來到省城，三人直接在村口下了車，在夏浩輕車熟路的帶領下，直奔村委會。
半路上的時候，村里邊就給方杰來過電話，不過是夏浩接的，對方問什么時候能到，人家已經在村辦公室等著了。
所以走進村委會辦公室時，村支書、村委會主任和一名村干事早已等候在此。
村支書是一個慈眉善目的老頭，主任是位中年婦女，至于村干事，則是一個兇神惡煞的年輕人，手臂上還帶著一條觸目驚心的刀疤……
干事嘛，就是專門“干事”的人。
見老熟人夏浩領著一對年輕男女走了進來，三人不禁互相對視了一眼，覺得這事好像不太靠譜，懷疑夏浩是不是跟他們在開玩笑。
此前方杰沒有露面，夏浩在酒桌上把方杰這個老板吹得天花亂墜，簡直是上天入地無所不能，唯獨就沒好意思說泄露方杰的年齡。
如今村里頭主事的三人一看，心里頭不由得暗罵：臥槽，你的老板就只是這個跟你一樣，毛都沒長齊的小屁孩？
年輕的干事回過神來，率先起身與方杰握了握手：“你就是方……方老板？”
“是我。”
方杰皺了皺眉頭，對方手上傳來的力道很大，也不知道是不是故意的。
見方杰面不改色，比自己想象中的沉穩，那名干事收回手，咧嘴笑道：“我叫劉軍，叫我劉哥就行。村里頭的干事，地皮這事基本上就是我在負責。有什么問題直接跟我談就行。”
方杰暗自冷笑。
還劉哥？欺負咱年齡小啊？
這倒也罷了，土地轉讓這事，沒村里的一二把手點頭，你一個干事能做主才怪呢！
方杰懶得廢話，只是將手中裝有公司資料文件的檔案袋放在了辦公桌上，然后自顧地找了個靠椅坐下，指了指文件袋，慢條斯理地道：“里面是我司相關資質和資料，我建議你們先看看，然后再談具體的事情。”
“還有公司？搞得蠻正規嘛……”
劉軍一愣，用方言調侃了一句，帶著重新審視的意味打量了方杰一眼后，將文件袋打開，取出其中厚厚的一疊文件，漫不經心地大致掃了起來。
村支書和主人也紛紛起身湊了上來，想看看到底是個什么樣的公司。
半分鐘后，劉軍的臉色開始精彩起來，其他二人也同樣如此，甚至隱隱之中已經藏不住興奮。
港區沸騰網絡文化傳播技術有限公司！
個斑馬兒養的！（江城方言，類似國罵口頭禪）
搞了半天是外資港商！
難怪這么有錢，這么年輕，還這么任性……
不對，法人信息上，這人明明就是大陸居民？
難道……是某港商的私生子、遺腹子之類的？
很有可能啊，聽說港區回歸前還保留著一夫多妻制，多出幾個老婆兒子很正常的好吧……
一時間，三人對方杰進行了全方位腦補，態度和心態也有了顛覆性的改變。
這兩年國企改革就不說了，去年國家已經開始講“非公有經濟是市場經濟的重要組成部分”了，這就是給私有經濟定性，政治地位大幅提升，打消了很多人的疑慮。
現在國家大力提倡招商引資，尤其是吸引海外投資，這都成了一項政績考核指標，但《關貿總協定》也就是WTO與花旗國的談判還在拉鋸，靴子沒落地，外商都還在暫時觀望，不太敢冒險進場。
現在只有港臺地區的華商比較了解大陸的情況，對投資大陸比較看好也比較積極，但僧多肉少，大陸這邊不是誰都能拉到港臺投資的，所以為了政績考核達標，都是各種優惠政策拼命拉投資。
如今，某“港商”居然主動送上門了，這如何不叫人驚喜？
倒不是投資額度的問題，而是面子和政績的問題。
港商投資，在這個意識形態普遍崇洋媚外的年代，聽上去就很高大上有木有？
反正這會兒在國人們眼中，港商就是天生自帶光環，就是有錢人不差錢的代名詞，就是覺得自己要低人家一等。
只要能把這位“港商”留在這里投資，就是一筆政績，以后到區里開會，寫總結報告，匯報成績的時候，好歹也能提一句港商來他們村里投資了，絕對會羨煞旁人。
所以接下來，沒什么好糾結的了，只要是原則范圍內的，全部一路綠燈放行。
地皮價格就按照第四檔最低價671/平轉讓20年，改善村委會辦公條件的“辦公費”稍稍打個折，再弄個整數，6000得了。
至于具體的地塊，得實地去測量劃定。
于是一行人來到工大路中段，也就是當初方杰向夏浩指出的那排門面。
經過大致的測量估算，沿街長度大約18.5米，差不多相當于6個獨立門店并排，而進深，達到了12米，總面積218平米左右。
這其中村里面還是玩了一點花樣的。
面積相同的情況下，進深越深，臨街長度就越短，這樣充分利用了后面無價值的荒地，卻節約了有價值的臨街地段。
不過方杰對此并不為意，進深深一點無關痛癢，反正他未來的計劃是把整個街道的西面全部盤下來，現在沒吃進去的以后遲早還是他的。
在具體劃定地段時，發生了一個小插曲。
村里本來是好心，想巴結巴結方杰，于是就提出，允許讓原本劃定的地段稍稍往南邊挪一點，出讓金價格不變。
這個“挪一點”的好處就是，恰好挪到了一個丁字路口的交匯處，這樣人流量更大。
但對方的好意，當場就被方杰拒絕了。
開玩笑，把店開到丁字路口？
這個交匯點從風水學角度上說，是典型的“馬頭帶箭格”，也稱“直路空亡格”。
通俗點說就是店門不宜有馬路相沖，大門出去正對一條大路，代表退財。
關于玄學技能，那可是正式列入了發展綱要技能列表里的技能，是真正的大師級水準！
甚至可以說，在他所掌握的所有技能里，玄學水平才是排在第一位的，游戲、編程、證券什么的都得往后排。
只不過，殺雞焉用牛刀，一般玄學到了他這種返璞歸真的級別，很多事都看淡了，講求的是清靜無為、順其自然，如非必要，一般不會輕易施展。
當然，這也并不是說明知前面是個坑，還要悶頭往里面跳，就說這店面所在的地段，起碼的規避還是必須的，否則那就是傻逼了。
“就這吧！資金今天就可以到位，剩下的事，夏總跟你們談。”
最后，方杰還是指著自己原先早就定好的那片區域，一錘定音。
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