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雷東寶這一個星期，在江城里里外外溜達了一個遍，甚至還去了周圍幾個城市，陪同他的領導，生怕他跑了，一個勁地勸。
雷東寶笑著沒有解釋，他只是看看周圍交通方不方便而已，沒其他意思。
最后一站是老周的五金廠，這個地方位置的確很好，工廠外面就是一條四車道的公路，未來這里會升級為國道，難怪會有棒子看中。
雷東寶也仔仔細細考察過這個工廠的構造，還有設備運行情況，最后得出一個結論，這個工廠，如果不是有周圍面積一千多畝的土地，這個工廠就是一團狗屎，誰都不愿意踩的那種。
你能相信一個八百多人的五金廠，手指殘疾的就有六十多人嗎？
而且這個工廠，就是一個老年人聚集地，四十歲以上的員工就有四五百人，剩下的兩三百人，是這些老員工的子女，在家屬樓那邊，隨處可見爺孫三代在一起玩。
這個五金廠的歷史到挺悠久，幾乎和華夏同齡了，建國前，就是一家制造廠，后來就改制成江城縣屬企業一直到現在，這批老工人大多都是陪同這個工廠一起成長的。
至于為什么那么多殘疾的，那是因為這個工廠有四臺老式手動模具機床，這四臺機床也是這個工廠的鎮廠之寶，可就是四臺老式手動機床，是五十年代從蘇聯引進，最后一直用到現在，這二三十年時間內，出現超過一百例以上的斷手和斷手指的事故，最終現在幸存的還有六十多人。
這才是真正的血淚工廠呀，雷東寶了解過這一段歷史后，也是目瞪口呆，看著一個工人先是把手伸進模具里面，放好材料，最后踩下加壓的踏板，那臺機床緩緩朝下沖壓，明明下降很緩慢的沖壓機床，突然迅速加快，“咚”的一聲沉悶響聲，一塊鐵皮迅速被沖壓而成一個桶狀形狀，接著沖壓機上升，工人從伸手從里面掏出成型的半成品。
這玩意看得雷東寶心跳一跳的，太他媽危險了，可看著工人們叼著煙，滿身油污，絲毫沒有覺得危險就在身邊，雷東寶也是暗暗為這些工人抹了一把冷汗。
在雷東寶看來，這個工廠除了土地值點錢，其他一文不值，甚至全是累贅，至于那些鎮廠之寶，在雷東寶看來，全是破爛玩意。
這個年代，江城的土地也不值錢，雷東寶看中的是這個工廠的位置，他也相信，棒子之所以看中這個工廠，也是看中這個位置。
這里一面環水，一面環山，左右就是一條公路，來來往往可以直達好幾個地級市，這位置非常好，而且這周圍一千多畝的土地都是五金廠的地盤，真心是一個好地方。
雷東寶估計這塊土地，未來拿來開發小區，估計都能值幾百億，雷東寶站在五金廠前，磨蹭許久，最終還是下定決心，這個地方，自己要了！
既然已經下定決心，雷東寶那就準備好好和江城談一下條件了！
他直接向江城政府提出承包江城五金廠，工人他要了，工廠一切管理和經營都得交到他手上，雷東寶提出的國企承包經營，把江城領導們嚇了一大跳，歷史上，國企承包第一人是一個叫馬勝利的人，那也就是明年的事情了。
其實從改革開放后，國家就一直在探討國企改革問題，其中國有企業承包制也進入探索時期，歷史上的馬勝利打響了第一槍，而這個世界，雷東寶將準備打響第一槍！
不同于馬勝利的廠長承包制，他是現在的承包，有點資本主義的味道了。
江城的領導們，顯然不敢做這個主，和雷東寶探討了好幾天后，最終把這個事，上報到市里面了，最后市里又上報給安云省方面，這事引起的風波比雷東寶想象中要大得多，領導們討論許久，都不敢開這個口子。
但是雷東寶提出的思路，卻讓領導們動心不已。
他的承諾是，在承包時間范圍內，他會做到以下幾點。
第一，現在的江城五金廠八百三十五名正式員工，他都可以接手，殘疾的工人和已經達到退休標準的工人，他會按照當地退休養老標準，給與養老金，如果未來要淘汰一些員工，也會按照工齡和傷殘標準給出合理的買斷補償，保證雙方都滿意！
第二點，目前江城五金廠，資不抵債，每年還得從江城政府拿到超過二十萬的財政補貼，他承包后，一分政府補貼不要，除了利稅之外，另外每年還上繳承包費二十萬華夏幣。
第三點，也是爭議最大的一點，雷東寶的意思是工廠虧損我承擔，但是一旦盈利，我除了正常上繳的利稅和承包費外，利潤必須由我自己分配，也就是說，如果雷東寶賺了錢，是可以留給自己的。
這一點，也成了領導們爭論的話題，畢竟現在華夏是紅得發紫的社會主義，雷東寶這種有點資本主義復辟的感覺了，但是爭論幾天后，突然老廠長老周，在一旁嘆氣說道。
“我不管誰承包，但是必須得把我們廠欠的半年工資補齊了！”
這話一出，領導們齊齊啞然，是呀，江城五金廠這種破廠子，早就資不抵債了，現在談論人家賺到的錢該不該留這個問題，簡直有病呀，何況人家有本事真賺了錢，人家留下也是應該的，如果到時雷東寶真賺得太多，到時再說唄，難道雷東寶還能跑了不成？
這個爭論結束后，其他問題基本也沒啥可談的了。
現在華夏各地，像江城五金廠這種資不抵債的國營廠，多如牛毛，靠著政府補貼，艱難生存，這些企業成為當地政府嚴重的負擔。
而雷東寶提出的國企承包經營，也算是給領導們打開了一個新思路。
其實原本國企承包，甚至未來的國企改制，這些政策初衷都是非常好的政策，給政府解決了很多問題，可改到最后，卻是肥了小部分人，真正的工人卻是出現大面積下崗潮，時也命也！
經過長達一個星期的探討，最終安云省派出一百多人的隊伍來到江城五金廠進行考察，專家和領導們對江城五金廠的底細仔細一一考察后得出一個結果，這個廠早已經是政府一個負擔。
雖然有棒子企業愿意接手這個廠，不過人家的條件，第一個就是這八百多名員工必須由江城方面安置，自己不接盤，這個條件如果在十年后，當地政府或許還真答應棒子了，到時隨便從棒子那要一筆錢，就買斷工齡，打發這八百多人下崗得了。
可在八三年的今天，國企下崗，這個話題太過敏感，江城方面根本不敢給棒子做出什么承諾。
當然，雷東寶這個國企承包經營，也是一個稍微有點敏感的話題，但是實際上早在八零年前后，一些農村地區的生產大隊，就有把大隊企業承包給生產隊的能人，這兩年這種風氣越來越多了，正式因為有了這種開頭，所以上面才對雷東寶承包國有企業這事沒那么特別敏感。
經過數天的考察和研究，領導們覺得這是一個機會，也是國企改革的一個新方向，拿江城五金廠這種資不抵債的廠子來做一場實驗，非常符合改革開放的精神，于是領導們最終同意了雷東寶的國企承包經營請求！
很快，由省里領導帶隊，市里領導主持，江城領導陪同下，雙方簽了一份五年期的承包合同。
合同內容自然是雷東寶承擔的責任，還有義務，對員工的安排等等這些都寫進了合同。
在共同見證下，雷東寶簽下了自己的名字，從簽下名字的那一刻，雷東寶算是徹底松了一口氣，接下來，就是該自己表演的時刻了。
合同簽完后，第一個面臨的問題就錢，江城五金廠雖然沒有欠銀行貸款，但是全靠政府補貼維持半死不活的姿態，可就算如此，依舊拖欠半年的工資，這些欠的半年工資，在這次承包合同里面也寫明了，由雷東寶暫時支付，未來會以其他稅收等方式補貼回去。
總之一句話，江城是真沒錢了，雷東寶最后也同意了，其實八百多人的半年工資，實際上也就十幾萬而已，這些人大部分都是拿著三十塊錢一個月的保底工資過日子而已，誰叫工廠效益不好呢？
雷東寶現在最大的問題，就是錢了，可錢從哪來呢？
自然有人送上門，雷東寶承包國營廠的事，幾乎整個安云省領導都知道了，銀行方面自然不可能不知道，按照以往雷東寶的戰績，早在安云省領導成立考察組的時候，幾個銀行領導都隨行而來了。
雷東寶這次也沒客氣，直接在幾個銀行貸款了五百萬華夏幣，這個金額可謂是一筆巨款，雷東寶是開口了，可這五百萬，在這個年代，是一筆天文數字，沒有一個銀行敢單獨貸款給他，經過商量后，最后由四家銀行，每家出資貸款五十萬給雷東寶，一起貸款金額為兩百萬，兩百萬雖然有點沒有達到雷東寶的心理預期，但是最終還是接受了這兩百萬的貸款。
如果說，這個年代誰最關注雷東寶，那自然是銀行了，早在小雷家的時候，雷東寶掌管的小雷家，迅速積累數千萬的財富，這些錢，雖然都是流動資金，但是對于一個銀行來說，這是妥妥的超級大客戶，所以從那時候起，銀行方面的領導就已經關注雷東寶了。
再后來的金州第二機械廠，更加不用說了，要不是雷東寶辭職，估計銀行方面恨不得叫他爸爸了，一億美元的外貿訂單，這個傳說在銀行圈子里廣為流傳，甚至其他很多省都在羨慕安云省這次可以吃飽了。
總之雷東寶的種種事跡證明，這個能人是有絕對的真本事的，這次承包國營企業，雖然是從頭開始，但是銀行方面早已經聞風而來了！
實際上八十年代到九十年代，國家是鼓勵私人貸款的，雖然最終爛賬一大推，但是這種政策，也的確讓很多人靠著銀行貸款發家致富的。
后世貸款幾十萬，沒有抵押物，可能很難貸出來，但是在八九十年代，私人如果要搞什么項目，從銀行貸款二三十萬，都輕輕松松，當然，這個輕輕松松，也是看人了。
總之在這個年代，因為有政策支持，加上審核沒那么嚴，從銀行和信用社貸款致富的故事在八九十年代，遍地都是！
有了錢一切都好辦事了，雷東寶接手江城五金廠第一件事，就是把所有人半年拖欠的工資補發了，有了錢，雷東寶的聲望瞬間就立了起來了。
搞定工人過后，接著雷東寶就是清理工廠亂七八糟的項目，該停工的停工，該清理的清理，除了這些，雷東寶開始向江城方面申請擴大經營范圍，江城五金廠的名字也正式改成江城電器廠！
雷東寶選擇再一次回歸電器老本行，不過這次，他準備換一種玩法。
這次他不再把重心放在生產上，而是放在銷售上。
江城電器廠主營業務，也不再是生產電器產品，這次主要以生產家用電器零配件為主，而雷東寶真正要做的，卻是賣電器！
對，他要成立以銷售為主的電器商城，走曾經蘇寧國美的老路子，以銷售為主，他要賺的錢，是銷售電器的利潤，而不是生產電器的利潤！