第一卷千湖風云
第一卷千湖風云
柳浩天斜著眼睛看了李炳軒一眼，用手一指會議室前面的大屏幕，淡淡的說道：“各位，請大家看一下大屏幕上的數據。”
一邊說著，柳浩天一邊操控著自己面前的電腦，將一組數據投射到大屏幕上。
柳浩天指著大屏幕說道：“各位請看，在我們降龍縣，5個月之前，也就是哈爾斯生物科技集團沒有進駐我們降龍縣之前，我們降龍縣共有在建小區項目12個，共有房產中介63家。
但是，自從哈爾斯生物科技集團進駐我們降龍縣之后，我們降龍縣在建小區項目增長到了38家，房產中介數量增長到了167家，土地供應量增長了5倍。
也就是說，在過去的這5個月之中，我們降龍縣土地供應量達到了6865畝，而這個數字相當于過去兩年的數據。”
魏成虎皺著眉頭說道：“柳書記，你這是什么意思？難道你認為在這些數字的背后，是哈爾斯集團在搗鬼嗎？”
柳浩天淡淡的說道：“是不是他們搗鬼，現在我還沒有足夠的證據，但是，我認為，要想限制房價增長，光靠你所說的那幾個限購限售政策是絕對不行的。
現在我提出一個方案，大家討論一下。”
眾人的目光立刻集中到了柳浩天的身上，柳浩天沉聲說道：“這次我們要想打擊這種投機倒把行為，必須要從根源上遏制住他們炒房的途徑。
而土地供應量的激增是核心要素。
而且不排除有些人，學習咱們某位港府的某位大富商，以一些冠冕堂皇的借口，拿下大額的政策性土地供應，然后囤積居奇，通過囤積土地，用時間來掙錢。
對于這種行為的打擊，才是我們降龍縣目前最有效的遏制房價上漲的辦法。
他們不是想要囤積土地嗎？想要通過囤積土地推動房價上漲，來空手套白狼呢？
那么很好，我們就反其道而行之。
他們不是囤積了土地嗎，他們的理由是什么？是建設工廠還是建設住宅？
這些都不重要，重要的是他們有沒有按照承諾去做事。
所以，我們降龍縣所出臺的第1個政策就是，凡事通過投資或者其他途徑，獲得我們降龍縣政策性土地的企業，在他們的企業沒有給降龍縣創造與之所投資項目額度相匹配的稅收的情況下，他們所獲得的土地不允許對外進行交易。
這是為了避免某些無良企業通過以投資等方式來獲取政策性土地的供應，并通過這種方式來謀取不正當的利益。”
柳浩天說到這里，現場的很多人全都瞪大了眼睛，尤其是李炳軒，他的眼睛瞪得大大的，手已經摸到了藏在自己身上的手機上，準備編輯消息向外發送信息了。
但是當他看到手機屏幕的時候，卻突然發現，手機屏幕上的信號顯示為0，也就是說，手機現在沒有任何的信號，就算他編輯了短信或者微信等內容，也無法向外發送信息。
一霎那間，李炳軒的額頭上頓時布滿了汗水。
他連忙又把手機藏了起來，隨后緊皺著眉頭說道：“柳書記，我今天有點鬧肚子，想出去方便一下。”
柳浩天不屑的看了李炳軒一眼：“可以，會議室里面不是有個洗手間嗎，你直接去吧，王主任，你不是也想上廁所嗎，你陪他一起去。”
王向東立刻點頭，笑著站起身來說道：“李縣長，咱們走吧，里邊正好有兩個位置，剛好容下咱們兩人，有人作伴，還不孤單。”
李炳軒臉色一沉，他算是看出來了，柳浩天這是在防著他呢。
不過此時此刻，面對著央媽電視臺記者現場的那兩臺攝像機，李炳軒不敢再和柳浩天胡攪蠻纏，只能恨恨的站起身來向里面的洗手間走去。
一般來說，雖然這個常委會議室內有洗手間，但是，畢竟外面做了這么多人呢，一般人不愿意在開會的時候去這個洗手間，而是習慣性的去外面的公用洗手間。
而那個洗手間距離這里有20多米遠，信號屏蔽儀是屏蔽不到那邊的，李炳軒的如意算盤被柳浩天直接打翻了。
等到李炳軒和王向東再次回來之后，柳浩天接著說道：“因為被李炳軒打斷了，我剛才的措施并沒有說完。”
眾人聽到此處，臉色變得更加凝重了。
魏成虎看向柳浩天的目光都充滿了震驚，要知道，僅僅是剛才柳浩天所說的那第1個措施，就已經足以驚世駭俗了。這個措施一旦實施以后，那么第1個要哭的企業恐怕就是和柳浩天有著深深矛盾沖突的哈爾斯生物科技集團了。
魏成虎也看出來了，柳浩天今天的第1個措施針對的就是哈爾斯生物科技集團。
柳浩天看了魏成虎一眼，咧嘴一笑，接著說道：“我們僅僅是禁止那些獲得政策性土地的企業不允許交易，這是不現實的。也是不合理的。
畢竟有些企業由于經營不善等諸多問題，也的的確確有可能出現失敗等問題，這個時候也要給他們一個售賣的機會。
但是，為了防止這些投資商或者炒房者通過政策性土地來賺錢，我們應該制定一個打的囤積土地的策略。堅決制止和杜絕那位無良港商通過囤積政策性土地的銷售來謀取不當利益的行為。
一般來說，政策性土地的價格只有正常市場價格的1/10，所以，我的建議是，，在企業稅收額度達標的情況下如果他們要在一年之內對外出售政策性土地，那么要繳納政策性土地價格10倍的稅收。
如果兩年之內要出售土地，那么就要繳納政策性土地價格15倍的稅收，三年之內出售要繳納政策性土地20倍的稅收，總之一句話，他們每囤積1年，就要多掏出5倍于政策性土地本身價格的稅收。
通過此舉來抵消，對方通過囤積居奇所獲取的不正當的利潤。
原則上，政策性土地只允許投資商做他們獲得土地時所承諾的事情，超過這個承諾的事情是不允許的。
如果他們非得允許，就必須付出相應的代價。
尤其是我們要重點強調一下，所有批給投資商的用于投資項目工廠建設的土地，絕不允許進行商業地產的開發，或者以任何形式變相的進行商業地產的開發，否則的話，必須要與我們降龍縣重新簽訂商業土地合同，同時廢止政策性土地的價格，并且按照當時土地市場價格的95進行購買。我們給予對方5的優惠，這是我們最后的底線。”
柳浩天說完之后，李炳軒直接皺著眉頭說道：“柳書記，你的這些措施，我怎么看好像是為哈爾斯集團量身定制的呀？就算你和史蒂夫之間有矛盾，也不能如此針鋒相對吧？畢竟人家是投資商？而且來我們降龍縣投資的是高科技項目。你這樣針對人家，會讓人家心寒的。”
柳浩天深深的嘆息了一聲：“李炳軒同志，說實在的，雖然你的年紀比我大，但是對于你的工作能力和工作作風，我真的非常的不滿。
你身為主管住建局和市場監督管理局的副縣長，不僅沒有第一時間發現我們降龍縣房地產市場存在的異常情況，甚至連這種情況的幕后推手是誰你都不知道，雖然我不想用不稱職這三個字來形容你，但是我實在是找不出更好的詞語來給你進行定義了。
那么現在我可以明確的告訴你，從我目前所掌握的各種信息來看，這次我們降龍縣房價異常增長的背后，其幕后推手很有可能就是哈爾斯集團。
他們的目的就是想要推動我們降龍縣房價的增長，進而把它們拿到手的那2500畝政策性土地倒手一賣，賺個盆滿缽滿。
雖然我還沒有百分百的證據，但是從目前我所掌握的各種線索來看，其矛頭都指向了哈爾斯生物科技集團。
所以，我認為，我們降龍縣應該未雨綢繆，先小人后君子，我們不能再讓那位無良港商的卑鄙無恥的賺錢套路繼續在我們降龍縣上演了。
只有能夠為我們降龍縣的經濟發展帶來好處的投資項目和投資商，我們才能真心實意的歡迎，像那種打著各種旗號，到我們這里撈快錢的投資商，我們就應該給予迎頭痛擊！
而且，我所提出的這些措施是預防性的，如果哈爾斯生物科技集團他們并沒有這種想法，他們只想盡心盡力把他們的項目做好，那么我的這個措施也不會真對他們起到任何負面作用，并不會影響他們在我們降龍縣的發展。
現在大家表個態吧，同意我這個意見的請舉手。”
說完，柳浩天自己首先舉起手來。
縣委辦主任王向寧毫不猶豫的舉起手來表示支持。而此時此刻，兩臺攝像機的記者開始將攝像機的鏡頭對準了一個個的縣委常委，捕捉著他們面部的表情，捕捉著他們舉手的瞬間。
統戰部部長胡學明第3個舉起手來。
緊接著，人武部部長姚光南也舉起手來。
魏成虎不停的轉動著手中的那支筆，大腦在飛快的轉動著。
哈爾斯生物科技集團是他引進來的，按理說他應該站在哈爾斯這一邊，但現在的問題是，柳浩天所提出的這個問題矛盾十分尖銳，是否選擇站在柳浩天這一邊，直接關系到他個人的仕途前程以及上級領導對他的態度。
如果柳浩天真的能夠通過央媽電視臺的這些記者，將今天的這次常委會表決情況上報到京都市那些大佬的手中，一旦自己要是在個人立場上出現了問題，后果是非常嚴重的。
心中權衡了一下，魏成虎最終還是緩緩的舉起手來。
看到魏成虎舉起手來，其他人也紛紛舉手表示贊同。
這一次，已經在常委會上接連兩次失敗的柳浩天，他所提出的意見，第1次以全票的方式獲得通過。
隨后，柳浩天讓縣委辦主任王向東當場擬定相關的政策措施，現場眾人討論每一個條款，同時把法律專家也請了過來，進行現場討論。
兩個小時之后，柳浩天所提議的限制政策正式出臺。并在第一時間公布在了降龍縣的官方網站上，隨后，王向東親自出手安排縣委辦將這個通知一一送往所有的投資商手中。
隨后，降龍縣開始在各個渠道大范圍的宣傳降龍縣的這次限制房價增長的措施。
史蒂夫這邊正在雄心勃勃的打算將手中的土地進行套現，卻沒有想到，柳浩天突然拿出了這個政策，打了他一個措手不及。
史蒂夫怒了。直接找到了魏成虎表示強烈的不滿和抗議。
魏成虎苦笑著說道：“史蒂夫先生，你應該知道，你們哈爾斯是我引進來的項目，原則上我是和你站在一起的，但是在這個項目上，柳浩天采取了一系列的手段，逼得我不得不表態支持他的意見，我也沒有辦法，我建議，你直接去找柳浩天，只要你能夠把他搞定，我這邊兒絕對立刻放行！”
史蒂夫便怒氣沖沖的找到了柳浩天的辦公室內。
新書、、、、