穿越香江之財富帝國第一百六十八章 不歡而散的會議(求首訂)_宙斯小說網
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第一百六十八章 不歡而散的會議(求首訂)


更新時間:2021年04月29日  作者:飄零幻影  分類: 都市 | 商戰職場 | 飄零幻影 | 穿越香江之財富帝國 


美利堅財政部長米勒在美國時間4號上午宣布不再出售黃金,短短幾十分鐘倫敦金價格就從634港幣飆升到715港幣。

而這在李建輝看來,是那些大鱷們準備從倫敦金市場撤退的信號,李建輝要求周鵬飛等人在下周適時加快清倉速度,必須確保在這個月中旬完成全部的清倉。

如果沒有出現偏差,21號美利堅總統就會出面打壓金價,留給藍楓投資公司的時間并不是很充裕。

也好在目前市場足夠瘋狂,因為米勒的宣布,加上世界局勢的因數,世界倫敦金價格一片看漲,非常多的散戶和中小投資機構殺了進來,交易量也大幅度攀升。

在周末的時候,李建輝再次出席了一年一度的香江地產建設商會會議。

香江目前的局面與六十年代和七十年代中前期有了很大的不同,英資企業已經大范圍收縮。

會德豐、和記黃埔兩大洋行更是被李建輝收購,曾經華資面對的窘境已經改善,現在更多已經成為了華資內部的競爭。

當大家實力都突飛猛進,不需要合作就能夠獨立拿下計劃中的地皮的時候,此類會議已經失去了其作用。

當沒有英資幾大洋行的威脅,內部必然不會再那么團結,利益爭奪使得這里面的會員們分道揚鑣。

本來李建輝也只是來走個過場,沒想到這次會議似乎是直接沖著他來的。

盛林地產公司掌控者黃盛卿在會上出聲道:“目前香江地產行業蓬勃發展,價格也在快速上漲,這對我們大家都是好事。

但有的企業靠著雄厚的資金進行大規模開發,一個項目一期就是上萬套住房,并且價格方面嚴重低于市場價,這嚴重破壞了香江地產市場正常發展,也損害了我們所有地產開發公司的利益。

我希望作為商會的一位會員,應該為商會所有會員利益著想,停止這種廉價傾銷的行為,維護大家的共同利益。”

這位不過是馬前卒而已,在其話音落下之后,又有多位會員出言,乃至恒隆、信德、長實等掌舵人也是對某些損害大家共同利益的會員進行譴責。

其他沒有出聲的會員也是一副看好戲的態度,他們雖然不想和欣建系為敵,但也不希望欣建系這樣繼續下去,欣建、和記大規模開發,確實已經影響到了他們切身利益。

目前欣建置業正在開發的項目只有兩個,聽著感覺很少,但天水城一期住房三萬六千套,將軍澳輝鴻城住房一萬多套。

和記置業黃埔船塢一期近五千套,將軍澳和順花園一期近三千套,荃灣的金灣府邸一期近四千套住房。

不計算會德豐置地與和記置業還有一些一些小項目建設,就這已經是六萬多套住房,哪怕只是按照一套住房三口之家計算,也能夠容納二十萬左右的人口。

香江目前人口增長雖然迅速,但一年也不過十多萬而已,按照欣建系這種建設模式,兩年一期,推出這么多住房,直接可以解決每年增長人口三分之二的住房問題,這還是以三口之家計算,要是以四口之家計算占比會更大。

若真這樣下去,他們這些地產公司根本就不用玩了,大頭被欣建系一家就給占了。

欣建系要大規模開發,他們對此也沒有辦法,尤其是天水城和輝鴻城,那是必須要進行的,但是他們不愿意看到這些項目低于市場價格銷售。

欣建系土地幾乎沒怎么花成本,但他們拿地可以說是下了血本,低于市場價李建輝欣建系依舊大賺,而他們就只能喝西北風了。

之前天水城他們還不怎么當回事,不要說五十萬計劃,哪怕是一百萬也對他們產生不了太大的影響。

但現在道路的規劃,拉近了天水圍到主城區距離,加上欣建系在天水圍動作連連,并且天水城相對市區足夠低廉的價格,讓很多有投資以及購房意愿的人都跑去了天水城。

面對這些人指桑罵槐,李建輝絲毫沒有客氣,厲聲說道:“我之前還為加入商會感到高興,因為商會的宗旨是讓香江市民居者有其屋。

但今天我才發現原來根本就不是那么回事,你們捫心自問,你們有把這一宗旨放在心上嗎?

怎么,因為我旗下產業大規模開發,加上相對低廉的價格,讓香江市民能夠相對輕松的擁有自己的家,你們就不高興了。

我告訴你們,不要對我來玩你們那一套,一期開發一點兒,一個項目開發幾十年,我欣建系干不出來。

什么是市場價,誰規定的市場價,從76年底到現在,香江房價漲了多少你們心里沒數嗎?

不要給我提工資上漲,那點成本相對房價上漲速度幾乎可以忽略不計。

也不要談什么地價貴,那完全是大家自找的,不是大家自己哄抬,地價又怎么能夠起來。

我欣建系旗下項目價格就擺在了那里,你們自己隨意,我勸大家追求利潤要有一個度,香江是我們大家得根,只有香江經濟發展繁榮了,我們企業發展才會更好。”

在場的這些人沒想到李建輝居然這么剛烈,面對這么多人的逼迫,絲毫沒有要退讓的意思,還直接掀翻了大家得遮羞布。

面對這樣的李建輝,這些人沒有絲毫的辦法,欣建系現在已經是一個龐然大物,不是輕易能夠對付的。

最糟糕的還是欣建系手里儲備著大量的土地,根本就不擔心后續開發問題,他們就是想要從這方面卡死欣建系旗下的地產系也不可能。

面對不愿意提價的李建輝,他們現在只有兩個選擇,一是適當降價,吸引市民前來購買自己開發的項目,二就是把重心放在九龍和港島,這兩個區域價格受欣建系影響較少。

這場會議最終是不歡而散,不過李建輝的這一做法也給欣建系增加了更多的麻煩,之前與其關系還算友善的新鴻基系也因此而疏遠。

更多的地產公司老板私下里更是對李建輝怨聲載道,對欣建系極其的不滿。

一時之間,欣建系除了自己的幾個盟友之外,一下子站在了整個香江地產開發商的對立面,成為了大反派一樣的存在。

好在欣建系公關能力相當不錯,在香江普通市民之中又刷了一波聲望,也讓幾大項目銷售部迎來了一波業績的增長。


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