正文卷
正文卷
汴京的夏天漸漸要到了尾聲。
自李覯走后,太學饌堂飯菜水平又低了一個檔次。
那湯真可謂是清可鑒人的清湯,即便章越使出了舀湯秘訣,也是無濟于事,甚至連原先三八試后的太學饅頭都沒了。
章越他們幾個舍友實在忍不住,一并出門在太學外打打牙祭。
眾人不是去別地,而是太學旁一家著名的湯餅店。
自夏天一到,這家湯餅店生意可稱紅紅火火。
章越他們同舍數人至湯餅店里坐下,都要一份槐葉冷淘。
這槐葉冷淘也是汴京一絕,蘇軾詩曰‘冷淘槐葉冰上齒,湯餅羊羹火入腹’說得就是這汴京美食。
這槐葉冷淘端上后,眾人都是大快朵頤。面是用槐葉汁與面粉合的,皆用井水涼過,吃到嘴中是格外冰涼清爽,此中滋味難以言喻。
眾人之中,孫過吃面賊快,呲溜呲溜的,不過多時一大碗槐葉冷淘吃完了。
眾人都是打趣道:“孫大你吃面不嚼么?”
孫過笑道:“咱們西京人吃面素來不嚼的。”
章越聞言心道,傳說中秦人吃面不嚼的習俗,這么早就有了。自己還以為是蘇軾蘇轍的典故。
章越想到是這兩兄弟被章惇貶去南方,路上遇到一家賣湯餅的就進去吃面。蘇轍看著這粗劣的面食怎么也吃不下去,蘇軾卻呲溜呲溜地吃完了。
蘇轍看了問道:“哥你賊牛逼,怎么吃進去的?”
蘇軾大笑道:“九三郎,你吃面還咀嚼的啊?”
秦觀后知道此事言道,蘇軾這人吃面就和吃酒一樣,只管喝進去了,不管味道啥樣的。
眾人說說笑笑一陣,孫過飯量甚大,但又不好再來碗面,就對店家吆喝到:“大伯。”
店家到此對孫過道:“客官有什么吩咐?”
“再來碗漿水!”孫過言道。
章越見了道:“也再給這位孫兄來碗澆面。”
“好咧,什么澆頭?”
章越道:“瘦肉澆頭就好。”
孫過笑了笑,自己愛吃瘦肉澆面,章越心底倒一直記得。
章越拍了拍他肩膀道:“放開吃就是。”
孫過不好意思地笑了笑。
眾人大口大口吃著冷淘,稍稍化去了暑意。
吃完后,章越正要去會鈔,卻知黃履已是不動聲色將錢結了,至于范祖禹本也想偷偷會鈔的,則手慢了一步。
齋舍里黃履雖不是最有錢的,但出手卻是最大方的,且好急人之難,事后卻從不肯以此自居。
五人吃完面回望太學邊走邊聊。
范祖禹偶爾提及朝廷要用建百官居所,故而拆除了一部分民房,章越聽了不由問道:“朝廷了補償多少?”
“只是在城北化了一塊地罷了。”
章越道:“從內城至城外,豈非虧了錢。”
黃履道:“能如此已不錯了,以往這般拆除民房朝廷都是不予貼補百姓,太宗皇帝數度想擴建宮城,因不忍擴建后百姓居無定所這才作罷。”
章越聽了一陣愕然。
黃好義突然嘆道:“即便如此,我還是想在汴京里有間閑房。”
章越聽黃好義之言心想,他是不是想起之前被退婚的經歷,以及泡湯了的大宅子。
一旁孫過搖頭道:“四郎,這就難了,眼下百官在汴京僦屋而住的也是不少。再說就算買了你也不住的啊,晚上要在太學。”
黃好義聞言道:“怎么說住不得?我娶親以后也可安置家室,就算眼下孤家寡人,日后也可將屋租出去,收些癡錢不好么?”
孫過道:“這倒也是,這汴京之中不少百姓都是這癡錢養了一家老小,這冬日夏日里的衣裳所來,平日的吃吃喝喝都是癡錢供給,若是自己有些營生,還能下個館子,比之終日奔波勞碌,倒是過得安閑日子。”
黃好義嘆道:“難怪稱之為癡錢,這樣賺來的錢,不要作學問,不要辛勞,旱澇保收,四季發財,在家整日坐著就好。我要是有間屋子就好了。”
眾人說說聊聊一陣,誰也沒放在心上,但卻是提醒了章越。
章越如今身上有一千多貫錢,可他本是不著急買房的,但想到那日去向七家喝喜酒時的經歷。章越覺得還是要有個房子。
章越記得當年相親時,妹子或正面或側面問是否有房或有房貸時,章越無論怎么用話術回答后,之后就是感覺有些慚愧。
沒有就是沒有,底氣不足么。
章越印象最深的就是某廣告,一個相貌平平的男子,在飯店第一次見未婚妻父母時,一開始岳父母很不滿意。
結果這男子一樣一樣逃出房產證,名人合影,名校學歷,名車鑰匙,各種黑卡金卡時,岳父臉色大轉,最后高呼‘服務員,點菜’!
哪怕感情再好,也逃不開現實的地心引力。
買房不為了成婚打算,也可拿來收癡錢。
而且首都圈買房閉著眼睛買,也不會有錯,靖康之前,汴京上等的府邸可是漲到值得幾十萬貫之多。
章越突然記得那日路過陳襄家附近時,看到一戶人家門前倒有張題門帖。
不論如何先看看再說,先不論買或買不起吧。
于是章越在朔日時,穿戴整齊徑直前往陳襄家的附近。
章越到了門前一看,題門貼還在,看來房子還沒賣出去。
乍一看屋舍有些年頭了。
因為時候尚早,章越先踩了踩‘盤子’,左右看去這里都是平民百姓住的,不僅有六七處食肆茶館,還有兩三間青樓。
雖說此處是汴京的貧民窟,但勝在十分有煙火氣。
想想看,章越還挺喜歡這樣的老破小的,至少鄰里都清楚善良,而且還十分熱心八卦。你晚上帶給妹子路過家旁,第二天她們能把妹子的三代履歷都告訴你聽。
平日哪里菜便宜了,超市大減價什么的,她們都會第一時間搶著告訴你。
住在這里,章越總感覺人生其實不必太努力,如此安閑的過著,甚至于菜販子討價還價,斤斤計較也是一等人生樂趣。
不久這戶人家開了門,是一位中年婦人提著桶似準備去巷口的井里打水。
章越見了行禮相詢道:“敢問這位娘子,此處賣房么?”
這位婦人雖看的樸實,但也是甚為干練,她笑著道:“怎么?你代你家長輩來看屋子?”
章越拍了拍自己身上襴衫的灰塵道:“在下無需他人作主。”
婦人還在有些猶豫。
“娘子,讓這位秀才進來吧!”屋內有人喚道。
章越走了進院子,左右打量,格局其實與浦城老家的屋子差不多。
自家外面是籬笆墻圍著,而這戶是用土墻圍著。
里面就是個小院子,左邊養著些雞鴨,右邊放著個大甕,里面盛著水。
中年人一面忙活編藤條,一面對章越道:“秀才自己看,咱們這里沒有披房,也沒有廂房,就是內外兩間。”
章越心道,比自己家倒是小了不少,不過若將來加蓋一樓,倒是寬敞了。
不過汴京不比浦城。
浦城濕氣重最好不住一層,但汴京卻可。
章越走入門內,卻見那婦人擔著桶也不放下,甚是一臉不相信自己能買房的模樣。
章越也沒在意,直接走了進去。
章越看了外間是廚灶,一張四方方的小飯桌,一旁兩張交椅如此,掀開簾子走到內間,一張床占了半間地方,此外就是衣架,洗臉盆子之類,此外零雜東西倒是放得滿滿當當。
章越看完后出去,中年男子問道:“秀才看中意否?我這看了三五個買家了,兩三個說回去等消息的。”
章越道:“此地倒清靜。”
男子聽章越口氣站起身子道:“這是當然。”
章越問道:“值多少錢來?”
男子道:“之前問過親鄰,此屋抵一千一百貫,低于這個價錢不賣。”
章越明白,宋朝賣房流程很繁瑣。
比如遍問親鄰,怎么問?
先將自己鄰居,親戚列在一張賬本上,然后將售房的價錢放在這張賬本,一個一個親戚鄰居問過去,若是允許他們賣房,則在上面畫押。
之后售賣此屋,是只能高于這價錢,不能低于這價錢的。
章越知道似汴京這樣屋子平均樓價在一千三百貫,以此處的地段而言,一千一百貫倒很濕公道。
不過章越記得大宋契稅是百分之四,還有之后請房牙的價錢,是要一千兩百貫的。
如此章越身上還短了些幾十貫,不過這些錢借來不成問題。
這男子和婦人看章越似在盤算,不由笑了笑。
“回去再想想,反正也不在乎這兩日。”
章越道:“可否看看賬本?”
夫婦對視一眼,中年男子對婦人道:“去取來給小郎君過目。”
婦人有些不情愿,但最后還是去屋里取來給章越看了。
章越確認了賬本道:“好了,你們也比讓別人看了,這屋子我買了。”
婦人的臉上從一開始的懷疑到驚喜道:“小郎君,你眼光可真好,咱們屋子不說別的,絕對是汴京城里數得上的。”
男子不理會對方言語里的夸張道:“我這就去房牙,立個字據,再到衙門立個白契。”
章越看向二人道:“先不忙,房牙我自己請來,到時候拿了定帖,我會先給定錢。但白契在官府那不作數,我等立了赤契之后,再全部付清,二人看如此怎樣?”
男子婦人聞言對視一眼,心道此人年紀小,倒是門兒清啊。
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