第206章作者:
“小袁!虎子!”老柯揚著聲音喊他們。
已經和他們錯過身的兩名護衛,聽到聲音立刻停下馬車,見到旁邊一輛就是老柯駕駛的馬車,心里頭高興不已,可算是找到人了。
“柯大哥,你特意來接我們的?”小袁想的比較美。
虎子就比較有眼色了,出來接他們哪里需要趕著馬車?騎馬出來多輕便。“主子在里頭?”
“啊?主子在里面?”小袁這才反應過來。
說話間,馬車前面擋風的簾子被掀開了,金玖探身出來問道:“一路可還順利?”
虎子和小袁點頭,“順利順利,人安全接到了,一路上沒病沒災的,太太平平的到了。”
“這就最好了。”金玖說,“你們此行辛苦,到家了就好好休息兩天。”
小冬花這會兒終于明白過來了,這兩位護衛大哥回來,那就說明她奶奶到了呀。
她探出腦袋,眼中閃光的看著小袁他們。
金彥摸了一下她的腦袋,“看來你今天是不能出去玩了,帶你祖母先回家去吧,讓你娘先看著安排,等我外面的事辦完了,再回去見她。”
小冬花點頭,“嗯!”她興沖沖的跳下馬車,又很快爬上另一駕,接著金玖等人就聽到小冬花激動的聲音,“奶奶!”
她激動到完全忽略了坐在一旁的周明,她對這位剛冒出來的父親實在沒什么印象。
“你們就先跟小冬花回去。”金玖說:“我還有些事要去辦。”
兩家馬車就在此分開,沒多久他們就到了秀才街。
一進來金玖就發現這地方跟別處不同,明顯安靜了不少,沒走幾步,就在街口的位置看到了那間屬于她的茶館。
想也是,再這樣的地方開茶館,能有什么生意。
金玖等人接著往里面走,走到最里頭,馬車拐了個彎,又走了一段距離,才到了那個三千兩的宅子面前。
大門關著,老趙已經拿出了袖子中的鑰匙,“這宅子比較大,主子要是坐車進去得等我先進去拆了門檻。”
“不必了,走進去吧。”
金玖被喜兒攙扶著下了車,大量面前這座宅子,只看門頭就覺得很是氣派,從外面看就知道里頭絕對不小。
老趙開了大門,一看里頭,果然是個大戶人家,這宅子布局極好。
一進大門就是一個小花園,接著就是正廳,正廳往兩邊是幾間房子,看樣子就是之前男主人住所和書房。
那排房間右側還有幾間房,似乎是留作客房用的。
過了這排房子,繞過一個側邊花園,再穿過一道門,就進了后院,后院的屋子是圍著后花園建的。
看得出來建造這宅子時廢了不少功夫,后院的這些屋子,其實是分散在花園四周的院子,每個院里的景色都不相同。且只要院門一關,相互之間就不妨礙。
金玖看到有些院子里還帶了小廚房,完全可以關起院門過自己的小日子了。
“這得是多有錢的生員才能租的起這樣的房子啊。”喜兒感嘆道。
她說的話,正是金玖的想法,舍得花如此大價錢的人家,哪里還會在外租宅子?他們通常會直接買下宅子。
穿過后花園,又穿過一道連廊,這就到了庫房和下人房。
老趙邊走邊介紹,“聽說這宅子最開始是某位官員的私宅,后來那官員被查出貪污,被壓回京城審問,這宅子在不少人手里流轉過。”
“海掌柜原本打算用這宅子做什么都?還是出租嗎?”金玖問。
“似乎是這樣。”說話間,三人撐著傘走到了圍墻處。
金玖看著爬墻的月季,這些月季長得太過雜亂,明顯沒有用心修剪過。
“在海大星買下之前。這宅子是整戶出租還是分開出租的?”金玖又問。
“整戶出租。”老趙一聽金玖的話,就知道她有些想法。便適當提醒道:“這圍墻后面,就是那間茶館。”
“這樣倒是方便了不少。”金玖鬧鐘閃過好幾個主意,“若是整戶出租月租是多少?可有人能夠租得起?”
老趙說,“還得給牙行放消息,這么大的宅子不是一時半會兒就能租得出去的。”
金玖雖然沒經手過這些,可她想也知道,不是什么人都能一下子租的起這樣的宅子的。
要看機緣。
只是這宅子可是花了三千兩才買下的,哪里能讓它空著等呢。
金玖說,“說是等不到,干脆拆分了租出去吧。”金玖說完這句話后,又意識到自己話中的漏洞,她還不知道這里有多少人需要租房呢。
“那學府需要租房的人多嗎?”
這些消息老趙都是提前打聽過的,在去找金玖之前,他已經對這地方要做什么,有了些想法,只是他更愿意聽金玖的,所以這會兒也由得金玖自己去動腦筋。
“這可不好說,我目前從牙行打聽來的消息,就只有五個,主子若是為了這五個人拆租了這個院子,怕是有些可惜。”
金玖知道,他會這樣說,多半是那五人沒什么錢,估計連后花園旁邊的一個院子都租不起。
“我有一個想法。”金玖說,“若是要租的人多,干脆開兩個門。”
金玖會有這樣的想法,還是從紅露閣上延伸來的,當初紅露閣不也是開了上下兩層,分別做不同人群的生意嘛。
對待這個宅子,金玖也是這樣的想法,開兩道門。
把圍墻處連著茶館的地方打通,直接把茶館改成入口,將這宅子中再攔一道,從茶館到下人房這里,租給錢不算多的生員。
至于那些有些錢,能夠帶下人出來讀書的,則把院子分開租給他們。
金玖想,這樣一拆,這宅子能租給不少人。
就算她收的租金不多,也要比租給一戶人家來的穩妥些,租金回收的也快些。
可是這樣做也有這樣的麻煩,如此多的人進來,這宅子勢必要更多的人投入管理。
金玖手邊可沒有多少適合干這事的人。
她身邊護衛雖然多,可護衛們都是暴脾氣,讓他們管這些瑣碎事,怕是要跟人吵起來。
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