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“宋小姐，這套別墅雖然是樣板間，但裝修用的材料都是進口的，光是裝修費用就50萬，而且……”
到底是上京頂級樓盤的售樓員，女孩聽到宋妤的報價之后，傻了一下，便趕緊解釋“還有里面的家具家電，也都是咱們國內最好的品牌，在您之前，同樣大小的清水房別墅，也要600萬的。”
“對呀，所以我買下來之后要花錢把我不喜歡的裝下都拆掉，家具都搬走，可不是要比別人買清水房花的多么？”宋妤聽到以后，馬上說道。
她說完之后，張揚和售樓小姐面面相覷，這個邏輯就有點厲害了。
“宋小姐，550萬是真的沒辦法！”售樓小姐也沒辦法了，她哪敢給這么大的優惠，那可是100萬啊，她幾年都賺不來這么多錢。
宋妤看售樓員都要哭了，也分毫沒有憐香惜玉的心情，廢話，她憐香惜玉了，錢包就吃虧了。
她昨天可虧了10萬塊呢，現在想想都心疼，650萬的別墅，她不講價，她傻啊。
“你們經理呢，你把他叫來，我跟他談。”不過都是女生么，宋妤也知道售樓員沒有那么大的權力，倒是也沒為難她，而是找樓盤的經理。
經理倒是來的很快，看到宋妤之后，那態度也客氣的很“宋小姐真有眼光，我們這個別墅是咱們上京市區里少見的別墅群……”
這銷售經理是個中年男人，一見到宋妤先給她戴高帽。
“謝謝夸獎，說實話，你們這個別墅是還可以，但這個樣板房就在門口，這進進出出的，我這買下來，就跟個守門的一樣，還吵鬧，而且你們這都裝修好了，這裝修風格也不是我喜歡的，所以這個價格么。”
宋妤說到這里，看著經理“550萬吧！”
這當上經理的人就是厲害，聽到宋妤的話之后，也非常淡定“宋小姐，這別墅550萬真的賣不上，裝修也是我們請的上京最頂級的設計團隊裝修設計的，雖然是樣板間，但宋小姐買下來，以后用著也絕對不會有任何問題。”
宋妤本來也沒覺得550萬能談下來，她聽到經理這么說，便又說道“那你們最低多少錢能賣？”
說實話這個別墅區就剩下這么一套樣板間，高檔小區這個就是最大的麻煩，大多數業主都是不差錢的，裝修好的樣板間對他們吸引力不大。
要不也不會只剩下這么一套了，這段時間也有不少來看的，但都很糾結，有錢人么，總覺得買這種樣板間，自己掉價，宋妤算是最有購買意向的了。
對他們房地產商來說，賣出去才是最重要的，他自己這邊也有一定程度的優惠，但肯定達不到宋妤說的這種，一下子少個100萬的程度。
“是這樣的，我看宋小姐您也是真心喜歡這套別墅，我呢可以跟公司申請一下，給您一個優惠，630萬。”經理給宋妤便宜了20萬。
宋妤聽到這個優惠，眼睛都不眨的“9折吧？”
“真的不行，宋小姐！”經理也是個能撐的，宋妤說完之后，他面不改色，也不讓。
宋妤當然也不會輕易認輸，繼續跟這個經理磨價格。
然后在未來一個小時，在售樓小姐和張揚的目瞪口呆中，看著宋妤跟經理愉快握手“合作愉快！”
“宋小姐真不愧是生意人，那就605萬，宋小姐的首付是多少，我讓他們去出合同。”經理賣出房子，也笑著跟宋妤握手。
650萬的別墅，年紀輕輕的女孩子，能跟他花樣繁多的出招，一點點的磨到605萬，是真的厲害。
而他說完之后，就看到對面的女孩笑的眉眼彎彎，特別漂亮“您謬贊了，我首付300萬。”
宋妤現在手里差不多有三百萬多一點，她準備拿出300萬首付，剩下有個幾萬塊差不多夠給她舅媽租鋪子開中介的。
這樣等房子下來，她就可以開始賣蟲草還有人參什么的賺錢了，如果能在系統中換幾個租金飾品，手里有點錢，抽空跑一趟中關村，買點二手手機賣到90年代。
反正暫時不賣古董，她的錢變現也要變慢了，也是沒辦法的事兒，畢竟低調才是王道。
經理給出宋妤的這個價格，基本上已經是這套別墅的最低價了，現在聽到宋妤的首付比例這么高，也讓他有點欣慰“好，那我讓他們出合同。”
價格談好了，剩下的事情就好說了，合同出來之后，宋妤看完沒什么問題，便利索的簽了名字。
剩下就是走手續了。
上午簽完了購房合同，下午宋妤回家跟著薛萍一起，也把附近的一個臨街的鋪子租了下來。
眼下上京的鋪子租金還沒有十幾年后那么夸張，薛萍租的這個鋪子是社區底商，一共才不到50平米，一年租金是5萬塊錢。
但以當下的消費水平來說，這個租金已經不便宜了，沒辦法，上京市中心，就是這個物價。
這鋪子租好了，錢也給了，薛萍也感受到了壓力，當然也充滿了干勁兒，開始跑手續辦中介，每天忙的紅紅火火。
而宋妤自己看舅媽這邊不需要自己了，也忙她自己的事情，她馬上就要開學，然后還要軍訓什么的，估計短時間內沒什么空閑，最好在開學之前把有些必要的事情都搞完。
“早！”8月16號早上，宋妤剛剛下樓，就看到了站在車旁邊等著自己的少年。
宋妤幾步跑出來“抱歉，等很久了嗎？”
今天宋妤和簡墨見面，要商量關于共同經營投資公司的事兒。
這是正宗的商業合作，可不是隨便一句話就能說清楚的。
簡墨這次帶宋妤到公司，是要讓她了解公司情況，然后需要簽訂正式的合約，去變動公司的股東什么的，很復雜的。
宋妤還以為簡墨沒到，沒想到下樓人已經到了，才會這么說的。
簡墨的確是來了有一會兒了，但卻笑著說道“沒有，我也剛到！”
一邊說話，一邊給宋妤打開副駕駛的門。
宋妤道謝之后上車，簡墨開車兩人上路。