平安一共看中了兩家，地理位置確實都不算遠。
第一家就在一德堂對面，不過還要往東去些，稍微有點偏。
到了地方一看，三間鋪面，后面還有兩進。
第一進是個大院子，院里三間東房，兩間西房。南墻上有個月洞門，進去就是第二進的住宅。
有里有外，規模也夠，房屋的主人瞧著也和善，給了三種價位。
若是直接買斷，一百五十兩銀子不二價。
若只典不買，則只需一百兩。
若只是租賃，每月賃錢二兩二錢。
季妧對房子整體還算滿意，就是價格……
她并沒有買房的打算，因而直接就問典是怎么回事。
平安正在和房主說話，關山倒是了解，附耳跟她低語了一番。
季妧聽罷，明白了個大概。
典，只是使用權的轉移，沒有產權。
雙方議定典價、典期，由中人見證，簽訂契約。期滿后，房主將典金歸還房客即可贖回房屋，若到期不贖，房客則刻繼續使用。
使用期間，房客無須交付租金，房主歸還典金時時也無須償付利息。
其實直白點說就是——我有錢，需要租房，你有房，但是缺錢。我把錢借給你，于是便擁有了你家房屋的使用權。
等到了約定期限，你有錢了就把房子贖回，沒錢的話，房子我還繼續住。
我不給你租金，你也不用付錢的利息。
相當于拿利息與房租相抵了。
聽上去似乎挺占便宜的，但一百兩也并不比一百五十兩低多少。雖說典價高低可由當事雙方繼續商定，但典屋的價格大致相當于房屋實價的三分之二，這個是行情，商量的余地有限。
更何況還只是在一定期限內住下去，等房主有了錢就可以贖回去……若是平常居住也便罷了，沖著不用月月交租錢這個，大不了期限到了再換個地兒。然她是開店，隨便換地方是大忌中的大忌。
這個方式顯然不行。
但賃的話，每月二兩二的賃錢，是不是有點高？賃金相當于房價的百分之一應該才算合理。
很顯然，房主更希望典房子，而不是賣或租，因而故意把賃金往高了定。
事實確實如此。
房主雖說急用錢，又實在不想賣祖屋，但有一百兩來典房的人，也不差再添個五十兩把房子買下來。一來二去，自然也就無人問津了。
“您要不再考慮考慮，這要價真不算高，畢竟守著東大街，城中最繁華的所在……”
東大街確實繁華，但是這房子可都快到街尾了，位置并不算多好。
季妧不愿典，房東又不愿降賃錢，雙方就這么僵著。
平安把季妧扯到一邊，示意她先去看看另一處。
本章未完，請點擊繼續閱讀！1/3