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二十二章 細思極恐!【第二更】


更新時間:2021年07月31日  作者:胖達福  分類: 都市 | 都市生活 | 胖達福 | 房爹在手天下我有 
二十二章細思極恐!第二更

二十二章細思極恐!第二更

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兩人進去轉了一圈,小區綠化很好,不存在亂停車多的問題,一切都井然有序。

高元德卻沒有看上這里,感覺在這里有的不自在。

兩人繼續去其他地方看,中午也是在外面吃的飯,下午到了西四環的宏盛家園小區。

這里是一個中檔小區,同樣,這也是高家的產業。

高進有點頭皮發麻,老爸真不愧是房爹,一上午看了四個小區了,都是自己家的。

這個宏盛小區是第五個,還是自己家的。

現在高進知道老爸為什么那么豪橫了!

僅僅是帝都,僅僅是自己知道的,這些產業就帶來了無窮的底氣。

自己不知道的會有多少?

細思極恐!

“老爸,那棟樓頂層不錯”高進指著前面一棟樓說了一句。

“頂層”

高元德看著說完看著這棟樓,開始搖頭。

“老爸,你聽我說完”

高進又說了一句,高元德點了點頭示意高進繼續說。

“老爸”

“這棟樓頂層這一層直接打通,面積就滿足你的需求了”

“房頂四周我們直接給安裝上擋風玻璃,然后將頂層改造成一個花園,絕對滿足老爸你曬太陽喝茶的需要”

高進說完看著高元德,轉了一個上午,已經知道高元德對住房的要求了。

第一是面積要夠大,第二是采光必須足,陽光必須能夠照射到房間內。

第三要有空地方便自己養花養魚曬太陽喝茶。

現在京城城區你已經很難找到什么合適的房子,這個小區是自家的,改造一下頂層誰都不敢亂逼逼。

直接一句,那是房東住的,沒有租戶敢說這是什么違章建筑之類的話。

高進連說帶比劃進行了好半天,高元德明白高進的意思了,在八層樓樓頂搞這么一個完全可行。

符合自己的要求。

“我問問,看看這棟樓樓頂住了幾戶,好不好讓他們騰出來”高元德說完就開始打電話了。

說了一會話,就掛了電話,高進拿出一根香煙遞給老爸,幫老爸點上,兩人就坐在小區的椅子上等待。

也就十幾分鐘,宏盛小區的物業經理就帶著幾個人跑過來了,其他人不認識,高元德那是必須認識的。

“高爺,我是宏盛的物業經理,我叫李華強,有什么事情您只管吩咐”李華強很客氣的在一旁鞠躬說著。

作為德勝物業的老人,很清楚高元德才是公司真正的大boss,一言九鼎吐唾沫是根釘。

“那棟樓頂層住了幾戶”高元德很平靜的問了一句。

“高爺,那棟樓頂層住了而兩戶”

“根據總部下達的文件,頂層住戶的租金比其它層高百分之二十,今年調整了租金后,七號樓九層只剩下兩戶租戶”

李華強對小區狀況門清,沒事就查看數據各樓巡查,防止有人當二房東。

德勝物業公司對二房東打擊很嚴,對內部人員查處力度也非常嚴格,發現一起處理一起。

直接移交法務部處理,到今天為止,被起訴的內部工作人員高達兩百多人。

各個小區的物業經理一個個都比較小心謹慎,下屬出事他們是要跟著被罰款的,沒人敢大意。

“安排一下,讓那兩戶搬走,必須和平解決”

“頂層我有用,你什么時間可以完成”

高元德問了一句,李華強立刻開始思索起這兩戶人家的資料。

“高爺,現在讓兩家搬走我們要付出不少,這兩家租戶都簽了年約,租金也是剛剛繳納沒多久”

“硬要對方搬走,根據合同我們要給予賠償的,你看...........”

李華強有點為難的看著高元德說出這番話,高元德笑著點了點頭,不錯,這個物業經理很精明。

“其他樓層頂層都已經住滿了嗎”高元德又問了一句。

“沒有”

“高爺的意思是.........”李華強已經多少猜到高元德一點意思。

“給他們換同樣是頂層的房間,房租可以適當減免一些,這點事不需要我教你了吧。”

高元德說完斜著眼睛看了一眼李華強,李華強心里明白,高元德有點不滿意了。

“高爺放心,我現在就去跟他們交涉”李華強立刻說道。

“跟客戶好好說話,不要玩硬的的,去吧,我等你消息”高元德說完直接彈飛了手里的煙頭。

“是,我立刻就去”

“高爺,您老是不是到辦公室喝點茶水”李華強笑著說道,高元德笑了。

“去辦正事吧,我曬曬太陽。”

高元德說完揮了揮手,李華強就不敢在多說什么了,一揮手,帶著人離開了。

“這個物業經理有點死板”高進在一旁說了一句。

“兒子,物盡其用”

“做事死板的人自有他的用處,我對他有印象”

“公司不少小區物業經理都出現吃里扒外自己當二房東的事情,這小子從來不做”

“跟他一批加入公司的人也就剩下他一個了”

“物業公司不需要腦袋靈活的人,腦袋靈活的人整天都在琢磨怎么從小區手里搞錢”

“我要的,就是他這種老老實實做事的人”

高元德笑著解釋了一番,高進慢慢的點了點頭,理解老爸的意思了。

“合適的人放在合適的位置上”

高進說了一句,高元德滿意的點了點頭,自己兒子還是很有當領導天賦的。

是個聰明的孩子。

趁著這個機會,高元德就開始滔滔不絕的講起來了,講得都是自己當年遇到的麻煩事情,詢問高進遇到這一類事情該怎么解決。

高進說的不對,高元德立刻就指點出高進沒有考慮到的地方,失誤在什么地方。

言傳身教,必須抓住每一個機會才行。

尤其高進打算自己創業,很有必要讓高進接受一些現實案例,好豐富高進的知識儲備。

時間不長,高元德感覺口干,讓高進到車輛拿兩瓶水過來,再將自己剩余的半條華子拿過來。

父子二人聊了快一個小時的時候,李華強回來了。

“高爺,已經辦妥了”

“他們直接搬到九號樓頂層同樣的房間,房租減免兩個月”

“明天一早我帶人幫著他們搬家”

李華強匯報了一下,高元德滿意的點了點頭。

“辦的不錯”

“過幾天我會帶人過來看房子,房子要好好的裝修一下,需要你們配合的,要配合好”

“這個留給你了,算你的獎勵”

高元德說完將旁邊的半條華子扔給了李華強,站起來帶著高進離開了。


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