正文卷
正文卷
隨著一塊塊土地拍賣，轉眼已經來到了這最后一塊土地，其位于淺水灣，面積為2643268方呎，起拍價為十億港幣。
這塊土地是真正金錢的較量，眾多中小地產公司代表都成為看客，主要看東華、新鴻、遠東、新亞、南江、南洋幾大財團較量。
盡管起拍價十億港幣聽著很多,
但遠遠不及這土地的價格，和記置業總裁李惠冬開口出價三十億港幣，直接讓每方呎單價突破一千港幣。
只是這最后一塊土地，各方顯然不愿意輕易相讓，在李惠冬剛剛結束報價，李肇基立即報價31億港幣。
怡和掌舵人凱瑟克也沒我沒有當看客，直接報價35億港幣，寄希望能夠嚇退新鴻會和南江會。
這次土拍各方也看出來了，東華會對于拍下土地的意愿并不是太強,
也沒有要吃獨食的意思，只是狙擊南江會和新鴻會，只要這兩家不參與爭奪，拍賣價格較為虛高的話，東華會不會出手。
盡管這塊土地面積足夠大，而且位于淺水灣，但對于東華會而言，并不怎么重要，東華會開發重心在將軍澳新市區、天水新市區、粉水新市區、大浦新市區，并不在港島。
東華會豪宅區在景華村，總部大廈在東華道，并沒有在淺水灣開發項目的需求。
只可惜這個價格距離各方底線還差很遠，沒有任何一方選擇退出，隨著一次次的報價，價格很快來到了五十億港幣，也讓這塊土地每方呎價格突破了兩千港幣。
五十億港幣，這已經是一個相當龐大的數目,
要不是因為參與報價得企業背后有著幾大財團支持，只怕沒有幾個敢報出這樣的價格。
李建輝見場面一時之間陷入安靜，立即對身旁的李惠東吩咐了幾句。
在李肇基報出51億港幣價格之后，李惠東直接報價60億港幣，寄希望能夠以此價格一錘定音。
作為拍賣會主持人的土地規劃署司長，克勒德內心極其激動，香江有史以來土地拍賣單宗最大成交額在自己手上誕生。
而且他相信，這一記錄，短時間之內很難能夠打破，這次拍賣也必將會載入香江地產界歷史。
見各方沒有跟進，他高聲道：“這是我們這次拍賣會位置最好的一塊土地，面積也達到了兩百多萬方呎，相信今后十多年都不可能單宗土地有這么大面積，現在和記置業出價60億港幣，還有沒有加價的？”
等了半分鐘，見沒有人舉牌出言，克勒德出聲道：“60億第一次。
60億第二次。
克勒德正準備喊出60億第三次的時候，李肇基代表恒基地產報價61億港幣。
這次拍賣會東華會和新鴻會顯然徹底對上了,
李肇基這是不想讓東華會輕易拿下這塊土地。
有著李建輝吩咐的李惠冬可不會這么墨跡,
李肇基剛剛報價61億港幣,
立即就報出70億港幣的天價。
在場不知多少人內心暗罵欣建系狗大戶，好像幾億對于欣建系來說就是毛毛雨。
七十億港幣，只為了一塊二十多公頃土地，在這個時代，簡直難以想象。
遙想幾年前，欣建系拿下將軍澳上百公頃土地，也不過幾千萬港幣，鳳凰集團拿下北區上百公頃土地也才十多億港幣。
不管是遠東會代表怡和置地董事局主席凱瑟克，還是新亞會代表新世界地產董事局主席鄭煜桐，亦或者是南洋會代表豐隆集團董事局主席郭芳楓，都沒有繼續報價得意思。
南江會和新鴻會核心成員對于是否報價也出現了分歧，他們同樣認為這塊地不值得耗資七十億港幣購買。
說的不好聽一點兒，將這七十億港幣用在其它地方投資，獲利將會遠超投資這邊。
其實在60億港幣的時候，李肇基就不太想繼續跟，只是為了兩家面子，同時也希望能夠盡可能多消耗一些東華會資金，因此才報了61億港幣。
但現在他卻不敢再加價，她擔心一但自己報了，東華會這邊選擇放棄，那么他們資金就會被套在這里面。
他們可不是東華會，沒有耗費巨資拿地，之后將大量儲備土地用來種蔬菜的打算。
經過暗中商議，李肇基最終和郭德勝、馮景禧達成共識，對于這塊土地新鴻會不再繼續，若南江會想要參與，可以自行出價，若是拿下土地，后續投資開發也和新鴻會無關。
眼看克勒德就要宣布70億第三次，李超人代表長實報價71億港幣。
李惠冬是勢在必得，根本就不給大家多思考為何這個時候南江會冒出來，直接報價80億港幣。
這個時候在場這些人內心已經無力再吐槽欣建系壕無人性，他們更關注新鴻會和南江會敢不敢繼續跟。
新鴻會因為已經放棄，因此在新鴻會這邊還算淡定，南江會這邊卻暗中溝通了起來。
80億天價，已經將每方呎單價推到了3026港幣，這也是香江有史以來最高記錄，哪怕中環目前價格也無法與之相比。
盡管李超人很想賭自己加價，欣建系會持續加價，但他不敢去冒那個險，一旦他報價81億港幣欣建系不跟，那么這筆錢套在這里面，對于南江會布局將會產生極大的影響。
當天晚上，各大電視臺對下午拍賣會進行了大量報道，尤其是關于最后一塊土地的拍賣，和記置業以80億港幣拿下這塊土地也驚爆了無數市民的眼球。
至于說和記置業資金鏈是否會因為這次土拍出現問題，這方面外界倒沒有太過擔心。
就在不久前，和記置業在股市融資增發，獲得了近兩百億港幣，僅僅是1號、125號、136號三塊地的購地資金，完全沒有問題。
相對于開頭和結尾發出風頭的和記置業，欣建置業才是這次土拍的王者，拿地21宗，總購地資金超過了三百億港幣，面積將近兩百公頃。
和記置業這次更多是賺了名氣，獲得的實利并不多，甚至都比不了華人置業、光華建業等盟友。
最高興的還是布萊恩政府，這次土拍可以說是大獲成功，土地出讓金更是突破了一千三百億港幣。
不管是新機場項目，還是幾條地鐵線路，以及幾條城市道路改擴建，都有了充足的財政進行支持。
同時也讓幾大商業財團將大量資金耗費在地產上面，削弱了這些勢力對高新技術產業以及制造業的投入和發展。
不管是天縱奇才的李建輝，還是久經商場的李超人等人，都陷入到了布萊恩政府為其準備的池塘之中。
布萊恩愿意看到幾方勢力以金融和地產作為支柱，可不愿意看到這些勢力大力發展高新技術產業和制造業。
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