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72.買房圈地


更新時間:2021年10月16日  作者:茈茵  分類: 都市 | 都市生活 | 茈茵 | 重生九八做大亨 


經過商討確定以后,韋亦辰和尹益富便開始實施怡麗超市新的發展計劃。

現在住房市場化還沒有完全放開,國內各地的房價都在二千一平方左右,用不了多久,房價就會一路狂飆猛漲。

韋亦辰當然想趁此機會買房買地,大撈一筆。

他知道將來房價漲得最高的地方是北上廣深,要買肯定優先買這些地方。

魔都距離江南最近,來往也方便,韋亦辰首先就把投資目光放到了這里。

眼下官方還不斷地鼓勵大家買房,既能退稅,又有各種優惠和減免政策。

以他們現在的資金,想要在魔都、蘇、杭同時開超市分店還是有些壓力。

不過,也不是不行,只要分開時間逐步實施,就可以了。

韋亦辰先買下蘇州、杭州的場地,進行裝修,招聘人員,然后培訓上崗,而魔都那邊,只交了訂金,約好日期,延后交易……

這樣,既把地占了,資金的壓力又不會太大,也算一個兩全其美的辦法。

為了緩解資金壓力,將資金盤活,韋亦辰還借著楊得志索取回扣的事情,將那些主要的供應商約過來一起協商。

將現貨現結的方式,改為每半個月結一次賬,并且按商品分類錯開時間。

從而把怡麗超市每天的應付貨款從三十萬壓縮到四五萬,收益仍然不變,等于是多了四百萬的現金。

即使是存在銀行里,四百萬存上十五天時間,按百分之五的年利率來算,也有八千多。

如果是買一只牛股,資金翻一倍,也有可能。

對別人來說不可能,對韋亦辰來說卻很正常,他非常清楚地記得每年漲幅最大的股票。

盡管有人不滿退出,可是更多的人還是選擇接受留下來。

只要能夠結到貨款,就算晚一點,又有什么?

不過就是遲半個月,總比商品放在倉庫要好。

再說,怡麗超市也不是沒有道理,每天結算會浪費他們大量的人力物力。

最終,大部分供應商都與怡麗超市簽了合同,準時供貨,到時結算貨款。

他們相信怡麗超市,一方面是超市非常賺錢,不可能為了這么一點貨款,就自毀前程;另一方面是怡麗超市具有國資背景,實力很雄厚,不可能跑路。

據說怡麗超市馬上就要繼續擴張,到時候銷售規模更大,能賺的錢更多,作為供應商,誰都不想錯過這個機會。

很快,國資四百萬到了公司賬上,還有尹益富的六百萬,再加上怡麗超市每天至少五六十萬的進賬,公司現金流充裕得很。

韋亦辰那一千萬就沒有急著轉賬,而是留在證券賬戶里,多賺一點差價。

他知道到了十月后,合金投資漲幅就有限了,倒是另外一支股票短期內還有一波大漲。

于是,韋亦辰在十月初陸續將手里的合金投資全部清倉,以每股7.5元的均價換成了一百六十萬多股海虹控股。

海虹控股不僅在十月有一波大漲,而且在二OO一年年初的時候,還創下連續十七天漲停的佳績,成為當年大牛股之一。

韋亦辰身家上千萬,看起來不多,然而他比起前世很多大佬現在的處境還是要好得多。

這時,國內互聯網行業剛剛興起,百度李還在硅谷給別人打工,馬運剛經歷創業失敗,麻花藤和好友張至東注冊了SZ市騰訊計算機系統有限公司,劉東強剛在北京中關村創辦了京東……

韋亦辰沒有想去走這些大佬的路,讓他們無路可走,以免造成太多改變。

只要世界變化不大,他就有太多發財致富的機會。

在前往蘇、杭之前,韋亦辰難得的去了一趟學校,才知道他離開學校第二天許靜怡就回到了學校里。

盡管許靜怡不知道怎么面對崔清雪、學校的同學,可是總不能退學不去,逃避一輩子。

那樣,她更會淪為江南大學的笑柄,還不如堅強勇敢地去面對。

崔清雪還能說什么,跟許靜怡翻臉,罵她不要臉?

貌似,許靜怡做的,也沒什么不對,喜歡一個人,難道也有錯?

從張婷那里得知韋亦辰確實是崔清雪的男朋友后,許靜怡不由有點失望,還有點尷尬,只能是以開玩笑為借口唬弄過去。

不管別人相不相信,反正她是信了。

許靜怡不敢再張揚,行事十分低調,而韋亦辰又大部分時間不在學校里,慢慢地大家也就淡忘了他們的話題。

隨著盜版愈演愈烈,韋亦辰小說分成也越來越低,有幾個想收購影視版權的人報價都顯得毫無誠意。

再說,韋亦辰現在可以炒股票賺錢,當然不會隨便地低價處理。

雖然有不少粉絲留言求他再開新書,可是韋亦辰始終不為所動。

他正忙著超市擴張,多買房多買地,哪里有什么心思去寫小說?

小說固然可以賺錢,然而跟股市跟超市比較起來,就差得遠了。

僅僅半個多月時間,韋亦辰就從海虹控股賺了五百多萬的差價,靠寫小說賺這么多錢,還不知道要多長時間,犧牲多少腦細胞才行。

明明有大把的機會可以賺到很多錢,他為什么還要自討苦吃呢?這也是韋亦辰沒有去賭錢或者買彩票的原因。

其實,股市也是跟賭場類似的地方,有贏就有輸,你賺到了錢,就意味著有人輸了錢……

怡麗超市的擴張計劃不斷穩步推進,蘇州、杭州的場地相繼簽訂購買合同,開始裝修,走申批程序……

公司賬戶里一千多萬陸續花了出去,韋亦辰把股票逐步地套現,到了十一月初的時候,便全部清倉。

他銀行賬戶里的錢,加上公司股份,已經達到了二千二百多萬。

拿著這錢到京城、魔都、深城買房,過個二十年,隨便就能翻個三四十倍,身價百億……

當然,必須買中心地段的房子才行。

這么驚人的收益率,百分之九十九以上的人砸鍋賣鐵也會去做。

然而,對于重生一世的韋亦辰來說,也就那樣吧!

花費二十年的時間,二千二百多萬,他絕對可以賺到更多的錢。

光知道的那些牛股,就可以讓韋亦辰輕易地暴賺。

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