估算完面積后，有人提問：
“面積是否太大了一點？”
“對啊！”
“只是一些廠子，用得完嗎？”
在他們看來是真的不小，倒不是出不起錢，而且圈內多是農田空地，不太值錢，很多還是在場勢力的。
因此，弄下來不成問題，問題是覺得浪費。
壓了壓手，在場一靜。
“大嗎？”
臺上之人一笑。
“那是因為各位還不清楚規劃。”
“首先。”
“我們的生產需要電力，也就是發電，光整個發電廠的占地，就不是一個小面積，方圓幾里不能住人。”
“第二。”
“我們商品，可沒說就一個電燈。”
“手表，打火機，都只是開胃菜，未來的商品至少幾十種，從原材料提煉，到倉儲，到生產，很復雜。”
“所以，這么大片地，只能說是有點富余，卻不是太多。”
“總之。”
“面積問題，沒得商量。”
“把工廠設置在這里，體現了合作的誠意，也請各位別在這種小事上浪費口舌，爭來爭去，太無聊了。”
“現在的這點投入，未來至少十倍甚至幾十倍回報。”
“如果覺得是我們占了便宜，起身，出門，別回頭。”
“生意嘛，條件擺在這，同意就做，不同意就好聚好散，沒什么。”
聽完。
在場又是一靜。
無人說話。
沒法。
都扯到誠意上，把他們架上去，有點下不來。
不同意就是沒誠意，而且的確如其所說，對方很有誠意，雖然沒有給技術，但卻把廠子放在眼皮底下。
以后會幫他們賺很多錢。
自己再嗶嗶。
顯得小氣嘍。
“土地的事情，還有人有問題嗎？”再次一問。
話落。
現場再無人提出問題。
“很好。”
“接下來，就說一說建設的事，整體工業區規劃由我們來做，而你們除了提供土地，還負責出人建設。”
“至于怎能建，我們會派人指導。”
“你們的人必須聽指揮，嚴格按照要求來建造，在質量上，我們要求很高。”
對此。
在場倒是沒人提出異議，他們這么多勢力一起出人、出力，平均分攤下來，單個一方也用不了多少錢。
至于聽話？
那是自然。
又不是修條小河溝，而是那等精密的東西，肯定不允許草率。
臺上之人又接著道：
“當然。”
“也不會一味地讓你們投入。”
“今后。”
“工業區的原材料，各位可以作為供貨商。”
“煤炭。”
“黑油。”
“金屬礦物。”
“木材。”
“樹膠。”
“工業區需要的原材料數十種，這些原料屆時將會按照合理利潤折算，等于說各位也能從我們這賺錢。”
聽到這，在場不由眼前一亮。
這么一說，也是一件好事情，他們從原材料賺一筆，然后又在終端市場上賺一筆，工廠則賺技術差價。
不錯！對方倒是敞亮。
沒有問他們要各種原材料產業，而且還保留合理利潤，即使這個合理利潤可能是批發價利潤，但足夠。
這體現的是誠意，控制原材料，也算是掌握工業區命脈。
如此一想，心情大好。
“問下，煤炭要來做什么？”有人提問。
“不知道。”
那人嘴角抽抽，不知道？我信你個鬼。
“木材呢？”
“不知道。”
一連問了幾個都是如此，算了，不問了。
“但你得告訴我們，樹膠是哪種吧。”有人想起剛才其說的一個詞。
“這我知道。”
說著，一招手，幾人抬上來一棵大盆栽，的確是有點大，眾人立馬認出來，這是比較常見的一種樹木。
割皮產汁。
一番加工后，可以當做木膠使用，用途不少，但市場有限。
“各位對此應該不陌生，這種樹產汁，而我們工廠正需要它，至于制造什么，待生產出來你們就會知道的。”
眾人陸續提出一些細節問題，能說的都一一作答。
最后。
各方還算滿意，雖然目前還不知道要那些東西干什么，可很快會知道。
而且，對方還答應，各方實力可以派人。
在工業區工作。
當然。
不會接觸到核心生產設備，多是一些體力活。盡管如此，相比之前連生產基地都找不到已然進了一大步。
先建起來，看看效果，再謀其他。
次日。
清晨。
宇陽坊一座府邸，家主剛吃過早飯。
“老爺，王家來了一個人，要買咱們家在宇夕坊那塊地。”
“什么？”
“王家怎么會看上咱家的地？”
“不知！他也沒說。”
“賣嗎？”管家小心地問道。
“賣！”
他敢說一個不字？胳膊擰不過大腿，自家雖然有錢，但只是小家族而已，人家按照市場價買又不是搶。
就是有點疑惑，買地干啥？
此時，同樣疑惑的還有很多人，他們都被找上門，要求賣地。
隨后。
很多人開始打聽。
“昨晚不是拍賣，而是建工業區？”
得到具體消息，一個個眼里滿是震撼。
手表背后的勢力竟然要建廠，還是在元城，圈了宇夕坊一大塊地，并且還達成了那樣的合作，難怪了。
如此大的利益，各大勢力怎么能不積極。
出地。
出錢。
出力。
任何想要阻擋的，都是他們的敵人，也就在此時，一個名詞進入他們的視野。
正元商號。
“聽說了嘛，宇夕坊那邊的契所忙瘋了，各大勢力都在辦理土地轉讓，而且全部轉到了一個商號旗下。”
“正元商號。”
“昨日才成立，正元錢莊就是它旗下的產業。”
“今日之后，又多了一個正元工業區。”
在利益的驅使下，各方勢力爆發了前所未有的效率，先是把己方在紅圈中的土地過戶，再收購其他的。
土地兼并下，幾乎都在有錢人手里。
因此。
收起來沒什么難度，而且由于偏僻，收購價并不貴。
當然，這是對各大勢力來說，對于一般人就很貴了。
宇夕坊。
契所。
一片繁忙的景象。
過戶！
過戶！
過戶！
工作人員快忙瘋了，所有的土地都過戶到一家商號手里，很多人手都在打顫，這是一筆多大的交易啊！
這不完全算是交易，而是送，因為正元商號沒花一分錢。
讓人十分無語。
其依靠手表和打火機，簡直是在搶錢，而現在，又靠著一些承諾，直接搶地，各大勢力還巴巴的奉送。