兩億美元,那就是十七億人民幣,關鍵那還是美元,不,不對,老板就是賺的美元,所以這個不是問題,問題是……

他反應過來,那是美國,那么在國內建同類型的體育館,成本肯定要少很多,可能不到一半,不,是肯定不到一半,人工成本十分之一都不到,幾千萬美元的投資,那么以老板的財力,完全有可能。

不過他還是記掛著自己想修的酒店,勸道:“老板,這獨立的街區,沒有一座上檔次的酒店也不行啊,人要是過來玩,完了沒住的酒店,那也掉檔次啊!”

老王一想,也對啊,他點了點頭道:“那就再修一座配套的酒店。”

“行,只要您給錢,修十座都行。”白長生興奮地道。

“我現在可沒那么多的錢,慢慢來吧,三年之內應該能賺到這些錢。特么的,我這是自個兒挖坑埋自個兒,好不容易在外面賺點錢,全扔這坑里了。”老王無奈地道。

他這次奪冠之后,在美國和日本拿到了很多代言,今年的代言收入超過了八千萬美元,總決賽前無古人的場均50帶給他的收獲確實太大了,加上K武館的利潤,現在手頭上有一億美元的現金。

不過這些錢想全部帶回來,肯定不行,他沒有美國的綠卡,美國管不到他在國內的投資,但他在美國賺到的錢,想帶回來,就得交足稅。日本的個人所得稅也不低,最高40,他在那邊賺的錢一樣要交稅。

K武館的稅倒是能少交一點,那屬于企業所得稅,沒有個人所得稅高,但現在賺得不多,要慢慢積累。

所以他的錢,頂多能帶回來六千五百萬美元,想在風神街搞這個項目,就算每年都能賺這么多錢,也要好幾年時間。

“噗哧!”

旁邊幾人全都笑了起來。

王鐵軍說道:“好了,白總,你先和區里談一下,如果旁邊的地買不到,我的這個想法也無法實施。如果那樣,我可能會在這里建商業住宅,然后在四環以外再找地方。”

白長生說道:“他們可能馬上就會過來,我們今天就能談一下。”

“他們今天過來干什么?”老王驚訝地道。

白長生撇了一眼那塊麥田,幽幽地說道:“幫你們家割麥子唄,還能干什么?你說要開發這里,區里才批給你的,結果你們家在這里種麥子,他們不得找你麻煩?”

張合理和劉玉民也連連點頭,在三環種麥子,確實有點……太田園了。

“這樣,白總,你要根據我剛才說的,做一個計劃出來,這個計劃就叫……K計劃。”他道。

“好的,我馬上請最好的專家制訂計劃。”白長生興奮地道。

“你自己不行?”老王驚訝地道。

白長生鄙視地看了老王一眼之后說道:“這是一個獨立的街區,需要專門的規劃設計專家進行設計,哪里適合建酒店,哪里適合建球館,下水道怎么建設,整體是什么樣的風格,我肯定不行,這不是我的專業。還有,籃球館,酒店,都要請建筑大師設計,要搞一個世界性的競標大會。”

“那你搞定吧。”

老王一呆,擺了擺手,對正在麥田里轉悠的王愛國喊道:“爸,走啦,回去,太熱了這天。”

“來嘍。”

王愛國快活地小跑了過來,這么大的太陽,對他沒啥影響,看著這快熟的麥子,他高興得很,看著就喜歡。

回到前面的別墅,果然,家里多了一幫人,一經介紹,正是C陽區的幾個領導。

寒暄之后,老王先給他們一個定心丸,說道:“幾位領導,那塊麥子過一個月就可以收了,收了之后不會再種了。”

幾個區領導松了一口氣,這幾個月那塊麥子成了他們的心病,說好的搞房地產,怎么就種上麥子了呢?

這時白長生將王鐵軍剛才的想法說了一下,王鐵軍補充說道:“幾位領導,其他的我也不懂,像城市規劃什么的,我一竅不通。

不過這兩三年在美國那邊打球,對體育中心這種東西見得多了,紐約,洛杉磯,邁阿密,這種大城市,他們都有自己的體育中心,就在市中心,方便市民能更快地到達,我認為我們首都也應該有自己的體育中心,這是我的看法,具體能否做,你們來決定吧。”

“我們區里已經有工體了,會不會功能重疊了?”

“工體占地五百多畝,建筑面積也有八萬多平,也有很多附屬設施,不過建了三十多年了,設施已經不行了。”

“設施不行,可以進行重裝或改建嘛。”

“小王,你要不要再考慮一下?”

幾個區領導馬上分析了一下。

雖然搞體育中心是王鐵軍出錢,但他們也擔心,萬一搞起來不成功,賺不到錢,成了一堆爛攤子,最后由區里來收拾,他們也要頭疼,所以要考慮得比較周全一些。

王鐵軍點了點頭,說道:“工體那邊我考慮過,但那邊沒有籃球館,只有露天體育場,游泳館,我這邊是以籃球館為核心,大家核心不同,沒有沖突。”

“我覺得可以,以后市里要是申奧成功,沒有一個世界一流的籃球館,那也不行。”一個副區長說道。

“那區里開會研究一下吧,和市里匯報一下。”區長說道。

“小王,如果通過你的計劃,你的資金方面有困難嗎?”一個領導問道。

幾個領導全都望了過來,他們就盯著老王手中的美元,那才是讓他們心動的東西。

現在國家的外匯情況比去年稍好一點,但也好得有限,上上下下需要外匯的地方太多了,進口設備,進口技術,物資,等等,哪一個地方不缺美元?

想想87年那次,沙特土豪來買東風快遞,國家缺外匯啊,快窮瘋了,一千萬人民幣一枚也愿意,那才值一兩百萬美元。

而他們區現在每年從王鐵軍手里能換幾千萬美元。

王鐵軍說道:“這次我帶回來六千萬美元……”

“太好了!”

啪啪啪,幾個區領導同時拍響了自己的大腿,激動啊!

這時白長生插言道:“這個計劃主體是籃球館,還準備修一座五星級酒店,還要至少一百畝的土地,從土地征收拆遷到建設,現在預估后續投資會達到一億美元。”

“一億美元。”幾個領導心動了。

這就代表,王鐵軍還得繼續把大把的美元拿回來,投在朝羊區。

其實他們可不管王鐵軍是搞房地產,還是修體育中心,只要把錢花在C陽區就可以了,這都算是區里的GDP。

更何況要投資一億美元,那些外匯以后都是他們C陽區的,對區里的建設要發揮多大的作用?

至于還要上百畝地,那都不是問題,只要王鐵軍手中的美元給他們,地有的是,誰有本事把區里這諾大的地方給換個新的,全部蓋上新樓,他們舉雙腳同意。

他們好不容易綁上王鐵軍這個能提供美元的大戶,不會輕易放棄的,更何況籃球基地這個設想也不錯,以后市里申奧也需要。

至于王鐵軍現在沒有那么多錢,那根本不是問題,先立項,拿到批文之后再找銀行貸款,國內銀行缺的是美元,不是人民幣,這個項目用的就是人民幣,不是美元,所以現在開工都沒問題。

不過這件事情還需要區里進行討論,最后才能決定拿出具體的方案,所以今天只是說了一個大概。


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