離開馮家以后，荊建與劉凱匯合，找了家西餐廳。點完餐，荊建笑著打趣“不邀請去你的公司？怕我見到一片破爛？”
劉凱笑答道“早已經打掃干凈，跳槽的是那些會說洋文的，掃地大嬸兢兢業業。所以說，讀書越多越反動。”
“呵呵，你這似乎在隱射我？”
“把似乎兩個字去掉，比較準確。”劉凱開著玩笑，“剛才和馮老板談的怎樣？”
荊建嘿嘿一笑“還行吧。給你大河十億，按商量的計劃做吧。”
“真沒問題？”對現在香港的房市，劉凱一樣有點猶豫不決。
“放寬心吧！”荊建笑道。喝了口檸檬水，他開口解釋，“你知道的啦，97就要回歸，英國人會不留一堆麻煩給我們中國？比如新機場就是一本爛賬。而房產市場同樣會炒高炒爛，管明天洪水滔天，搶這最后一筆錢。等回歸后，讓中央和香港人民接盤擦屁股唄。所以在回歸之前，趨勢就是大漲。那幾個香港炒地皮的，以為人多勢眾就能贏我？他們咋不想想，斗得過港英政府嗎？斗得過大勢嗎？”
劉凱細細一琢磨，皺眉問道“那你的意思……？回歸后會大跌？”
“會跌的很慘，我說的是香港。當然，內地反而會一路走高。”見服務生送上正餐，荊建稍稍等了一會兒。等服務生離開，就繼續道，“做房產沒啥技術含量。但有一點，一定要跟著當地政府的政策走。抓住大勢，總沒有錯。”
切了一塊小牛肉，放在嘴里，劉凱露出笑容“有你這話，我總算能吃嘛嘛香。呵呵，還要謝謝馮老板的支持。”
“呵呵，謝謝就不必了。他們馮家和我們又不是一條心。”
“啊？”劉凱猛抬起頭，愕然道，“怎么會？你……你不是……？”
“所以我才會存錢到南恒隆。”荊建微笑道，“一來，確實受到我們牽連，他們馮家有損失。我也不愿意欠什么人情；二來，讓玲玲和孩子高興高興。總不能第一次上門，就當場翻臉吧？”
“那……那……”一時之間，劉凱似乎找不到合適的語言，“南恒隆不保險？要不要換家銀行？沒銀行支持，地產可不好做？”
“誰說我要做香港地產？”荊建抬頭笑道。
“啊？”劉凱大吃一驚。
荊建放下刀叉“地產是你大河的事，由你負責，我只管每年分紅。缺資金，我可以幫忙，其他都是你的事。”
“可你投下10億？”
“你就當我是憤青，看不慣那些黑心地產商。”荊建笑道。
“憤青？”
“就是憤怒的青年，和憤怒的小鳥差不多。呵呵。”
“憤怒的小鳥？那是什么鳥？”
“哈哈，這不是重點。”荊建大笑，“其實我們的關鍵是骷髏海。根本就不是那幾塊地皮，也不是那幾艘賭船，他們似乎誤會了。”
想了想，發覺自己似乎弄不明白荊建的思路，劉凱決定放棄。他笑道：“近期內地投廠的日子確實很不好過。香港本地的，還有外國的，許多有內地產業的都在往外逃，都在這里尋找買家。他們還帶著大量的人民幣，根本就沒有人和他們換外匯，聽說在黑市上，人民幣已經跌到7、8塊換1塊呢。”
“啥？”這次換成荊建大吃一驚，“你說的是換美元？”
“美元？是港幣！”
“你是說……？1港幣就能換7、8元人民幣？”荊建感覺自己像是在聽天方夜譚。由此可見，重生者不是萬能的，不可能記住每一段荒謬的歷史。
確實，還真夠荒謬的。當時的情況，外資大量的撤離，而那些外企紛紛低價賣出中國的產業，尤其集中在香港地區。最后就形成了一個很搞笑的局面，根本就沒有人來買，使得那些外企就抱著那種聽天由命的心態，只能硬著頭皮在堅持。
然而很快就雨過天晴，于是在國人的眼中，那些外企根本就沒有絲毫改變，依然是原先的那些外國老板，所以很少人知道這段歷史。
不過，中國的那些不動產處理不了，那些“浮財”相對就容易許多。然而又出現了一樁吐血的事，帶出了大量的人民幣，根本就沒法兌換。于是短短的一段時間，香港市場上居然充斥著上百億人民幣。那個恐慌啊！就怕人民幣變成一堆廢紙，所有人都不惜一切在兌換外匯……
其實倒也不能說這些商人愚蠢，反而他們是最敏感的一群人。君不見，沒多久，原蘇聯分裂，東歐劇變，各國貨幣都是大幅貶值。除了東德找到接盤俠，其他國家無一例外，甚至貶值百倍都不稀奇。
所以說，中國是唯一的例外，簡直懷疑是開掛。
而荊建一聽說有這樣的好事，當然興致勃勃，一眨眼，手中的錢就能翻7、8倍？就算是以后的黑市價，起碼也能翻5倍左右。做夢也不敢想這樣的好事呀？
至于外匯換成了人民幣，荊建就更無所謂了。已經準備到國內發展，人民幣是多多益善。而且國外依然有產業，外匯照樣源源不斷。
荊建立刻動起心思。原先自己在香港的計劃，肯定要大作修改，而且有些應對，也就不需要瞻前顧后考慮太多。無他，有了這筆橫財，財大，氣就更粗！
“凱哥，用外匯換人民幣容易嗎？方不方便轉回國內？”荊建想要了解清楚細節。
“應該容易吧？”劉凱不很肯定，“可以問銀行，南恒隆呀？”
“暫時對外保密，包括南恒隆。”剛才與馮標亭的見面，已經引起荊建的戒心。荊建并不想害什么人，但也不想失去防人之心。畢竟荊建是荊建，馮家是馮家，他們還沒成為一家人，“我會找人打聽。”
“那你有什么打算？”劉凱問道。
“先了解情況。”荊建說道，“凱哥，你做好大河的事，按原計劃。香港真他媽的亂！不過越亂，機會越多！”