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“老公,你不是說你同事老張,前幾天買的房子很便宜嗎?打電話問問他,到底是在哪里買的?我們也去那家店里看一下。”中年女人見談不攏,而是對身旁的男人說道。
“聽說是在網上看到的,起初他也不相信,房子有那么便宜,便下了五千元的定金,跑去現場看了房子,覺得挺不錯的,便直接簽下來了,倒是沒有問他,那家中介公司的實體店在哪里?叫什么名字?”中年男人邊想邊說道。
“那你還不快點打電話問一下老張,讓他告訴你,到底是在哪里買的?”中年女人有點發脾氣的說道。
問清楚了是大龍地產中介公司的門店后,兩人便匆匆的離開了這家地產中介公司,去尋找大龍地產公司的門店去了。
地產經紀人小姐,費了半天的勁,談的口干舌燥的,看著這兩個人匆匆忙忙的離開了,心里很不是滋味。
“看來真的是要考慮一下,跳槽去大龍地產中介公司那邊了,繼續留在這里,一個月要少賺不少錢呢!”女經紀人心里想著。
陳紅看著店里面忙碌的樣子,心情很不錯的露出了些許笑臉。
自從跟著王大龍,創辦起了大龍房產經紀公司以后,她才知道,生意原來也可以做的這么輕松。
想想以前,她自己開地產中介公司的時候,做什么事情都要親力親為?兩邊討好,跑來跑去的,不僅人很辛苦,又沒有賺到多少錢。
雖然和時機也有一定的關系,但還是因為自己膽小,當然也沒有什么資金。
像大龍地產經紀公司創建以后,資金一直都很充足,不管誰來放盤,只要價錢合適,都是直接買下來,做過公正之后,盡管沒有去住建部門辦理過戶手續,這房子也是完全歸大龍房產經紀公司所有了。
什么時候賣出去了,什么時候就直接辦理過戶手續了。
不論是陳紅,還是王大龍,都不會傻到收購了二手房,就直接辦理過戶手續了,那賣出去可要多交不少的稅呢?
房子過了五年賣,才是最劃算的,買二手房,最好當然是買過五唯一的二手房了,能省一大筆的費用,辦理房貸也容易,而且利息也低不少。
這樣賣房子,真的是非常的爽,完全不用兩邊跑,價錢合適了就直接賣出去了,完全不用費什勁,也不需要費什么心思,去和業主打交道,勸業主便宜一點賣給想買房的人。
很多的業主,在房價行情不好的時候,總是猶猶豫豫的,一下子想賣,一下子又不想賣,一下子又覺得價格低了一點,等到人家買房子的人放棄了,他又想,價錢低一點就低一點,賣了算了,搞得中介公司的工作人員,跑來跑去,心情很煩躁。
行情好的時候也很煩,不少的業主,好不容易談好的價格,他又不同意了,臨時又要求加價,搞得中介公司的工作人員非常的郁悶,幾天的努力都白費了。
只要沒有完成交易,房產中介公司的經紀人,付出了再多的努力,也是白搭。
只有交易成功了,才能賺到中介費,工作人員也才能分到提成。
有時候付出了再多的努力,那怕是累死了,沒有完成交易,也是沒有功勞可言的。
中介公司給紀紀人的基本工資,都是不會太高的,只能保證你的基本生活費,不餓肚子而已。
想要賺到更多的錢,只有通過自己的努力,把房子賣出去了,才能拿到可觀的収入。
夠勤奮,夠努力,運氣也不錯的話,一個月賺個三五萬元,也并非是什么難事。
運氣不好,又不勤奮努力,也可能只能拿到幾百元,一千元不等的基本生活費。
陳紅雖然覺得,現在這種方式賣房,的確是很舒服。
但她也知道,不是誰都敢這樣賣房的,因為這需要很強大的資金實力。
而且就算是你有這樣的資金實力,你也未必有這樣的膽量啊!
在房地產市場行情低迷的時候,大量的收購房產,萬一操作不慎,房價繼續下跌怎么辦?
就算是不再繼續下跌,不漲也不行啊!
可是王大龍,他就是有這樣的魄力和膽量,在房價跌到了谷底時,大量的收購了房產。
而現在不過半年時間都不到,房價已經開始止跌回升了。
按照現在的行情,早期最低價時買進的房子,價格至少上漲了百分之三十。
陳紅只負責大龍房產經紀公司的業務發展,經她手簽字買入的二手房,僅深鎮和東管,便多達幾千套,價值二十億。
算上全國范圍內的,不下二萬套。
二手房的價格并不是很高,東管的二手房,均價不過十幾萬一套,深鎮的二手房,均價也不過三十萬一套。
新房都跌破均價六千元了,二手房的價格,自然也高不到那里去了。
即便是如此,這些二手房的價值也高達七八十億了。
升值百分之三十,那也是賺了二十多億了。
更何況,房價還在繼續的上漲之中,可想而知,未來會賺的更多。
正在陳紅想象著,王大龍可以從那批房產中,賺到多少個億的時候,一對中年夫妻走進了店里。
店里的工作人員似乎都還在忙,陳紅便自己站了起來,上前招待進店的中年夫妻了。
從兩人身上的穿衣打扮來看,這兩人應該不是很有錢的人。
不過這也很正常,在二零零九年的東管,買二手房的很有錢的人,似乎也不多見,畢竟房價不是很高,有錢的人直接就買新房去了。
“兩位大哥和嫂子,進來坐一下,喝口水!”陳紅滿臉笑容,很親切的說道,并把他們帶到了店里面的沙發上坐了下來,又親自端了兩杯溫水,送到了兩人面前。
“謝謝了!我們是朋友介紹來這里看房子的,前幾天我一個朋友在你們店里買了一套房子,價錢挺讓人滿意的,房子也很不錯。”
“朋友聽說我們打算買一套房子,便推薦我我們也來這里看一下,說這邊的服務挺好,房子的價格也好商量,所以我們就找過來了。”中年女人連忙客氣的說道。
“這樣啊!但不知道你們對房子有什么樣的要求,要多大的房子,什么樣的價格?還有環境等等,我可以介紹合適的房子給你們看,覺得滿意的話,挑選好了,我們就去現場看房子,你們覺得可以嗎?”陳紅笑著說道。