半個小時后，飯菜準備好了。
在服務員的帶領下，四人準時赴約。
出門之前，楊麗娜特地提醒道：
“待會兒別喝酒！”
“知道了，現在是中午，人家柳總下午還要上班呢，按照規定，是不能喝酒的。”
徐東連忙辯解了一句。
到了餐廳,惠民地產的翟總居然也來了，有些出乎意料。
“徐總，咱們又見面了。”
徐東伸手和對方握了握：“翟總，您怎么也來了？”
“你們不是要看房嗎？我下午剛好有空，就由我親自帶你們過去吧！”
翟總之所以這么上心，主要是因為吳總的交代，另外他也聽說了，這位徐總和他們集團又有了新的合作項目，據說規模還不小。
“這怎么好意思，為了我這點小事耽誤了你們的工作……”
“都說了，下午剛好有空。”
“那就多謝了！”
徐東朝對方拱了拱手。
寒暄過后，柳總拿著一瓶紅酒走了進來：“徐總，要不要喝點？”
“不了，下午忙著呢！我看這樣吧，晚上我做東，咱們再喝不遲。”
徐東立馬擺擺手。
“那好吧，正事重要。”
柳總收起了紅酒。。
午飯雖然有些倉促，但水準一點都不差，看著滿桌子的海鮮大餐,徐東不由得食指大動。
飯桌上，眾人不免聊起了房子的事，柳總當場從公文包里掏出了介紹資料。
“楊先生,我覺得這套萬綠園的小別墅，非常適合你們的要求。”
“哦，何以見得？”
楊建邦連忙問道。
“首先萬綠園小區位于半山腰，你們可能不清楚，韓城是盆地地形，風沙特別多，住在半山腰能省不少麻煩；
其次，這套別墅占地兩百平，不大不小，特別適合你們這種小家庭生活；
最后，也是最關鍵的，這套別墅剛剛裝修好，原主人因為工作調動，只能忍痛割愛。”
其實，哪里是什么忍痛割愛，完全是吳總下了死命令，公司內部不得不硬擠出了一套別墅,本來人家都準備入住了。
柴菡放下筷子，趕緊追問道：
“這套別墅多少錢？”
“別墅一共有五百八十平，看在徐總的面子上，你們給個成本價就行了，只要四百八十五萬。”
“這么便宜？”柴菡驚呼道。
這可是別墅，沒想到價格居然跟一般住宅差不多，而且還是精裝修。
徐東暗自搖了搖頭，看來要欠吳總一個大人情了。
翟總解釋道：“這邊土地不值錢，拿地成本低，如果不是大部分建材都要從國內進口，說不定還能壓得更低。”
“夠了夠了，不到五百萬就能買套別墅，我們還有什么不滿意的。”
柴菡欣喜道。
徐東端起水杯：“翟總，我以茶代酒敬您一杯，謝謝了。”
“客氣了，我們惠民地產能有今天這個規模，還多虧了徐總您的深明大義。”
“過獎了，我也是趕上了好時機。”
徐東謙虛道。
楊麗娜突然插了句嘴：“翟總，咱們下午直接去這套別墅吧，如果沒什么大毛病的話，就選它了，其它的不用再看了。”
她算是看出來了。
對方這是在主動讓利呢，至于其它房子，性價比肯定沒有這套別墅高，既然如此，那就不用再浪費時間了。
也算是給對方一個面子。
難道真讓人家陪著跑一下午？
“沒問題。”
翟總自然是求之不得，當場答應了下來。
午飯過后，柳總幫忙找了一輛七座的商務車，一行人直接出發了。
萬綠園小區距離酒店不算太遠，不到半個小時就到了。
眼前的小區跟一般小區沒多大區別，缺少綠化，建筑蓋得很密集，外墻只刷了一層白石灰。
別墅群就位于小區中間，數量約有十幾棟，而且還是聯排的。
老徐家的別墅也是差不多的布局。
當前這種大環境下，人煙越多的地方越安全，越是偏僻越危險。
翟總讓秘書上前打開別墅大門，然后領著眾人開始參觀起來。
別墅是小三層的結構，第三層算隔熱層，如果沒有隔熱層，夏天根本住不了人。
“翟總，這邊的供水供電正常嗎？”
楊麗娜詢問道。
“供電正常，一般很少停電；供水倒是和國內差不多，一天只能供應兩三個小時。
不過，你們放心，小區建有地下水庫，就算是大停電，起碼也能支撐一個月的時間。”
畢竟是新建小區，在設計之初，就考慮到了各種應急方案。
“是嗎，那還不錯。”
柴菡跟著問道：“這邊的物業費是怎么算的？”
他們家是普通的工薪家庭，如果物業費太貴了，那就只能少付點首付，盡量多存點錢。
“小區沒有物業，所有事情都由居委會統一負責，包括公共維修、人員巡邏等等，每年交個幾百塊錢就行了。”
“別墅也是一樣的嗎？”
“一樣的，都一視同仁。”
其實，這也算是潛規則了，畢竟能住別墅的都是有權有錢的人，這些人往往對小區的貢獻更大。
徐東好奇道：“這里也有居委會？”
“當然了，南朝現在一切都向國內看齊，基本上都是全盤照抄。”
“怎么感覺怪怪的？”
楊麗娜喃喃自語道。
一圈逛下來，楊建邦倆口子非常滿意，唯一的遺憾可能是院子太小了，約莫只有十幾平。
特別是柴菡，非常羨慕大姐家的玻璃房，這次婆婆回來，還給她看了視頻，真的是太漂亮了。
不過話說回來，他們家的院子雖然小，倒是可以種幾株絲瓜，既能當菜，又能坐在下面納涼，想想都覺得美。
“你們覺得怎么樣？”
翟總笑著問道。
楊麗娜把弟弟和弟妹拉到一旁，三人商量了不到兩分鐘，就迅速達成了共識，其實也沒什么好商量的。
對方給的優惠實在是太大了。
楊麗娜點了點頭：“翟總，房子我們很滿意，就選這個吧！”
“不再看看其它的嗎？”
翟總客套道。
“不用了，這套別墅挺好的，關鍵是很符合眼緣，就選這套吧！”
楊麗娜直接擺擺手。
于是，別墅就這么被定了下來。
接下來，在翟總的安排下，雙方很快就簽好了購房協議，甚至連銀行方面，對方都幫忙打了一個招呼。
大大加快了銀行的審批流程。
根據預估，房產證下個星期就能下來，比正常流程快了兩三倍。
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