FD章節，閑下來是不可能的，很多事情都因為世界杯之旅，被向琛壓了下來，現在等著他一件件的處理。
首先是那之前開出的那棟寫字樓，原有的租戶早都騰出來了。
向琛又讓銀河裝飾那邊派人重新設計一番。
畢竟以前這棟寫字樓是散租，各個公司之間的內部設計風格不同。
現在都收回來了，這筆開銷少不了的。
時隔一周，中國隊奪冠的熱度還沒消退。
所有主力球員都賺的飛起，各種代言拿到手軟。
沒辦法，這種為國家獲得巨大榮譽的球員，給的再多都沒人會噴。
仿生人們辛苦跑通告，最終賺的錢都會流入向老板腰包。
嘖嘖，資本家的日子確實舒坦啊！
銀泰中心3號樓。
如今寫字樓內部裝修改造完畢，等著向老板驗收。
一輛黑色的勞斯萊斯停在寫字樓下。
向琛整理一下西裝，在何繼等保鏢的護送下，走進寫字樓。
經過一番重新設計，內部更是被打掃的一塵不染。
大廳地面鋪著黑白相間的大理石瓷磚，干凈的能折射出人的影子。
四臺入口閘機全部采用人臉識別模式，效率大大增加。
一行人通過閘機，來到電梯廳。
足足20間客梯，即使在上班高峰期，也不會太擁堵。
寫字樓一共有40層。
作為老板，向琛的辦公室肯定在寫字樓的最頂層，也是最豪華的一間。
“叮！40層到了！”
向琛還是第一次來驗收這棟樓。
之前只是隨口交代銀河裝飾那邊好好設計。
具體什么樣，他也不清楚。
“我去……”
向琛也有點懵，被足有七百平的超大辦公室給震驚到了。
要知道這棟寫字樓，標準層面積也就2800平。
相當于這一層1/4的面積，都被他的辦公室占據了。
很奢侈！
但也很爽！
畢竟自己是老板，奢侈一點又如何。
老板辦公室是用隔音墻和外面的大辦公區隔開，正對著走道。
一面厚重的木質大門上面，包裹著深咖啡色的小牛皮，皮質與香奈兒的包包同款。
但一個包包能用多少小牛皮，這可是一整面大門，奢侈的沒邊。
推開大門，映入眼簾的是一個小辦公區。
這里是秘書辦公的地方，約有一百平左右，旁邊還有茶水間、儲藏室等。
茶水間里面擺滿了各種品牌的高檔礦泉水。
各種零食更是擺滿了一面墻，足以讓吃貨女孩看到后會幸福的暈過去。
秘書辦公室是給何繼用的，向琛沒怎么在意，繼續往里面走，里面才是董事長辦公室。
依然是一扇小牛皮包裹的木質大門，和外面的大門差不多樣式，只不過小了一些。
推開這扇門，向琛頓時眼前一亮。
巨大的辦公室內，有兩面玻璃墻相互連通。
放眼望去，四十層的高度，足以俯瞰整個蓉城。
寫字樓對面就是交子公園，綠樹成蔭，賞心悅目。
辦公室內的配置，可謂非常齊全奢華。
比如影視劇常見的配腳墊凳的彎木躺椅LoungeChair，3萬一套。
其他的沙發什么的，也都是耳熟能詳的頂級品牌。
會客區，一張長寬各三米的羊毛地毯，無比柔軟。
面料更是無比奢侈，由最頂級的Vicuna小羊駝毛制成。
這種面料全球年產量不足4噸，纖維細到11微米左右。
哪怕只是做一件大衣，都要25萬起步。
更何況是做成地毯了，這已經不是奢侈那么簡單了，簡直是壕無人性。
除此之外，還有獨立的起居室，健身房，浴室。
這不太像是辦公室，更像是一套奢侈到極點的豪宅。
一屁股坐在沙發上，真皮的絕佳觸感，舒服的想側躺下來睡上一覺。
好吧，正事要緊。
向琛接過何繼遞過來的寫字樓擬定好的辦公面積分配方案，陷入沉思。
如今向琛名下公司也有幾家，其中發展勢頭最猛的，還是當屬結廬在人境。
憑借兩家米其林三星的旗艦店效應，在各大城市一開業就迅速爆滿，位置更是供不應求。
平均下來，每家門店單日能貢獻20萬的營業額。
這也跟結廬在人境定價頗高有關，畢竟有卓越級廚師坐鎮，人均300的消費確實不便宜。
但架不住菜品質量始終穩定，豐富且有趣的菜單，讓餐廳好評率極高。
更何況還有向琛這位明星老板加成，生意火爆也是理所應當。
不過餐飲品牌，倒是不需要太多的辦公面積，給他們留下一層足以。
除了結廬在人境，阿琛の茶發展勢頭也不弱。
如今在全國擁有161家分店，在茶飲賽道的影響力，不弱于喜茶和奈雪。
相比于結廬在人境，茶飲品牌總部還是需要兩層的。
起碼核心管理人員以及品牌運營人員，都需要足夠的辦公面積。
茵寶那邊也不用在外租房子了，直接搬到大廈內，還能增強員工的榮譽感。
不過茵寶的部門比較多，需要的辦公面積也不小，向琛直接批了五層。
可見向老板對茵寶的重視。
茵寶如今的發展勢頭也很猛，在被向琛正式收購以后。
別的不說，光是賣球衣，茵寶都快賺瘋了。
世界杯冠軍系列球衣，單件售價800，銷量已經突破2000萬件。
國人的購買力之強，可見一斑。
去掉各種成本，一件球衣少說也有一半利潤。
向琛直接拿出四個億，作為慈善救援專款。
公關部門更是隨時密切關注國內的天災事件之類的，捐款和捐物資兩不誤。
不求網上取得多好影響，起碼不能被噴。
這年頭在國內做生意，民眾輿論導向非常重要。
公關部門更是要24小時備戰，稍有懈怠就是一場公關危機。
向琛倒是不擔心自己被噴，畢竟有帶領國足奪冠的功勞在。
但這玩意又不是免死金牌，哪能那么管用。
所以說，賺了錢還是要吐出來一些的。
從這點上，向琛非常有良心。
除此之外，向琛還以茵寶的名字，在全國所有二線以上城市，開設茵寶青訓營。
投資這么多，目的就是從根源上解決國內足球領域人才不足的問題。
向琛倒是絲毫不擔心會虧損，有游戲上次提供的球員編輯模板在。
哪怕天賦再差的球員經過修改，都能穩穩勝任二流聯賽的主力球員。
到時候，向琛可不單單是為國足奪冠那么簡單。
直接影響了幾代人，這種功勞，誰能抹殺？
甜品店云深不知處那邊，向琛很久沒過問了，一直是袁新海在全力負責。
據何繼匯報，袁新海已經將加盟店拓展到八十多家。
光加盟費就收了四千多萬，給他們留一層辦公足以。
要是換做以前，向琛或許會很激動。
但現在？
連眼皮都懶得抬一下。
誰讓這波世界杯，向琛富得流油。
茵寶更是借機大賺特賺，球迷們的熱情，讓茵寶的市值猶如火箭騰空般躥升。
不只是球衣，各種周邊用品，銷量也不低。
但有一點挺犯愁，足球鞋畢竟受到場地限制，銷量遠不如籃球鞋可觀。
真正賺錢的，還得是籃球鞋。
不信看看，隨便一個NBA三流球星，球鞋合同都有幾百萬美金。
這在足球圈子里，絕對不可能。
只有類似貝爾那種頂級球星，才能拿到這個價位的球鞋贊助合同。
茵寶那邊，沈飛打算成立一個運動科學實驗室，專攻籃球鞋設計。
畢竟在足球鞋領域，即使發展到市場龍頭，也沒什么賺頭。
對于沈飛的提議，向琛還是予以贊同的。
畢竟擁有大師級的設計功底在，設計一款新潮又耐用的籃球鞋，并不是什么難事。
這年頭國內消費者不再盲目購買耐克阿迪。
國產球鞋只要設計和質量過關，再擁有一些名氣，很容易成為阿迪和耐克的替代品。
撥給茵寶體育的五層辦公樓，其中有一層就是運動科技實驗室所在樓層。
說的高大上，就是一幫設計師聚在一起搞搞球鞋設計，沒想象中那么高精端。
畢竟有四十層樓，除掉一樓和頂層。
向琛打算拿出兩層樓作為公司食堂，已經很奢侈了。
即使京東那種五萬人聚集的辦公區，也不過才五層樓。
要是稍微節省點，一層樓也能夠用。
不過向老板何許人也，豈會在這種地方摳摳搜搜。
再加上這棟寫字樓還是狗游戲獎勵的，向琛規劃起來一點都不心疼。
初步分配完，向琛有點傻眼，就算給食堂分配出兩層，還有27層空缺。
可眼下，各家公司才剛起步，暫時不需要那么多辦公空間。
總不能就這么空著吧？
想了半天，向琛也沒想到太好的辦法。
只能暫且這么空著，反正寫字樓產權是他的，頂多別人說他一句任性。
本來向琛打算就這么敲定了，游戲那邊倒是再次震動，游戲界面出現一個金色的感嘆號。
向琛有些好奇，點了一下，頓時間一條提示框彈了出來。
“鑒于玩家當前流動資產充足，特推出稀有級產業燦星科技！”
向琛看了下狗游戲的標價，那叫一個黑。
8.88億！
數字挺吉利，鬼知道劃不劃算。
而且這狗游戲，怕不是盯上茵寶賬上的流動資金了吧？
向琛掃了眼，茵寶那邊還好，流動資金有七十多億。
聽起來挺多，但架不住開銷也大。
光是贊助費，就要每年支出就要十幾億。
除此之外，向琛還有考慮在國內選址修建加工廠，到時候又是一筆不菲開銷。
取之于民，用之于民嘛。
向琛沒什么大的操守，但多提供一些工作，多為國家納點稅還是做得到的。
買了！
向琛稍微一思忖，果斷拿下這個新的稀有級產業。
“叮！恭喜玩家獲得稀有級產業：燦星科技！”
向琛有些好奇，打開關于燦星科技的介紹，瞬間雙眼放光，這波還真沒虧。
產業：燦星科技（稀有級）
員工：優秀級工程師x50，卓越級工程師x5，完美級工程師x1
特殊加成：軟件開發速度100！
不愧是稀有級產業，這個特殊加成效果簡直bug。
就好比同樣的項目，其他互聯網公司可能需要六個月開發完畢，而燦星科技只需要三個月。
這效率提升的不是一點半點！
對于互聯網公司而言，時間就是金錢。
可想而知，這種特殊加成有多珍貴。
更何況，狗游戲還大方的獎勵了一名完美級工程師。
以仿生人們吃苦耐勞的秉性，一個個性價比滿滿。
工資低不說，爆肝工作更是小意思。
不過這點人手遠遠不夠，向琛也很大方。
庫存的仿生人數量不少，補充一部分到燦星科技里面。
眾所周知，互聯網企業那是出了名的燒錢兇猛。
燦星科技的第一個項目，絕對很重要。
該開發點什么呢？
向琛想了半天，瞬間眼睛一亮。
這年頭還是社交平臺的價值最驚人。
就算一個約p軟件陌陌，都能賣出天價。
可想而知，擁有社交屬性的軟件有多值錢。
向老板倒不至于那么俗，去做什么約p軟件。
但可以試著去做一款短視頻軟件。
以他的名氣，給短視頻平臺引流，應該能獲得一些用戶支持吧？
社交平臺這種東西，只要人多了，后續維持好運營，適當引流即可。
短視頻有多賺錢，去看快手和抖音就明白了。
即使遜色一籌的快手，如今都有千億美金市值。
抖音更恐怖，外界市場普遍給出估值為四千億美金。
我的乖乖，這也太值錢了。
沒錯，向老板眼紅了。
坐擁一群仿生人，向琛就不信了。
他還整不出一個有影響力的短視頻平臺出來。
出于對燦星科技的重視，向琛直接一口氣劃出十層。
剩下的就留作備用，等哪個公司需要擴張了，也有充足的辦公空間使用。
即使賺錢的茵寶，都沒拿到十層辦公樓，可見向老板有多看重燦星科技。
“篤篤篤。”
敲門聲響起。
何繼走出辦公室，沿著幾十米的通道走到秘書辦公室門口。
打開厚重木門，一名西裝筆挺的精英模樣打扮的年輕帥哥站在門口。
“老板，人到了。”
何繼帶人走進來，微微躬身，出聲提醒。
“坐。”
向琛掃了一眼，不禁露出笑容。
不愧是完美級仿生人，樣貌就非常nice，這是游戲自動捏臉。
西裝筆挺的大帥哥坐下，任由老板打量自己。
“你叫孟凡？”
“是的。”
向琛也就是隨口問了問，詳細的資料都在游戲內。
作為完美級仿生人，孟凡自帶軟件開發相關的全部能力。
不亞于這個領域擁有十年的資深工程師，而且十項全能。
“我希望你帶領研發團隊，替我搞出來一個短視頻軟件，類似于市場上的抖音，不過我希望界面的美觀程度能更優化一些，大概需要多久能搞定？”
“如果人手充足，一個半月足以。”
孟凡想也不想的直接說道，畢竟燦星科技擁有開發效率100的加成在。
他們又能晝夜不停加班，有這速度倒也正常。
“那我給你的啟動資金暫定為五個億，一會財務會給你們打款，別讓我失望！”
“請老板放心。”
孟凡沒說什么大話，而是打算用事實證明自己不會讓老板失望。
“去吧，老何，你帶著孟凡去接收一下辦公室，相關人手我隨后指派給他。”
向琛滿意的點點頭，打發走了孟凡，坐在老板椅上轉了一圈。
看著落地玻璃窗下的交子公園，心里充滿期待。
“我不求多，有抖音十分之一市值，總行吧？”
向琛做著美夢，要是有可能，他也想在抖音分一勺羹。
可惜人家有的是資本青睞，根本不會帶他玩。
分不了蛋糕，那我就自己做一個出來。
“咕嚕嚕……”
得了，夢想雖然美好，但飯還是得吃的。
如今寫字樓還是空蕩蕩的，各家公司的員工還沒搬進來。
不過等向老板驗收完畢，下午就可以陸續搬遷了。
大中午的，去哪吃飯好呢？
向琛坐在車里，思索了幾秒，果斷發動布加迪凱龍。
聽多了超跑的聲浪，向琛變得格外淡定。
這臺凱龍裝了隱私玻璃，倒是方便不少。
畢竟等紅燈的時候，總有路人和其他車子內的司機，會拿出手機拍照錄視頻。
開著車子來到天府廣場。
云璟酒店的地上停車場，有一個向琛的專屬車位。
嫻熟的把凱龍倒進車位。
向琛推開車門，伸了個懶腰。
超跑把妹是沒得說。
但坐姿是真的累，賊累腰。
如今的云璟酒店，煥然一新。
重新改造過后的酒店，外墻是深藍色的玻璃幕墻，看上去美觀大方。
旋轉玻璃大門，更是非常氣派，門口鋪了紅色地毯。
四名姿色不俗的女迎賓站在門口，遇到客人進出都會送上問候。
“歡迎光臨……老板？”
一名女員工眼尖，認出自家老板，格外驚喜。
自從云璟酒店改造之后，老板還從來沒出現過，今個怎么想起來她們這了？
“嗯，你們繼續，我過來吃個飯。”
向琛笑著點了點頭，走進大廳。
酒店電梯如今有八個，比起之前方便了許多。
沒等幾秒，電梯來到一層，向琛按了頂層。
頂層作為酒店的辦公區，裝修還是很氣派的。
擦得锃亮的瓷磚，反射著柔和的燈光。
來到總經理辦公室門前，向琛敲了敲門。
“請進。”
向琛露出笑容，推門而入。
原本伏案辦公的柳蕓，還以為有員工進來匯報。
剛剛抬頭就愣住了，有些不敢相信是向琛。
“怎么，這么意外嗎？”
向琛聳了聳肩，把門帶上，走到辦公桌前。
非常自然的坐在柳蕓的位置上，把她抱在懷里。
時隔幾個月沒見，柳蕓的身材還是這么豐滿。
哪怕只是一件很普通的套裙，愣是被她穿出輕熟少婦的韻味。
柳蕓主動送上熱吻，好幾個月沒見。
要不是柳蕓不停安慰自己，早都憋壞了。
一個多小時后，柳蕓匆匆忙忙的把被翻起的套裙裙擺整理好。
套在腿上的絲襪直接脫下，換了一條新的。
又匆匆忙忙的跑到外面，漱口以后才臉蛋紅撲撲的走進辦公室。
向琛也有些哭笑不得，本來想跟柳蕓吃個飯，哪成想自己倒是被吃了。
“咕嚕嚕……”
向琛本來就很餓，又經過一場戰斗，更是饑腸轆轆。
“先吃口飯，餓死我了。”向琛摸著肚子嘟囔。
柳蕓有些不好意思，畢竟剛才自己有點太那個了。
這也不怪她。
誰讓她憋了這么久，作為她的男人，她不找向琛還能找誰。
向琛種的因，自然得自己承受這個果。
樓上的餐廳內，龐萬山做了十幾個菜，那叫一個豐盛。
柳蕓拖著香腮，看著狼吞虎咽的向琛，心里滿滿的幸福感。
要是向琛能多抽一些時間陪陪她就好了。
柳蕓心里忍不住這么想著，但也知道不太可能。
明面上就有個熱芭，再加上有陳婉晴這位正宮在，能分給她的時間屬實不多。
“你吃啊，別光看我，晚上我陪你回去。”
向琛看著柳蕓也不吃東西，哪還不知道她想什么。
這男人嘛，女人多了，時間確實不夠用。
不過今天，他是柳蕓的，這點肯定沒跑。
“真的？”
柳蕓有些驚喜，胃口也好了不少，終于開始動筷。
“還能騙你不成，多吃點，晚上有你受累的。”
向琛沖她眨眨眼，做好了交足公糧的準備。
柳蕓臉色微紅，但也沒說什么。
剛才那一會，哪里夠。
跟向琛分開這么久，起碼得一晚上才能讓柳蕓過足癮。
女人三十多歲，正是需求最強的時候。
酒足飯飽，向琛和柳蕓開了瓶紅酒助興。
倒也沒貪杯，真正的大餐在晚上呢。
期間抽空跟龐萬山聊了聊，如今背靠云璟酒店。
錦蜀閣也改名為結廬在人境，作為分店。
這也算是走連鎖路線，借助總店的名氣，生意倒也紅火。
甚至有不少客人排不上總店那邊，特意跑過來用餐。
再加上有外地旅游的客人，也會因為這點，選擇入住云璟酒店，兩者也算相輔相成。
簡單的查了查賬，自從酒店改造之后，客房方面的收入有所提升。
畢竟裝修檔次和環境不亞于五星級酒店，每晚客房均價淡季都在六百以上。
要是趕上旺季，一晚上房價過千也不足為奇。
酒店如今改造過后，擁有客房300間。
即使每日爆滿，客房收入不過才18萬而已。
更何況，這種情況壓根不可能出現。
反倒是餐飲那邊，在酒店的營收占比中更高一些。
餐廳那邊，每日營業額有30萬。
再加上一些其他收入，類似于spa和酒水之類的，差不多有那么不到10萬的樣子。
算下來，淡季每日營業額在50萬左右。
旺季的營業額，可能達到70萬。
由此可見，酒店行業對節假日的依賴，二者差距太過明顯。
不管怎么說，云璟酒店還是能盈利的，這讓向琛寬了不少心。
不過想想自己為云璟酒店花了一個多億，向琛心里還是有些犯嘀咕。
這恐怕得一兩年，這筆投資才能收回成本。
得虧其他酒店投資者不知道，要不然非得酸死不可。
酒店本來就是個長周期的投資項目，回報周期都是以五年到十年計算。
不到兩年收回成本，除了擁有游戲的向琛，其他人根本不可能做到。