穩中求勝，以穩應變！第684章怡和大撤退
穩中求勝，以穩應變！第684章怡和大撤退
5月10日，正值中英就港島前途問題的談判進入關鍵時刻，香港投資者剛剛建立少許信心之際；
怡和主席西門·凱瑟克突然宣布，將怡和公司的注冊地從香港遷移到英屬自治區百慕大。
怡和公司所謂遷移，實際就是在百慕大注冊一家集團的控股公司——怡和控股有限公司，以怡和控股的股份，交換香港上市公司怡和公司的股份；這樣一來，原上市公司股東變成新控股公司的股東，并取代原上市公司的上市地位。
消息傳出，全港震動！
《南華早報》指出：怡和一直以來，自稱‘一直代表殖民地時代香港’的老牌英資洋行，在此最關鍵時刻宣稱撤離香港，其震撼力有如投下一枚‘百慕大炸彈’；
《東方日報》毫不猶豫的批評道：如果怡和對香港沒有信心，何不干脆不要在香港做生意，不賺香港人的錢？
輿論普遍認為：怡和選擇在最敏感的時候宣布遷移注冊，是‘不合時宜’及‘不明智’，是一種幫助英國政府在關鍵時刻進行的施壓；如此行徑，以后和大陸的貿易也不會如以前順利。
美國的銀行家評論道：怡和希望處于保障集團的海外資產，因為香港將來一旦前途有任何變化，怡和縱然損失的也只是香港資產，可以透過百慕大控股公司保全海外的資產；不過，怡和實際并無需如此急迫在現階段采取行動，大可在兩三年后實行亦不為遲。
很顯然，比起保障資產，怡和此舉更多的是一種政治行為，目的就是向華夏施壓。
不過，怡和雖然此舉讓華人紛紛感到氣憤，但華人們很快想起，吳光耀斬斷怡和雙翼——九龍倉和置地的事情；
頓時，港島的風再次吹偏了！
一些媒體用‘民族英雄’‘大漲華夏人志氣，大滅英國人威風’‘吳先生不愧為龍的傳人，世界華商的驕傲’‘大大振奮和提高了華夏人的民族自信和自尊’
為了不挑起中英資本的對抗，吳光耀不得不站出來說道；
“我想大家必然有人對我參與——某些本港地產公司活動（暗指九龍倉、置地收購）感到很有興趣，今天我就告訴大家，我參與地產活動，并非因為我想和傳統的英資公司作對；大家也可以看出，我從未對太古洋行、會德豐洋行、大酒店等老牌英資發起任何收購，反而多有合作。我參與的活動對象，都是一些本身遇到困難的公司，就算我不參與，也有其他人參與。
和大多數人一樣，我對香港前途充滿了信心，所以這些商業活動，不過是我的多余資金需要找一個落腳點，僅此而已！
大家在一方天空下發展，競爭兼并，不可避免；即使這樣，也不能拋掉以和為貴的態度。”
話雖然如此說，其實吳光耀心里怎么想，也只有自己知道！
不過，不管這么想，也不能因為這種收購而被安然冠上‘民族英雄’；
否則，以后如果收購華資企業，豈不是要被冠上‘民族叛逆’；
這就是所謂的‘道德綁架’！
只要自己沒有那種‘道德’，誰就不能綁架自己。
五月下旬，吳光耀從大陸回到了香港。
此行收獲滿滿，拿下了京城國貿中心的投資，而且是獨資；
此時，大陸尚未通過‘獨資’企業的政策，吳光耀顯然是面子大；
當然也有大陸并沒有足夠的資金，投入一項6億美元的大工程。
這些年來，吳光耀在內地投資了很多項目，有盈利性質的，也有非盈利性質的；
非盈利性質的項目有：廣深高速、廣珠高速、沙角電廠A、蛇口南海酒店、紹興大學；
盈利性質的項目，全部是合資企業，計有：深州香格里拉酒店、京城彩色顯像管廠、上海捷豹（英國吳氏）、蛇口PG拉鏈廠、蛇口自動化設備廠.
前前后后已經實打實的投入了200億港幣，可謂非常出力；
前世，合和的胡應湘雖然號稱在內地投資500億港幣，不過那可是前前后后三十多年的投資。
而吳光耀不到五年，就實打實的現金投入了200億港幣。
中環總站。
吳光耀望著快要封頂的兩幢國際金融中心大廈，不由得感覺到脖子有些酸了；
國際金融大廈A幢地上樓層為72層，高度為325米；
國際金融大廈B幢遞上樓層為68層，高度為308米；
兩幢大廈猶如定海神針，直入云霄，也難怪吳光耀看了幾分鐘脖子都酸了。
此時，這塊中環填海地段只有四幢高樓，俱是吳光耀的物業；
分別是環球大廈（52層）、長實大廈（55層）、國際金融大廈A幢（72層）、國際金融大廈（68層），總計330萬平方尺的商業樓宇面積；
按照此時的寫字樓28港幣每平方尺每月計算，這四幢大廈月租金可達9200萬港元，年收益可達10億港幣；當然，這只是粗略的計算，畢竟商鋪的租金可比寫字樓高，而且也沒有算支出的管理費。
如果到了1994年，這四幢大廈的月租金可達90港幣每平方尺，年租金更是達到了36億港幣。
想到于此，吳光耀暗自下定決心，這塊填海地段不能讓任何人擠進來。
“走吧！我們今天走人行天橋，看看我們有多少幢大廈是連在一起的！”吳光耀對身邊的吳顯朔說道。
今天是周末，吳光耀和吳顯朔父子倆約好了視察旗下優質的物業。
踏上天橋，人流頓時多了起來，甚至可以說是‘人頭攢動’；
中環的人行天橋建成之后，將吳光耀旗下的十幾幢大廈連接起來，一同連接起來的還有幾個政府辦公職能樓；
大廈連接之后，頓時吸引了香港人前來逛街，因為有很多大廈下面是購物廣場，上面還有寫字樓、酒店、餐廳、娛樂場所等入住這些大廈；
所以，人行天橋的人流一直是人山人海！
很快，父子兩人就看見了吳氏家族所屬的中環核心地段八座大廈；
這八座大廈分別是前置地的六幢大廈——遮打大廈、文化東方酒店、歷山大廈、太子大廈、置地大廈、怡和大廈；
還有連卡佛大廈、怡康大廈（地鐵站上）。
這八幢大廈同樣被人行天橋連接起來，因為正好在一個區域。
人行天橋的西邊就是皇后大道，吳氏家族也擁有足足三幢大廈，分別是光大大廈、長江大廈、華人行。
朝著中環的金鐘方向走去，希爾頓酒店、和記大廈、海富大廈（金鐘站上）、香港會所大廈、新世界大廈AB幢（地鐵二段金鐘站）、大道九號、公爵大廈，共計8幢大廈。
也就是說，在中環位置最好的地段，吳氏家族足足擁有23幢一流的大廈，占整個區域的50左右。
中環本來就是香港的商業核心區，而這23幢大廈更是位于中環的核心區，所以說是核心中的核心；
除這23幢大廈以外，吳氏家族在中環其它區域，還有15幢大廈；
也就是說，吳氏家族在香港中環足足擁有38幢一流的大廈，總計1500萬平方尺的商業樓宇。
非常的夸張！
不僅如此，在上環、西環、半山區、灣仔、銅鑼灣，吳氏家族還擁有足足30幢商業大廈；
僅僅是本島的商業大廈，吳氏家族就擁有接近70幢。
難怪有人私下叫吳光耀‘吳半城’，雖然有一些夸張，但也說的過去。
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