苑菱的工作熱情真的十分高漲，對茶葉基地的事情非常上心。這不，第二天早上，當曾志進城送菜回來，進門的時候，就看見這丫頭已經在屋里等著他了，說是要跟他商量茶葉基地實施方案的事情。
這個事情，曾志昨晚上已經有了自己的考慮，他向苑菱提出了兩個方案。
第一個是最簡單直接的，就是以一定的價格向村民租賃他們的茶園，曾志希望的租賃價格是在每畝每年一千塊之內，租期至少五年，租金每年一付。不過從第二年起，可以在前一年的承包價格上有一定比例的上浮。
第二個方案，則是成立一家合作社，由曾志負責經營這個茶葉基地，居民以自家的茶園入股，但只享有分紅權，不能干涉曾志的經營。這個方案，曾志同意拿出百分之三十的收益，作為居民入股所占有的股份。
苑菱當即表示采取第二個方案，不過曾志沒答應，他讓苑菱去召開村民會議，由居民自己決定采取哪種方案。
在苑菱和曾令旭的組織下，村民會議很快召開。因為村子不算大，在家的村民也不多，才七百多人，因此這次村民會議召集了全部在家的村民開會。不過，每個家庭只能一人參會。
會議的結果也很快揭曉，有大概一半的村民同意采取第一種方案，另外一半的局面則是同意采取第二種方案。
這一下就麻煩了，最終還是最終做出了讓步，采用了兩種方案相結合的辦法，同意第一種的，曾志以第一年每畝一千元的價格租下他們的茶園，租期十年，從第二年起每年租金上浮5；同意第二種方案的，以他們的茶園入股，同樣簽訂十年的租賃合同，每一畝茶園占0.1的股份。
不過，曾志同意租下來的，是村里兩個成片的茶山，至于其余在各自土地邊緣的零散茶園，他并沒有租下來。最終，經過丈量，同意將茶園直接租給曾志的，有大約一百四十畝。而同意以茶園入股的，則是有大概一百八十畝。也就是說，曾志將拿出18的股份，讓村民們入股。
在苑菱的督促下，曾志很快跟村民們簽訂了合同。因為如今春茶都已經普遍的采過了，第二季茶才開始發芽，所以這第一年的承包租金，將以半價支付。
因為近些年來，在家的年輕人不多，所以這些茶園雖然每年都有人在采茶，可是卻并沒有進行很好的經營。現在曾志搞起了這個合作社，自然要投入人力物力，對茶園進行整飭。主要是砍掉茶園中生長的一些雜樹和除草之類的。而且，之后茶葉基地的日常生產同樣需要不少的人力，曾志干脆決定直接聘請一些村民，全日制的在茶葉基地工作。
如此，成立一家正規的公司就很有必要了。
茶葉基地的基礎設施工程建設在如火如荼的進行著，而曾志不需要每天盯在工地，他還有更重要的工作要做。
在村委會把各種材料準備齊全之后，曾志來到城里，準備向地方政府和工商部門遞交茶業公司注冊申請。
因為這個事情得到了區委常委陳永平的支持，因此，當曾志去辦理注冊的時候，事情的順利遠遠超出了曾志的想象。工商、稅務、銀行等部門對茶業公司的各項申辦手續一路綠燈，很快完成相關程序。
前后僅僅花了三天時間，曾志就拿到了茶業公司的營業執照、稅務登記證、開發授權、公司賬戶等等一系列文件，順利的讓曾志都有些恍惚，也讓他見識到，權力有時候真的很好用。
等曾志拿到這些文件回到村里，來到村委會的時候，就發現村委會前面的小廣場上面圍了不少的人，人聲鼎沸的。曾志就有些好奇，這些家伙圍在這里干什么？
這么想著，曾志就靠了過去，想看看這些人在干什么。
很快，曾志就看到了里面的情況，原來村民們是在圍觀炒茶。
結合村有不少的茶園，按理說村民們對于炒茶并不陌生。不過，大家了解的都是土法炒茶，都是在自己家里的灶臺上完成。
然而，現在這小廣場上進行的炒茶，顯然不是用的土法炒茶，因此才引得村民來圍觀。
只見場中是三口大鍋，鍋的下面是用磚頭壘的簡單的土灶，三口大鍋不是正常的平放，而是有些許的斜度，每一個鍋的旁邊站著一個大約三十幾歲，四十歲不到的婦女，在這些婦女的身后，是一位滿頭銀發的老人，苑菱正站在老人的身邊和老人說著話，老人一邊聽苑菱說，一邊伸手捏著一根茶葉往嘴里塞。
曾志就笑了，心說這丫頭做事情的確靠譜。三天前，曾志和村民們簽訂了茶園的租賃合同之后，曾志去辦理茶業公司的注冊事宜，而苑菱也沒有閑著，她告訴曾志，會去找專業人士來炒茶，看看這些土茶經過專業的加工之后，能夠達到什么品質。
這要選擇的茶葉自然是曾志自家的茶園里面所產的。曾志家的茶園，因為有曾志用靈氣泉水灌溉，這第二茬已經長起來了，完全可以采摘。因此，他也沒有反對苑菱的計劃。
沒想到，三天過去，自己搞定了公司的注冊事宜，這丫頭也找來了專業人士炒茶。
曾志剛靠過來，就被苑菱看見了，她笑嘻嘻的招呼道：“曾志哥，你快過來，來認識一下！”
聽到苑菱這么說，婦人孩子們給曾志讓開了一條道，讓曾志進去。
等曾志過來，苑菱就指著老人對他介紹道：“曾志哥，這是我請來的制茶專家張春明老爺子，是咱們市里有名的珍珠茶的首席顧問。”
苑菱所說的珍珠茶是江都本地一家茶業巨頭，在全國范圍來說，也是頗有名氣的大公司。是江都市農業產業化市級龍頭企業，農業綜合開發重點龍頭企業，示范農業龍頭企業。公司生產的系列產品已達10大品系，200多個包裝規格，能滿足各個消費層次的需求，暢銷全國各地，供不應求，年營業額超過十億。
這樣一家大企業的首席制茶顧問，水平自然是不用說的。