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對于張婉，唐瑾是有著比較獨特的記憶和心情。
唐瑾和陳文一樣，都不是迂腐的人，對于做高級伴游的張婉，她不會給予歧視。
當初因為張婉引起的那些誤會，在事情發生時，唐瑾有兩分生氣、三分害羞，剩下的五分則是她和陳文打破思想禁忌之后帶來的快樂。
所以唐瑾非但不會記恨張婉，反而有一些好感。在她和陳文的愛情發展過程中，張婉不能說是紅娘，卻也起到催化劑的作用。
不過方才陳文說出了張婉的名字，唐瑾還是故意假裝了一下小脾氣。
“噢你念念不忘的大美女啊！”唐瑾瞇著眼說話，“老實交待，你有沒有天天夜里想著她啊？”
陳文舉起手“我老實交代，沒有天天想，只是偶爾想。哎，你別這個表情啊！我想她不是想著跟她怎么樣，而是想著借助她讀的大學專業，酒店管理，替我賺錢。對吧，她那可是實打實的閱人無數，當個民宿的大管家是很合適的。”
唐瑾原本就沒吃醋，更沒生氣，聽陳文這樣坦白，唐瑾的假脾氣也就裝不下去了，她說道“她學這個專業的，又閱人無數，酒店管理知識和社交臉皮都夠了，確實挺適合替你開那個什么文化民宿的。閱人無數，你這個詞用得真是過分。”
陳文笑道“唐姐你不生氣就最好了，說真的，那次你生氣，因為張婉造成的誤會而生氣，可把我給急壞了。”
唐瑾罵道“都是你不好了！”
陳文抓著唐瑾的手“行，都是我不好，我向你認打認罰！這次讓張婉來幫我做事，以后你替我管著她。你看啊，福王府賓館，張婉打理；后海酒吧，阿杰打理。你呢，替我管理這倆人，你管住錢就行了。這樣一來，你的工作量不大，他們兩個也翻不出你的手掌心。”
唐瑾回握著陳文的手“你這算是讓我給你做大管家嗎？”
陳文說道“你是我在帝都的管家婆！你管錢，我養你！你管一輩子，我養一輩子！”
唐瑾笑罵“壞死了你！行了，趕緊去給你的張婉打電話吧！”
陳文更正“不是張婉一個，還要給那姐、丁嵩、甄三打電話！”
從小院出來，陳文找了公用電話，首先撥通了國家乒乓球訓練中心號碼，經過工作人員的傳話，丁嵩拿起了話機。
陳文在滬市拜訪丁嵩父母的事，二老已經通過電話告訴給了兒子。
今天電話一接通，丁嵩就對陳文使勁地感謝。
陳文告訴丁嵩“我在帝都剛剛買了房子，在南鑼鼓巷北段，想今天邀請丁嵩大哥來做客，不知道你們訓練忙不忙。”
丁嵩說“我已經沒有訓練任務了，只是暫時不能離開帝都。要等到奧運代表隊出征離京之后，我才可以放假回滬市。”
陳文把溫馨小院地址告知給對方，丁嵩答應現在就出發，找公交車來訪陳文。
第二個電話，陳文打通了那姐的大哥大。
陳文邀請那姐來溫馨小院做客。
那姐笑道“你倆的愛情小窩，我必須來看看！不過今天上午我有點事，中午我約了人吃飯。這樣吧，下午我過來。”
陳文也把小院的準確方位說給了那姐。
那姐說“你那地兒我知道，離我家不遠。”
第三個電話，陳文撥通了甄三的號碼。
陳文報上名號，說自己是振姐介紹來的，有些關于四合院民改商的問題想請教。
甄三說“行吧，我這會就過來，咱倆家離著不遠。”
放下甄三電話，陳文撥打了張婉的call機。
不到三分鐘，張婉復機了。
接通電話后，陳文報上名號，張婉立刻就想起陳文是誰。
張婉的語氣透著開心“陳老板，我等你電話等了好久了！我原本想著，這個月之內你要是再不來電話，我就離開帝都了！”
陳文問“你已經畢業了嗎？”
張婉說“上個禮拜已經拿到畢業證了。我讀的是大專，三年制的。現在我已經不上班了，住在學校宿舍。”
對于張婉說的“不上班”，陳文知道是什么意思，這姑娘已經結束了高級伴游的生涯。
陳文說道“你暫時先別離開帝都了，我買了個四合院，打算開賓館，你來幫我參謀參謀。行的話，你來幫我做事。”
張婉高興道“太好了！我一直盼著幫您做事！”
陳文說“你今天來我家一趟，你記一下地址，我們見面再談，我帶你去我買的四合院看看。”
四個電話打完，四遍地址報完，陳文噓出一口氣，打電話居然也會這么累人。
放下電話，轉身走回自家小院，陳文就看見有一個人，來到了溫馨小院的不銹鋼門前。
來人是個男子，身材胖胖的，沒達到歡哥那種級別，穿一件白色的文化衫，上面印著“別理我，煩著呢”六個字。
陳文笑了，這人應該就是甄三，看上去是個挺有趣的人。
“是甄三先生嗎？”陳文從身后喊道。
來人轉身，看了眼陳文“你是陳先生？”
倆人就這么認識了。
聊了幾句，陳文這才知道，甄三家離這里真的很近。他住在鼓樓大街的一條支巷，離溫馨小院只有不到10分鐘的步程。
甄三看了眼溫馨小院，晃了晃腦袋“不對啊，陳先生你這個院子，它已經開起了門臉，你還需要我做什么事呢？”
陳文說道“不是這個院子，是我在南鑼鼓巷南段買的另一個院子，咱們現在過去看看。你等我一會，我給家里人說一聲。”
拿鑰匙捅開門，陳文告訴唐瑾“剛才已經給那四個人打過電話了，甄三家就在附近，人已經到了，我倆去阿杰那邊看看。丁嵩和張婉，上午應該就會過來。那姐午飯約了人，下午她才會來。”
唐瑾說“我就不出門了，郵電局的人說不準什么時候就來了。”
陳文說道“你不能出門，我也沒空買菜，今天咱們就別在家吃了，回頭丁嵩張婉來了帶他們一塊下館子。”
離開溫馨小院，陳文領著甄三，沿著南鑼鼓巷往南走，來到了破爛院子。
到了門口，甄三笑道“這院子我知道，以前里面住的5戶人家，那叫一個亂。陳先生你這是從中介手里買的吧。”
陳文點點頭，敲開了門，阿杰正在院子里干活。
甄三進門轉悠了一圈。
陳文看見大部分違建已經拆除了，地面上只剩一些固定樁和墻根的殘骸尚未敲掉。
陳文表揚了一番阿杰。
甄三轉悠回來，對陳文說道“這院子有幾個方案，我給你說說。”
陳文說“請指教。”
甄三給了三個方案。
第一，整個院子出租，由租戶自行設計和改建，院門都可以拆了，臨街的這一塊改建一個較大的門臉。
第二，前店后住，臨街的兩間門房租出去，院子里面的9間房陳文自己留著居住。
第三，院子拆分兩半，以中間為分割線，兩半各租給一個商戶，至于兩家商戶怎么弄，再另外分別協商。
甄三解釋了一下。
第一個方案，本主，也就是陳文了，管理起來最輕松。
第二個方案，最啰嗦，麻煩最多，但如果本主有居住的剛需，這個方案會顯得最佳。
第三個方案，有可能以最快的速度租出去，因為分拆兩半的院子面積變小，租金低，容易找到租戶。
陳文說“我已經有住宅了，就是剛才咱倆見面的那個院子。”
甄三說“那就從第一和第三兩個方案走。但不管是哪一個，都需要辦理民改商的一堆手續，工商、街道、消防之類的。至于衛生檢疫部門什么的，你自己不親自做餐飲的話，就不用去辦了，將來租戶如果做這塊，由他們去跑。”
陳文說“這些事，我全都不知道怎么去跑。我想委托你來辦理。”
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