第206章作者：
“小袁！虎子！”老柯揚著聲音喊他們。
已經和他們錯過身的兩名護衛，聽到聲音立刻停下馬車，見到旁邊一輛就是老柯駕駛的馬車，心里頭高興不已，可算是找到人了。
“柯大哥，你特意來接我們的？”小袁想的比較美。
虎子就比較有眼色了，出來接他們哪里需要趕著馬車？騎馬出來多輕便。“主子在里頭？”
“啊？主子在里面？”小袁這才反應過來。
說話間，馬車前面擋風的簾子被掀開了，金玖探身出來問道：“一路可還順利？”
虎子和小袁點頭，“順利順利，人安全接到了，一路上沒病沒災的，太太平平的到了。”
“這就最好了。”金玖說，“你們此行辛苦，到家了就好好休息兩天。”
小冬花這會兒終于明白過來了，這兩位護衛大哥回來，那就說明她奶奶到了呀。
她探出腦袋，眼中閃光的看著小袁他們。
金彥摸了一下她的腦袋，“看來你今天是不能出去玩了，帶你祖母先回家去吧，讓你娘先看著安排，等我外面的事辦完了，再回去見她。”
小冬花點頭，“嗯！”她興沖沖的跳下馬車，又很快爬上另一駕，接著金玖等人就聽到小冬花激動的聲音，“奶奶！”
她激動到完全忽略了坐在一旁的周明，她對這位剛冒出來的父親實在沒什么印象。
“你們就先跟小冬花回去。”金玖說：“我還有些事要去辦。”
兩家馬車就在此分開，沒多久他們就到了秀才街。
一進來金玖就發現這地方跟別處不同，明顯安靜了不少，沒走幾步，就在街口的位置看到了那間屬于她的茶館。
想也是，再這樣的地方開茶館，能有什么生意。
金玖等人接著往里面走，走到最里頭，馬車拐了個彎，又走了一段距離，才到了那個三千兩的宅子面前。
大門關著，老趙已經拿出了袖子中的鑰匙，“這宅子比較大，主子要是坐車進去得等我先進去拆了門檻。”
“不必了，走進去吧。”
金玖被喜兒攙扶著下了車，大量面前這座宅子，只看門頭就覺得很是氣派，從外面看就知道里頭絕對不小。
老趙開了大門，一看里頭，果然是個大戶人家，這宅子布局極好。
一進大門就是一個小花園，接著就是正廳，正廳往兩邊是幾間房子，看樣子就是之前男主人住所和書房。
那排房間右側還有幾間房，似乎是留作客房用的。
過了這排房子，繞過一個側邊花園，再穿過一道門，就進了后院，后院的屋子是圍著后花園建的。
看得出來建造這宅子時廢了不少功夫，后院的這些屋子，其實是分散在花園四周的院子，每個院里的景色都不相同。且只要院門一關，相互之間就不妨礙。
金玖看到有些院子里還帶了小廚房，完全可以關起院門過自己的小日子了。
“這得是多有錢的生員才能租的起這樣的房子啊。”喜兒感嘆道。
她說的話，正是金玖的想法，舍得花如此大價錢的人家，哪里還會在外租宅子？他們通常會直接買下宅子。
穿過后花園，又穿過一道連廊，這就到了庫房和下人房。
老趙邊走邊介紹，“聽說這宅子最開始是某位官員的私宅，后來那官員被查出貪污，被壓回京城審問，這宅子在不少人手里流轉過。”
“海掌柜原本打算用這宅子做什么都？還是出租嗎？”金玖問。
“似乎是這樣。”說話間，三人撐著傘走到了圍墻處。
金玖看著爬墻的月季，這些月季長得太過雜亂，明顯沒有用心修剪過。
“在海大星買下之前。這宅子是整戶出租還是分開出租的？”金玖又問。
“整戶出租。”老趙一聽金玖的話，就知道她有些想法。便適當提醒道：“這圍墻后面，就是那間茶館。”
“這樣倒是方便了不少。”金玖鬧鐘閃過好幾個主意，“若是整戶出租月租是多少？可有人能夠租得起？”
老趙說，“還得給牙行放消息，這么大的宅子不是一時半會兒就能租得出去的。”
金玖雖然沒經手過這些，可她想也知道，不是什么人都能一下子租的起這樣的宅子的。
要看機緣。
只是這宅子可是花了三千兩才買下的，哪里能讓它空著等呢。
金玖說，“說是等不到，干脆拆分了租出去吧。”金玖說完這句話后，又意識到自己話中的漏洞，她還不知道這里有多少人需要租房呢。
“那學府需要租房的人多嗎？”
這些消息老趙都是提前打聽過的，在去找金玖之前，他已經對這地方要做什么，有了些想法，只是他更愿意聽金玖的，所以這會兒也由得金玖自己去動腦筋。
“這可不好說，我目前從牙行打聽來的消息，就只有五個，主子若是為了這五個人拆租了這個院子，怕是有些可惜。”
金玖知道，他會這樣說，多半是那五人沒什么錢，估計連后花園旁邊的一個院子都租不起。
“我有一個想法。”金玖說，“若是要租的人多，干脆開兩個門。”
金玖會有這樣的想法，還是從紅露閣上延伸來的，當初紅露閣不也是開了上下兩層，分別做不同人群的生意嘛。
對待這個宅子，金玖也是這樣的想法，開兩道門。
把圍墻處連著茶館的地方打通，直接把茶館改成入口，將這宅子中再攔一道，從茶館到下人房這里，租給錢不算多的生員。
至于那些有些錢，能夠帶下人出來讀書的，則把院子分開租給他們。
金玖想，這樣一拆，這宅子能租給不少人。
就算她收的租金不多，也要比租給一戶人家來的穩妥些，租金回收的也快些。
可是這樣做也有這樣的麻煩，如此多的人進來，這宅子勢必要更多的人投入管理。
金玖手邊可沒有多少適合干這事的人。
她身邊護衛雖然多，可護衛們都是暴脾氣，讓他們管這些瑣碎事，怕是要跟人吵起來。
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