正文
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高區的租金比低區貴，每平米2元起，兩年接近一百萬，有這個錢，干什么不好？
林白藥今天純粹是來碰運氣的。
雖然知道金茂大廈的建設不是純粹的經濟賬，可萬一呢？
畢竟現在市場行情真的很不好，建設部的房改新政也只是針對城鎮居民住房，對商務辦公樓毫無提振作用。
尤其甲級寫字樓由于成本高，價格一降再降，還是明顯高于市場均價太多，導致無人問津。
而99年，正是寫字樓的最低谷。
百分之六十的空置率，誰看了不心慌？
林白藥知道明年會漲，但別人不知道啊，如果有機會能買一層，一邊自用，對公司形象包裝自不必說，出去談生意憑空多出七分膽氣三分便利；一邊持有，握在手里放幾年當投資，等公司換地方了轉手賣出去，至少獲得十倍收益。
那還是算了。
林白藥哭窮道：“一個月幾萬塊的租金……何總，我們是創業公司，恨不得一分錢掰成兩瓣花，金茂租不起，還是另外找個地方吧……”
何秋嗤笑道：“怪不得人家說越有錢越摳，越摳越有錢，你堂堂大老總，怎么這點小錢也計較？”
這一笑把她身后的那些人給驚呆了，雖然大家是從華礦各個部門調到投資公司的，可都是一個圈的同行，誰沒聽過松鋼的那些傳聞？
何總這人眼高于頂，冷臉冷心，除了排得上名號的大領導，幾時見過跟別人這么和氣的說笑？
當眾人紛紛開始猜測林白藥身份的時候，何秋對站在后面的方夢璃招招手，道：“哎，你過來。”
方夢璃趕緊小跑幾步，恭敬的道：“何總，您好！”
“林總剛剛看中哪一層？”
“林總應該比較喜歡6層和12層，都在低區。”
方夢璃腦海里飛快閃過剛才聊天時林白藥不經意間透露出來的個人喜好，道：“不過，林總主要是想購買，可我們的規定是只租賃不散賣的，所以還在洽談……”
林白藥對方夢璃刮目相看，他確實比較喜歡6和12，越州買的兩層也是這個數字，但是并沒有直接說出來。
方夢璃能從隨意閑聊的那么多信息量里敏銳的提煉出自己的喜好，這份聰慧剔透，已經超出很多靠著美貌身材混在租賃部的同事們了。
何秋皺眉道：“買是別想了，金茂一平米一萬多的成本，賣多少錢才劃算？可價格高了，又有幾個人買得起？國際上摩天大樓平均回本時間是二十年，以金茂的地理位置和政府支持力度，估計十到十五年就能收回投資，沒必要出售樓層來緩解資金壓力……這樣吧，你挑個層高，500平米之內，我幫你說說情，租金可以給華礦集團的內部價，怎么樣？”
林白藥側目，大姐，就算走后門，咱就不能悄悄說嗎？
當著這么多人的面，你也真不怕影響？
何秋看出他的心思，冷哼道：“你愛要不要……丑話說前頭，過了今天，求我也沒門。”
逼到這份上，林白藥如果拒絕可就太不給何秋面子，而高門出身的何秋最在乎的就是面子。
“那就12層吧！聽方小姐說12層有一套精裝修的550平米的辦公區，我公司這幾天要在魔都招聘新員工，正好還沒落腳的地……”
“12層？可以！你先忙你的去，我等一會就找人處理這個事，有結果了給你電話！”
何秋毫不拖泥帶水，帶著還在犯嘀咕的眾多手下揚長而去。
方夢璃送林白藥他們來到大門外，態度還是那么的熱情而有分寸，并沒有因為何秋的出現，過分的巴結林白藥卻忽略田家元。
這讓田家元感覺相當舒服，當即拍胸口說回去考慮考慮，如果確定要租，一定還來找她。
林白藥突然道：“方小姐，有沒有興趣十年內成為千萬富翁”
方夢璃呆了呆，俏臉露出吃驚的表情。
林白藥笑道：“不用急著回答我，回去好好想想，等明天見面，我們再好好談談。”
田家元嘆為觀止，不愧是貴人，格局真特么的大，身邊帶著這么漂亮的小秘，還想勾搭別人家的漂亮員工。
這種吃著碗里瞧著鍋里的精神值得學習，特別是畫大餅的水平，張嘴就是千萬富翁，更值得深入研究。
他是行動派，說干就干，忙攔住林白藥，陪著笑道：“林總，今天能遇到也是緣分，眼看這到飯點了，我請客，您賞臉，一起吃頓便飯？”
米玥剛準備代林白藥婉拒，在她的認知里，林白藥不可能和這樣的土老帽攀交情。
沒想到林白藥絲毫沒有猶豫，笑道：“行啊，跟田總一見如故，那就一起吃頓飯。”
田家元高興壞了，直接下血本找了一家魔都很出名的豪華餐廳請客。酒過三巡，生疏盡去，彼此熟絡起來。
要不怎么說吃飯喝酒是拉近關系最快的渠道呢？
之前在租賃部自我介紹的時候，林白藥就知道田家元做的是兒童玩具制造生意，這也是他肯和對方打交道的原因。
這會經過深入了解，才知道田家元的生意涉及毛絨、塑膠、電子、模型、益智等幾百種類型，名下有十多家工廠，主要出口，兼顧國內。
可現在事業發展到了瓶頸期，手里有錢，想投資別的行業試試水，卻找不到合適的門路。
所以帶著小情兒來魔都散心旅游，也是聽說這邊機會多，過來碰碰運氣。
林白藥笑道：“田哥，巧了不是，我這邊有個賺大錢的項目，你要不要參一股？”
“好啊，”田家元把林白藥當貴人，有貴人相助還猶豫什么，道：“啥項目？”
“拍電視劇，有沒有興趣？”
田家元還沒說話，他那小情兒的眼睛先發亮起來，妖艷多汁的身子靠過去，輕輕的蹭了蹭。
其實不用她吹枕邊風，這年頭對娛樂圈感興趣的鄉鎮企業家不知凡幾，田家元也不例外，猛的一拍手，道：“早聽人說娛樂圈最賺錢，可咱這行業和人家八竿子打不著，沒領路的門都不知道朝哪開……”
他能打拼出這么大的生意，自然不是沒腦子的蠢人，囫圇話說著，卻不給準信，明顯是想讓林白藥交交底。
林白藥也不藏著掖著，大概給田家元說了情況，道：“……這是一個多家合作項目，有魔都最大的影視公司果娛傳媒打頭，還有松滬衛視站臺并出資入股。我看田哥投緣，所以從我的份額里分你一股……這還是初始項目，后續還有其他項目，賺錢是肯定賺錢的，不過，要是田哥有疑慮，那就當我沒提，咱們喝酒……”
“怎么可能？”
田家元登時急了，連松滬衛視都參與的項目，還能有假不成，道：“林總若是肯帶我老田進門，以后有事您吩咐，只要我能辦的，絕對沒二話……”
林白藥笑道：“那我不客氣了！田哥，蘇淮省東江市你去過嗎？那的主要領導和我有點關系，這不招商引資任務緊，想請你在那投資建個玩具廠。放心，各種優惠政策給足，不會讓你虧錢。并且你也聽到了，我打算租金茂辦公樓開公司，會需要大量定制公仔的訂單，只要廠子建起來，這批訂單就交給你做，不出三五年，光這一家公司的訂單量就能讓你再開二十個廠子……”
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