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第1789章 擅長買房


更新時間:2022年11月13日  作者:荒野悲歌  分類: 都市 | 商戰職場 | 荒野悲歌 | 大時代之巔 

先到了瑞士。

甄妤師姐在這里呢,收購瑞士蘇黎世隊的案子基本差不多了,最終的成交價確定在了4850萬歐元。

不過,這里出現了一個小問題。

就是收購協議里,有一個附加條件,蘇黎世隊不準改名!

這是一家有著百年歷史的俱樂部了,一直叫“蘇黎世隊”,這已經成為一個品牌,一個文化了。要知道,這是“城隊”,代表著蘇黎世這座城市。

蘇黎世里雖然還有一支實力更強的球隊叫蘇黎世草蜢,但是足球行業里通常有一個特點,就是“城隊”的擁躉更多,即便在同城球隊里,城隊的實力更弱。

就比如在曼徹斯特,別看曼聯的實力和成績遠遠強于曼城,但是本地的球迷數量,曼城要更多一些。

蘇黎世隊就是蘇黎世這個城市的足球圣地,擁有著最多的本地球迷,想改名是不行的。

為此,三德子給出了一個說法,“如果想用PPT來冠名球隊,這些主流聯賽的強隊恐怕都不行,球迷文化影響太大了。”

周不器比較平靜,“有解決方案嗎?”

三德子道:“可以去三級、四級聯賽中收購一支弱隊,他們常年在低級別聯賽掙扎,本地球迷都有著沖上高級別聯賽的強大訴求。為了達成這個目標,他們就不在意球隊是否改名了。”

“低級別聯賽?”

“對,比如我們在葡萄牙再收購一支球隊,如果直接買下一支葡超球隊,改名的阻力太大。如果買下一支第四級別的球隊,球迷的阻力就會小很多。我們加強實力、改善基礎設施,可以按照我們的意愿,隨意地做出任何一種調整。”

“第四級別?”

周不器微微皺眉,級別太低了,葡萄牙第四級別聯賽水平遠比不上中超球隊。

三德子道:“對,級別這么低,其實還有一個好處,就是往往可以免費拿到100的股權,只要承擔俱樂部的所有債務,并承諾接下來會進行一系列的投資和發展就可以。朗尼克先生很有信心,他說只要是歐洲的球隊,競技層面不需要有任何的擔心,只要買來一批年輕球員,就可以很快地完成球隊的升級,并從低級別開始建立起球隊的戰術風格。”

競技層面的確不需要有太多的擔心。

朗尼克號稱德國足球的教父,主要是戰術理念引領了現代足球的潮流,破解并傾軋了西班牙傳控打法。

他在德國有太多的弟子了,包括很多德國當代的著名教練都是他的學生,好幾個人后來都拿到了歐冠冠軍。

隨便派幾個德國系的技術總監或者主教練,再免費地轉來一些球員,就足以帶領這一類的低級別球隊起飛了。

德國人的嚴謹做派和樸素的作風,也要比法國、意大利、西班牙、葡萄牙這些國家的人更靠譜一些。

三德子接著說:“做足球想賺錢,真是太難了。整個葡萄牙,能夠產生盈利的球隊也不會超過五支。不過,有一種模式可以確保賺到錢。”

“哦?”

保持沉默的周不器一下就來了興趣。

做生意嘛,還是得賺到錢才行。

否則長期下來都要靠情懷支撐……周不器對這些臭魚爛蝦的球隊哪有什么情懷可言,就算他不缺錢,他也沒有向這些莫名其妙的球隊去持續不斷地投錢、輸血的可能。

歸根結底,還是要想辦法找到一種賺錢的可能性,讓這個PPT潮玩足球集團來自力更生。

三德子道:“低級別的球隊一般都沒有實際價值,可是如果升級到甲級或者乙級聯賽,就可以產生比較大的影響力,就有價值了。如果買進一支第4級別的球隊,用兩三年的時間提升到乙級,然后賣掉,就可以獲利幾百萬歐。如果進入了甲級聯賽,就可以獲利上千萬歐元。”

周不器不會那么容易被忽悠,“能賣掉嗎?”

“也不一定是賣。”

三德子笑呵呵。

“嗯?”

“可以效仿以前格雷澤家族在曼聯的做法。”

“嘶!”

周不器吸了一口冷氣。

厲害!

厲害啊!

果然沒看錯人,這個三德子著實有一些手腕和資本家的豺狼心性!

比如,去葡萄牙第四級別聯賽里,免費地買到了一支經營很困難的球隊。通過朗尼克引進德國的技術團隊,并買來一批年輕人,開始踢比賽。

等球隊晉升到葡超后,當初的那批年輕球員,也都有成長了,就可以賣出一筆錢。這還不是最重要的,關鍵是晉升到頂級聯賽后,球隊的無形資產有了巨大的提升。

賣球隊的確很困難。

這玩意想賺錢太難了,大家都很熱愛足球,但主要是喜歡看球,而不是擁有一支球隊去苦苦經營。

但是,也不是不能套現!

可以去貸款!

一支葡超球隊,至少貸款2000萬歐元。

歐洲足壇是暗箱操作,詬病極多,毫無公開透明可言,這就有了太多的運作機會。比如該球隊以2000萬歐元的價格去買一個曼聯的球員,就很容易地把這筆錢轉移到曼聯這邊了。

等葡超球隊這邊經營不善,入不敷出、貸款還不上了,怎么辦?

兩種選擇。

要么,找一個接盤俠,賣給他,再賺一筆錢。

要么,球隊破產。

做了幾年球隊,只賺取那些球隊所獲得的貸款收益。

周不器道:“不能使用升級、貸款、破產的手段,這太砸口碑了。還是應該認真地經營下去,足球俱樂部……還是可以賺錢的,把不相干的人都裁掉。”

三德子點了點頭,“不管怎么樣,球隊從低級別升到高級別,這是實現資產增值最快的方式。朗尼克有著這樣的經驗,不妨讓他試試。”

“如果只是試試,還是應該多找幾個試驗點。”

“啊?”

三德子微微一愣。

周不器道:“可以在法國、葡萄牙、荷蘭、德國等足球發達國家都買一支低級別的球隊,同步實驗。PPT足球集團不能總靠著收購過日子,還是要打造出一家真正屬于自己的有著品牌屬性的球隊。”

買低級別球隊,一般都不需要花錢,誰愿意接手,誰就是英雄。

賺錢是不可能的,每年可能要花幾十萬歐元、上百萬歐元來給球員發工資,來租借球場。可只要成功升級,晉升到頂級聯賽了,那就是幾十百的資產增值。

三德子說得對。

相比于靠著足球商業運營來賺錢,還是這種球隊升級所帶來的資本效益更高。

既然這樣,不如就多做幾個,總歸有一個能跑出來。

其他那些失敗的,就直接退出好了。宣告破產也沒關系,這種低級別球隊,破產了也很正常,不會砸招聘。

這么一來,PPT潮玩足球集團在歐洲的業務格局就定下來了。

最頂層,跟曼聯對接,這相當于自營俱樂部。外面還有德國的霍芬海姆,這相當于合作的聯營俱樂部。

一線球隊是蘇黎世,這是歐聯級別的。

再往下,就是遍布在歐洲大陸的一些低級別球隊了,階梯的層次感就出現了。

搞定了這件事,午飯都來不及吃,就直接去德國。

庫里安已經到了。

該去實地考察一下漢莎的項目了。

甄妤師姐也上了飛機,主要說的是花錢的事,“英國是個島,跟歐洲大陸不連著。咱家是不是在歐洲大陸這邊,也購置一些房產?”

周不器有些奇怪,“你不是買了嗎?西班牙、荷蘭、比利時,不都有豪宅?”

甄妤白了他一眼,“對普通人來說,那些漂亮的別墅是豪宅,對你來說是豪宅嗎?裝修、設計什么的都不說,面積就太小了。咱家人這么多,普通的別墅根本就住不下。”

的確,大一點的別墅也就是三四百平米,有個七八間臥室就不錯了。

對周大老板來說,還真不太夠用。

總不能他晚上要和七八個女人躺在一張床上睡覺吧?

偶爾擠在一起還行,時間長了身體也扛不住。

在美國的洛杉磯和硅谷,他都有頂級的大莊園,住下幾十上百人都沒問題。在歐洲這邊就不行了,沒有類似的房產。

反正每次一家人去倫敦,總是很擁擠,周不器最多的一次,晚上要跟八個侍女擠在一張床上。豎著躺都住不開,要橫著躺才行。

甚至父母還要去外面住在酒店里。

一家人聚在一起,哪能分開住?

應該想辦法解決這個問題!

周不器問:“歐洲這邊有那種大莊園嗎?去法國買酒莊?”

甄妤道:“還是瑞士更好,房產稅更低,只有法國的五分之一。地理位置更好,西邊是法國、盧森堡,東邊是德國、比利時,西邊是奧地利、克羅地亞,南邊是西班牙、意大利。而且,這里環境和社會氣氛也好,不像法國那么混亂、德國那么死板。”

“瑞士有那么大的房子嗎?”

“為什么要買民宅呢?”

“啊?”

周不器微微一怔。

甄妤輕嘆了口氣,很無奈地說:“家里人這么多,還有這么多小明星,尤其還有家里人的父母……總要適當地邀請他們出國來聚聚。這么多人,什么樣的民宅能住下?再豪華的別墅也不行。”

“那怎么辦?”

“買酒店!”

“咳咳!”

“買下一家10層左右酒店,然后進行內部的改造,然后就停止對外開放,只咱們家人自己住。就像……就像自家的宮殿一樣,較低的樓層還可以請一些服務員過來。更高的層級就只有咱家里的女傭才能上去。”

“好主意。”

周不器忍不住哈哈大笑。

這個甄妤師姐,讓她去做歐債,她嚇得提心吊膽半途而廢。沒想到,她對買房這件事這么熱衷、這么擅長。

嗯,女人!


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