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劉順聽了，皺起了眉頭：“穆掌柜，話可不能這么說。這院子若是放到其他地方，別說五十兩，就是十兩也是多要了。
咱們這福全鎮寸土寸金，莫說這么大院落了，就是再小一半兒也便宜不到哪去。我與魏兄弟也算熟識，若不是沖著他的面子，咋也不會只要五十兩。”
“敢問這院子的左右鄰居都是做什么的？”穆敬荑問道。
劉順隨口答道：“東邊那戶是穩婆，專管人接生孩子的，西面是張屠戶家，專司宰羊殺豬，住在這兒保管買肉方便。”
“那南面和北面又都是做什么的？”
“南面那家沒什么營生，一家子懶漢，北面是販馬的。”
“嗯，這院子我也看過了，若是覺得合適，不日便會派人過來與您交接。”穆敬荑微微頷首，語氣平淡的帶頭往外走。
劉順隨在后面，一邊鎖門一邊道：“那可不能拖得太久，這幾日看房的人很多，保不齊哪會兒就有人直接交錢了，到時候我是給您留還是不給您留啊？”
穆敬荑回轉頭：“若是有人比我們急，那就先既他們。”
“嘿，說白了還是沒看上唄！”劉順語氣不耐的嘟囔一句，用力扥了下門鎖，確定是鎖好了，這才離開。
路上，魏雨有些納悶，忍不住偷偷問詢：“穆掌柜，您到底是因為哪點兒沒看上這院落？”
夕瑤也有些好奇，因為這院子的確敞亮又便宜，建作坊很適合，門口的路面又比旁處寬闊，非常適合馬車停靠運貨。
“嗯......我們要制作生產的是脂粉之類的干凈物事，周圍最好不要有什么明顯刺鼻的味道，這樣緊鄰著殺羊的就不行了。
作坊里大多是女子，南邊一家子懶漢，俗話說‘民貧則奸邪生’，難保不會過來鬧事。”穆敬荑講完，兩人豁然開朗。
“哦，原來如此，這下我可學到了！”魏雨嘻嘻笑道。
來到北街那處院落，院墻明顯高出許多，周圍都是藍轉灰瓦的人家，既沒有異味也沒有嘈雜的聲響。
夕瑤暗自點了點頭：“嗯，還是這邊兒好！”
穆敬荑未有置喙，心想那價錢還好呢！
果然，一進院兒，東西廂房俱全，倒坐北屋都屬于半新狀態，一對老夫婦，相攜著坐在廊下，靜靜等著他們品評表態。
魏雨湊上前，低聲問道：“穆掌柜，這院落如何？昨日我與他們粗略談了談，最少要這個數！”
穆敬荑一看那捏在一起的幾根指頭，忍不住倒吸了一口冷氣。七百兩，這也太多了吧？
若是如此，這房子還不如留著她自住呢，真建作坊可就糟蹋了。
“能不能再便宜些？”她偷偷道。
“掌柜噠，這可真不行，您不是還想要那香燭鋪子呢嗎？都合在一起還不一定是這個價呢！”
魏雨一臉為難：“北街的房子本就貴于南街，人家老夫妻要不是著急賣最少要一千兩起價。”
“那這個價錢的房子做作坊可就不劃算了。”穆敬荑撇撇嘴。
“所以一開始我才帶您去看南街那院子。我也知道破，但院子寬敞，好建作坊啊！”
“唉！還有別家嗎？”穆敬荑嘆了口氣，她手頭需要花銀子的地方太多，真要丟出大筆用在作坊上，實在有些不湊手。
魏雨垂頭想了想：“還有戶人家，但有些遠，而且價錢也沒便宜多少，要五百兩，院子比這個要小很多。
那里離著戚家賭坊也近，周圍魚龍混雜，時常有不明不白丟了性命之人暴尸附近。若作坊都是女子，上工下工都不安全。”
兩人正在商量的時候，院門突然被猛力推開。
“爹，娘，兒子聽翠珠說您要把這宅子賣了？”一位體態瘦削的男子沖了進來。一扭頭瞧見站在院中的穆敬荑，猛然一愣：“你們又是哪個？”
屋檐下的老婦人冷哼一聲，將頭臉轉向一旁。老漢冷冷的斥了一句：“我們的院子，想賣就賣，誰也無權攔阻！”
“爹，您若賣那香燭鋪子，兒子不說什么，賣也就賣了，可這家宅若是賣了，您以后回來住哪兒？
您不耐煩看見我們，定是不愿與我們同住，可若是在老三那待著也不順心，再想回來可就沒有退路了！這院子是兒子買給爹娘養老的，您一下子賣掉，那錢放手里可花的快著呢！”
那人快步跑到二老身前，雙膝跪地，極力懇求。
穆敬荑看看魏雨，雙手一攤：“你看，這房子沒那么簡單吧？”
魏雨也有些不好意思，誰知這一向風評很好的二兒子竟會不贊成賣房啊。“真是對不住，要不這樣，您再給我兩天時間，我接著打聽去。”
穆敬荑心想也只能如此了，畢竟人家魏雨幫是人情，不幫是本分。于是道：“那好，我聽你信兒！”
見幾人要走，廊下的老婦人立即從搖椅上站起身來，招著手大聲嚷道：“你們別聽那混小子的，這院子是我們老兩口的，賣與不賣也是我們說了算！”
老漢也是一臉怒容，對兒子開口便是斥責：“你甭當著外人拿那些漂亮話哄我們，什么給我們買的宅子，還不是一文錢都不打算讓我們拿走？不孝子！”
“爹，兒子何故騙你們，這宅子就是你二老的，你愿意給誰給誰！”男子負氣般坐在了臺階上，語重心長得道：“兒子只想您二老能衣食無憂，住的舒心。
可若是這宅子賣了，您再回來可就沒地方住了，只能與兒子媳婦住在一處，到時候您再看翠珠不順眼，逼著兒子休了她，您的孫兒們可就沒娘啦！”
男子掩面，似乎極度痛苦。
“哦，難道我們老兩口生養你長大成人，還不如那嫁過來沒幾年的小蹄子重要？唉，真是家門不幸，家門不幸啊......”婦人說著話，竟嗚嗚哭了起來。
“娘，若是...若是我......嗐，算了，您愿意賣就賣吧！”男子極度無奈的哀嘆一聲，起身走到穆敬荑幾人面前：“你們買了這宅子打算做什么，不會是要扒了重建吧？”
“寥兄弟，你誤會了，人家穆掌柜是想買來開作坊，這房子又不破，扒他干嘛？”魏雨連忙笑著迎了上去。
廖萬成聞言立即瞪眼：“開作坊，這么好的院子你們開作坊，那還不把屋里院子都禍害臟了？”
魏雨一見對方惱了，臉上也有些掛不住：“哎呀，不是！人家穆掌柜做的是胭脂水粉生意，能臟到哪里去？還生怕這院子不夠干凈呢！”
“胭脂水粉？”廖萬成這才心存疑慮的看向穆敬荑：“你就是穆掌柜？”
“嗯！其實我有個更好的主意，這樣老人既能如愿賣了院子，又不必擔心錢一次性花光。”穆敬荑微微一笑，語氣柔和。
廖萬成狐疑的皺起眉頭：“還有什么兩全其美的事嗎？”
“當然！既然老人想賣房，咱們就簽個長期合同，以五年為期，五年內老人若是在那邊住不慣回來了，我們就當是租房子了，您只收租金便可。
若是五年后老人沒有回來，那這房我們就買了，如何？”
“嗯？”廖萬成一愣，抬手摩挲著下巴沉思起來，好一會兒才道：“不對，這錢根本沒法算！倘若這期間房子漲價了，我們不打算賣了，那你豈不是虧了？”
他似笑非笑地看著穆敬荑，覺得這事兒根本就不靠譜。
“我們將房款分為五年交付完成，如果五年后廖公子變卦，就把除了租金外的所有錢款退還與我們凌霄苑，若是房款漲了，那漲多少，你們就要多退還我們多少房款。”
“哼，原來穆掌柜這是打算空手套白狼，那兒我們還真就不賣了！”廖萬成擺擺手，嗤笑一聲就要趕人。
“你敢？”廖母恨恨的抹了把眼淚，丟開拐杖就向院中沖了過來。“你這是想逼死我們啊......”她話音未落，腳下一個不穩就栽了出去。
北屋比院子高出不少，光臺階就有十來層，這若是結實摔了，老人不死也得落殘。
“哎哎，娘......”廖萬成嚇得撒腿就跑，張開雙手拼命迎了上去。
廖父瞬間急紅了眼，拄著拐杖一陣跺腳：“哎呀，哎呀......”
穆敬荑迅速撫了下手環，在力量充盈身體的一剎那，風一般到了臺階之上。雙手猛地抱住老婦人，幾個轉身穩住身形，總算卸了撲下來的力道。
緊跟著沖到近前的夕瑤默默撫了撫胸口，忍不住佩服起自家小姐來。
老婦人合著眼，腿腳酸軟，穆敬荑能清晰感覺到老人的身體在不住顫抖。
廖萬成走到近前，撲通一聲跪了下去：“娘啊，您這是要做什么，我是您的親兒，難道還能害您不成？”
他也是嚇狠了，涕淚橫流，仰頭望著仍舊合著眼的老婦人，表情糾結，委屈道：“不就是個房子，都依您，依您還不行嗎？”
老婦人這才睜開眼，哀嘆一聲，推開穆敬荑，轉身蹣跚的踩著臺階，一步步回到了搖椅之上。
“這房子本就該賣，我住著就心煩，小東那里四季如春，早就寫信催我好幾次了，那孩子才是真孝順，知道我愛花愛草，知道我喜歡吃魚......”
提起小兒子，老婦人滿臉喜色，自顧自的絮叨起來，全然不顧臺階下臉色逐漸鐵青的二兒子。
“寥兄弟，您看這院子......”魏雨走上前，作勢要將人攙扶起來，又恐對方嫌棄。
“老人活了大半輩子，其實圖的就是順心意，他們大多數考慮的不是理，而是心情。廖公子也不必難過，家家如此，人歲數大了就與那孩童一樣，哄著便好！”
穆敬荑不禁想起了自己前世的奶奶，最后那幾年，母親一直悉心照料，也沒換來多少好話，反而一再再而三的遭老人指責埋怨。
其實奶奶不糊涂的時候最喜歡自己母親了，婆媳關系很融洽。說白了就是老人歲數大了，頭腦逐漸糊涂了所致。
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