作為樓王，91號別墅的占地面積超過其余90座別墅，達到了3600平。
這一點從別墅大廳和別墅花園就可以看出來，雖然3600平的住宅跟國外動不動以公頃計算的莊園相比還是差上不少，但要知道這里是京城，3600平的豪宅足以傲視全國了。
大廳的裝修滿滿的歐式風格，旋轉式的階梯直通二樓，就連樓梯欄桿都是純紅木打造，雖然天花板很高，但滿帶著中世紀歐洲風格的吊燈卻顯得很低矮，不過設計卻非常獨到，一點都不顯違和，反而顯得異常奢華大氣。
顧白看著大廳的裝修，眼中盡是滿意。
原本還擔心別墅的上任主人會弄一些奇特風格的裝修，自己買下來可能會花上不少時間重新修改風格，畢竟很多富豪確實“口味獨特”，還自認是是藝術。
不過目前為止，顧白還是非常滿意的，如果價格能談得攏，這棟別墅完全可以入手。
王校長站在旁邊看到了顧白的眼神，也是暗暗嘆了一口氣。
國人皆知他是首席富二代，可這段時間跟顧白在一起，他已經被打擊的體無完膚了，論到資金雄厚程度，那只能用四個字來形容，深不可測。
從他認識顧白開始，也快半年了，而這半年顧白花的錢已經在以百億為計量單位開始計算了，自己這個首席富二代跟他相比立刻相形見絀，讓他拿出個幾千萬，他能拿出來，讓他拿個一兩億，咬咬牙，也能湊出來，可這種很有可能達到10位數的豪宅，他是真的想都沒想過，就連他老子王首富也可能舍不得吧？
“顧先生、王先生，兩位請坐，華納先生馬上到。”
兩人也是朝著提諾·羅德林微笑示意，然后坐到了巨大的歐式沙發上。
“兩位想喝點什么嘛？果汁？茶？還是咖啡？”
兩人都是比較隨性的人，對于這方面沒什么要求，顧白也是直接回答道：“那就來兩杯咖啡吧。”
得到顧白的吩咐，提諾·羅德林帶著恭敬的笑容說道：“好的，兩位先生稍等。”
提諾·羅德林的語氣跟顧白所經歷的酒店私人管家差不多，但那種儀態之間給予的敬重，卻讓顧白非常舒服，隨即笑著朝王校長說道：“不知道買房送不送管家，這個管家我很喜歡。”
王校長白眼一翻道：“不僅送管家，還得給你送幾個女仆。”
顧白眉毛一挑，揶揄道：“真的？”
“你覺得呢？”
顧白也不再繼續玩笑。
“不過有一說一，估計這棟別墅就算買下來也會很少過來住，確實需要一個管家幫我打理。”
王校長點了點頭道：“這種莊園管家在國內很少見，一般只有在歐洲那邊才流行，畢竟那邊的上流人士大部分都是貴族，自詡尊貴，而那些后成為上流層次的富豪新貴們，也是將這種風格給保留了下來，在英國，還有著不少專門為了培訓這種管家的學院。”
王校長曾經在英國留學，對于歐洲的一些傳統還是較為了解的。
“不過你要是真的想找個類似這種的私人管家，我倒是可以幫你問一下，讓英國那邊的管家學院親自給你安排一個過來。”
“可以？”
“當然可以，只要你有錢，有什么東西不可以？這種頂尖的歐式管家的薪資很高，最為頂尖的甚至已經比得上職業經理人的薪資水平了。”
“那你幫我聯系一下，最好是女管家。”
至于價格，顧白沒有詢問，這不在他的考慮范圍之內。
就在兩人交談時，從二樓走下一位中年白人男子，穿著居家服，挺著一個大肚腩，看樣子應該快要五十歲了，已經有西方人老年特征了，臉上的皮膚開始松弛，但臉上依舊帶著和藹的微笑。
“王先生、顧先生，歡迎光臨。”
跟管家相比，華納的普通話水平就有差上很多，非常蹩腳，不仔細聽，確實很難聽清。
顧白和王校長見此也是緩緩起身，笑問道：“華納先生認識我們？”
華納皮膚松弛的臉上依舊笑意不減，說道：“當然，我在華國已經待了三年了，可以說是半個華國人了，你們華國的名人我都認識。
顧先生是華國的青年領袖，更是能拿出100多億軟妹幣出來做慈善，我非常欽佩，早就想跟你見上一面，今天正好如愿，就如同你們華國的古話所說，聞名不如見面，顧先生果然擔得起青年領袖這個稱呼，人中龍鳳。”
“華納先生謬贊了。”
面對華納的吹捧，顧白也只是淡淡微笑示意。
王校長站在旁邊，心里有幾分不舒服但也掩飾的很好。
不得不承認，他跟顧白走到一起，光芒注定會被掩蓋，他在商業上的地位沒有顧白高，在華國的社會地位也是比顧白差上一截，除了首富之子這個名頭有幾分含金量以外，他也沒有什么拿得出手的事跡讓人吹捧了。
顧白從不是一個喜歡客套的人，既然正主出來了，顧白也就直接開門見山的問道：“華納先生，剛才聽提諾·羅德林所說，您不是這間房屋的產權主人，不知道這棟別墅能有沒有權限出售給我？”
“顧先生不用擔心，既然我能聯系你，那我當然有這個權利。”
“那就好，現在我們就可以開始談論這棟別墅的細節問題了。”
華納作為西方人，非常喜歡顧白這種直來直去的性格，臉上的笑意再次濃重了幾分。
“相信顧先生在來之前就已經了解了91號別墅的基本情況，我現在帶你稍微逛逛，以便你全面了解這棟別墅，如何？”
“樂意至極。”
說著，華納就帶著顧白和王校長在這棟別墅的內外觀看，介紹了起來。
“相信顧先生也清楚，頤和原著別墅的91棟別墅都分為9003000平米的9種戶型，18種外立面，而這棟樓王，更是達到了3600平米的占地面積。
原本分為四層，其中地上兩層、地下兩層，一層大廳和花園你也看到了，是尊貴的社交場合，即使你的友人很多也不需要擔心，它能完全滿足你的社交需求。
二層則是寬闊的起居世界，擁有360度采光，數個主臥的風格各異，有歐式風格，也有你們華國的傳統風格，還有現代潮流的風格，你可以隨意選擇那種風格的主臥。
地下一層是私人俱樂部，可以存放你珍貴的展物和收藏的豪車。
地下二層主人雅趣地堡，至于這個所謂的雅趣就要看房屋主人的喜愛了。
原本只有4層，但是這棟別墅從2012年被我們買下來以后，又繼續擴建出了地下第三層，也就是我們歐洲傳統的酒窖，里面現在還有著價值數百萬的頂級紅酒，如果顧先生也是愛酒之人的話，一定會非常滿意的。”
跟著華納逛了大半個小時，不僅顧白，就連王校長也是忍不住有些眼花繚亂。
不得不說，論到吃喝玩樂方面，還是老外會玩，91號別墅活生生被改造成了小型的歐洲頂級莊園。
重新回到大廳后，提諾·羅德林讓人撤掉了已經涼掉的咖啡，重新讓人端上來三份。
華納邀請顧白和王校長坐下，端起咖啡道：“兩位可以品嘗一下，這是來自我們英國的圣赫勒拿島咖啡，沒有只有一噸的產量，非常稀有，如果不是真正熱愛咖啡文化的人，估計很難了解到它。”
顧白原本對咖啡無感，但聽到華納這么說，也是忍不住好奇輕抿了一口。
入口香醇，雖然略苦，但跟其他咖啡相比最大的不同點就是回甘來的很快，幾乎是前面品到苦味，后面就是唇齒之間流轉的香甜。
“味道如何？”
“很好，我很喜歡。”
華納也是如同被夸獎的孩子一般，笑了起來，自己喜歡的東西能被別人喜歡，本身就是一件值得高興的事。
聽著華納講解了幾分鐘的咖啡文化后，顧白也是不耐煩了起來，趁著華納休息的空隙開口道：“華納先生，這棟別墅我很滿意，不知道你打算怎樣出售？”
華納也是了解顧白直來直去的性子，也不再繼續客套，笑著說道：“這棟別墅不是我的，而是我們英國一位貴族的，不過最近他的家庭出現了一些變故，導致一些海外資產不得不轉換成貨幣，正好這個時候我得知了顧先生你在求購住宅，也就聯系了你。
看得出來顧先生對這棟別墅很滿意，那我也就直接告訴你購買這棟別墅的條件吧。”
顧白也是認真傾聽了起來。
“我這邊已經得到了那個貴族的全權委托，擁有房產的全部處理權限，我剛才也說了，我們需要將房產轉換為貨幣，而且是全額購買，我知道這個條件很苛刻，但是這也是我們唯一的要求。”
華納說的不錯，這種價值10位數的豪宅，如果要一般人全款購買，確實很苛刻，但顧白此刻卡中躺著170多億，就算讓他分期，他都會覺得麻煩。
一想到這顧白也是直接說道：“全款我可以接受，華納先生報價吧。”
華納原本已經想好了，能夠最大程度允許顧白分期多少，但沒想到顧白竟然直接就同意了，頓時讓他有些措不及防起來。
“顧先生同意了全款？”
“沒錯。”
再次確認之后，華納這才高興的說道：“那既然如此，我們就開始就別墅的價格進行討論吧，這棟別墅當初入手的價格是8億軟妹幣，也就是接近9100萬英鎊，但你們也清楚華國這些年房產的增值速度，91號別墅在幾年前就已經突破10億。
所以我們希望成交價在15億。”
一直坐在旁邊喝著咖啡的王校長一驚，雖然房價漲的離譜，但這種高端房產的漲幅根本不可能去跟普通房產比的，華納這個報價有些獅子大開口的意思的。
他雖然知道顧白有錢，但也不會讓顧白當冤大頭，剛想提醒顧白，就看到顧白皺眉的表情。
“華納先生，關于這棟別墅我是真心喜歡，也是帶著誠意來的，我希望你能給出一個有誠意的價格，如果你再這么獅子大張口的話，我只能謝謝你的咖啡款待了。”
面對顧白的話，華納顯得很從容。
“顧先生，正是因為誠意，我才給你15億的價格，如果是別人，我會要價18億。”
“華國有句老話叫漫天要價，坐地還錢，但我卻不喜歡，那看來我跟這棟別墅是沒有緣分了，多謝華納先生的款待，以后有機會，我再招待回來。”
說完，顧白和王校長就打算起身離去。
見到這個情況，華納連忙站起來勸阻道：“顧先生，先不要著急走，不知道你能接受多少的報價？”
顧白站在沙發邊上，卻沒重新坐回去，而是留給華納一副只要談不攏，我立馬就走的姿態說道：“我既然已經來到這里，說明我對91號別墅已經了解過了，你知道全京城最貴的四合院都只要15.5億嗎？要價15億，也未免太離譜了。
相信華納先生也應該知道我是一個不喜歡廢話的人了，我只給一個報價。
11億。
這棟別墅你們是在12年購買的，當時價格是8億，而我比當年的價格多出了3億，也就是6年不到的時間，這棟別墅的增值水平已經達到了37.5，如果要是還不滿意的話，我只能說沒有辦法了，而且相信你也清楚，你要的全款，能夠拿的出11億資金買房的人，你在華國找不到幾個的。
當然了，你也可以回英國，可以找找有沒有愿意來華國定居的英國貴族，前提是他能出得起1.25億英鎊的價格。”
“顧先生你可以先坐下，我們可以慢慢談。”
華納應該是沒法接受一下子砍掉4億的價格，還準備跟顧白慢慢商談。
不過顧白卻懶得跟他繼續砍價下去了，11億就是他的心理報價，不可能再多上一分。
“不必了，只要華納先生說可以，我們立刻可以請律師來辦理交接手續，如果你要是對這個價格不滿意的話，那我也只能說抱歉了。”
華納原本還以為顧白是在玩欲擒故縱那一套，但看到顧白如此堅決的神情，也是清楚，這個價格應該就是他的底線了。
一想到這，華納也是苦笑了起來。
“顧先生你也清楚，別墅的實際主人不是我，我需要向真正的別墅主人溝通一下，如果可以，我希望你能給我一點時間。”
華納清楚，如果顧白走了，這棟別墅很有可能在短期內沒法賣出去了。
非常簡單的道理，如同顧白所說的，整個華國的富豪雖然多，但是愿意全款11億買房的絕對沒有幾個。
一念及此，華納就當著顧白的面，向倫敦撥過去一通視頻通話。