掙錢嘛，誰嫌錢多。
他看著許翌，“許老弟啊，你說現在還有什么掙錢的好項目？”
許翌：“......”
掙錢的項目滿地都是，但是要看對誰了。
怎么說呢，就2000年這個行情來講，一元店絕對是個好行業。
開個連鎖超市也不錯。
一天到到手一兩千，好的話三期四千也不是沒有可能。
講真，不少了。
但是對洛川這種人來說，那完全就是在開玩笑。
他現在就算坐著不動一個月也能入賬百萬。
畢竟人家有公司，有在建項目，那些都是能帶來收益的。
一個日收入幾萬的人，怎么可能看得上日收入幾千的工作？
那簡直就是在浪費時間。
許翌想了想，就眼下洛川這種情況，想更掙錢，只能進軍房地產，搞開發。
眾所周知，千禧年，是開發行業的春天。
建筑行業雖然屬于房地產中間的一個環節。
但是兩者之間有本質的區別。
建筑，是只負責蓋樓，前后期和自己都沒什么關系。
開發商把地找好，喊你來蓋，完事兒給錢你走人。
然后后期人家營銷，賣多少和你再也沒有關系了。
其實，最大的利潤，就在開發上面。
所以有不少建筑公司后來都做了房地產，就是這個道理。
全盤操作，利潤翻幾倍。
想到這，許翌開口。
“洛老哥，有興趣搞房地產開發嗎？”
洛川放下手里的筷子，一本正經的看了看許翌。
“說實話，想過，但是房地產開發，和建筑利潤應該差不多，搞開發還操心，覺得沒多大意思。”
但凡是掙錢的行業洛川都想過。
但是里面的門道其實洛川并沒有摸透。
前期要買地，然后還要墊付一大筆資金把這塊地蓋起來。
最后再賣掉，賣的出去賣不出去的還不一定。
就像王偉一樣，雄心壯志的開發了一條街，直接砸在自己手里。
想想，洛川就覺得后怕。
聞言，許翌拿了一片薄餅，放了塊烤鴨肉，又夾了兩根蔥絲。
這才開口，“其實房地產開發是一個很不錯的行業，完全的空手套白狼，還能掙一比大錢，我覺得這個挺合適你的。”
一般人搞房地產，沒有自己的施工團隊，自己的利潤好分一半給建筑公司去。
但是洛川不一樣，他有自己的團隊。
這么一操作，就能省下一大筆非常可觀的利潤。
老話說的好，省下來的就是自己掙來的。
更何況這一省就是千八百萬，那不是等于反手掙了千八百萬？
一般人別說省了，就是掙一輩子也未必能掙來這些錢。
聞言，洛川不置信的看著許翌。
“許老弟，這話怎么說？”
空手套白狼？這太夸張了。
別說地皮了，還有后期需要付給建筑公司的就是一比不小的費用，能空手套白狼套個幾千萬？
洛川表示不信。
現在的人一個比一個精明，空手套人家這么多錢？
可能嗎
許翌笑笑，“老哥，實不相瞞，空手套白狼這個話確實有點夸張，但是只要你聽我的，就絕對沒問題。”
“先找到一個很厲害的營銷團隊，然后去宣傳，讓大家都知道未來這塊地。”
“你要蓋一個很高檔的小區，把廣告打出來，讓他們看效果圖。”
“這個時候，你就告訴他們，我們這個小區很多人都看上了，你要喜歡你得拿錢交定金，不然你根本買不到這的房子。”
“大家一聽這么多人都看上了，那肯定是真好，可是又沒了，怎么辦呢？。”
“那就搶唄，反正不要還能退，自己的錢又不會打水漂，到時候肯定一批人來交錢。”
“然后，拿著錢去把這塊地買下來，而且這些錢絕對還用不完，這買地是不是你就不用花錢了？”
洛川看著許翌侃侃而談，越聽越覺得有趣。
按照許翌的說法，還真的是賣地不給錢。
有意思。
他饒有興趣道：“那你說中間呢，中間可是要給建筑公司給錢的呀！這錢你總省不下來了吧？”
中間？
許翌笑了笑。
“這個時候不是就該去收第二次錢了嗎？那些住戶，你得去確定啊。”
“你看現在樓都已經出來了，框架都有了，定金肯定是不行了，得交全款了，或者至少來個首付。”
“不然我們怎么知道這房子你要還是不要？不要的話，那就退給他們定金。”
好家伙！
洛川眼睛一亮！
居然還有這種操作！
真特么離譜！
“接下來呢？那人家要是不要了呢？”
許翌笑笑，“這就要看銷售團隊到底有多厲害了，好的銷售團隊，就是能讓你覺得現在不買就虧大了，血虧！”
“再說人家前期的定金不是都給你白用了那么長時間了，這要是放在銀行人家還能收利息，給你，那不是白用嗎？”
洛川只覺得新世界的大門被打開了。
這就神奇了，居然可以不用墊錢真的蓋起來一座小區，太夸張了。
“還有就是后期了，后期就不用我多說了吧，前期交了錢的住戶，肯定是不用收費，畢竟人家真真實實的把錢交了。”
“但是那些沒有人定得房子，價格就得漲了，因為我們小區現在已經有很多住戶了，證明房子確實不錯，好房子，自然價格就高了。”
許翌這一番話說下來，簡直顛覆了洛川的三觀。
也就是說，前期一分錢不用花，后期還能狠狠掙一筆。
真的是神操作。
當然，許翌為什么這么明白里面的門門道道，完全因為上輩子，他就是做這一行的，而且規模很大。
他本身就是一個萬惡的資本家。
如果洛川不是他的老丈人，他是一定不會把這些告訴洛川的。
但是，畢竟以后都是一家人，所以許翌可以說是毫無保留，傾囊相授了。
不過房地產雖然掙錢，但是空手套白狼。
完全是建立在一個很厲害的銷售團隊，還有一個精準的預算團隊上。
不然的話，自己多多少少還是要投錢進去的。
洛川現在已經被許翌這個巨大的空手套白狼計劃徹底震驚了。
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