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第四百七十三章 都不白給


更新時間:2017年06月16日  作者:李弦原  分類: 都市 | 都市生活 | 李弦原 | 真人美化系統 

發布會繼續進行。

有記者問申公望道:“請問申館長,展會將在何時開展呢?有什么要向公眾說明或者提示的東西嗎?”

申公望說道:“我們會在近期進行布展,展會10月中旬左右開展。我們已經商量好了,屆時丁木還會親臨現場,首批參展的門票限量,可能需要提前預定。具體的預定入口,我們會在國博的官網上公布。請關注國博的官網官微。”

發布會結束之后。

大華政務院的政務委員季志國,大華文化部部長孫恩正等在職的大佬全都因為公務繁忙沒有停留,直接就退場了。大華文化交流協會主席田偉功則留了下來,跟丁木和申公望在一起,在國博的一件貴賓室里面共進午餐,同時進行了一番暢談。

丁木腦子里想的是,這位田偉功當年也是風云人物,級別很高,只是已經七十余歲,退休了,也就有時間了。

他聽丁木講要做文化產業,就很感興趣,特意留下來,想跟丁木聊一聊文化產業的發展方向,也給丁木一點小小的建議。

丁木當然求之不得。這種大佬能夠指點一下自己,肯定能受益匪淺。

田偉功,申公望以及丁木三人,就一邊吃飯一邊聊了起來。

酒過三巡,菜過五味。

田偉功就說道:“丁木,我很欣賞你,也很佩服你,說不得還有幾分羨慕。老頭子我已經七十多歲了,你們年輕人還有大好的青春年華啊!”

這種話丁木是最不擅長接的了,他只好謙虛說:“老爺子的地位,丁木就算終其一生,也未必能達到啊。”

“哎,你可真是過謙了。就你現在的地位,就已經不次于我了。若你有意從政,未來的成就不可限量。”田老爺子真誠說道。

丁木笑笑道:“我的性格乖張,不適合從政,還是老老實實做科研,做投資,做點實業吧。”

“哈哈,也對,你在學術上的企業上的成就之大,令人稱奇,令人稱奇!”田老爺子開口道,“就算你是個很不錯的企業家,可在國內的文化產業領域,幾乎還沒人弄的懂,你可知道文化產業的投入和產出的回報有多么的巨大?”

丁木估算了一下,開口道:“能不能有對半開的利潤?”

“哈哈哈。”田偉功道,“你這可猜錯了。我有個數據。在文化產業上進行投資成功的平均年回報率高達810。也就是8倍!”

“真的假的?您能不能給我舉個例子。”這下,丁木可算是驚呆了,有這么高的利潤率?!這對有資本的人來說,比搶劫、印鈔票賺錢還快。

“比如說,唐代的大明宮遺址公園,原來就是一片廢墟,后來經過設計規劃,承包,做成主題公園,年回報率高達2100。這個資源都是極為稀缺的。怎么樣,要不要考慮投資一下這個產業?”田偉功鼓吹道。

“這么強?”丁木聽了這話,心中升起了一個最大的疑問,“那這么好的事,為什么別人不做?”

“門檻高,投資大,回報慢,資源稀缺,有失敗風險。”田偉功認真道,“不過,并不是沒有人做,還是有人在搞的,比如現在的地產首富奔牛集團,他們也在搞主題公園,只不過他們的主題公園是人工造的,還比不得這種。”

丁木一盤算,大概明白了,這種項目一次投資要數十億,做成以后就是搖錢樹,每年都能回報巨大。不過,說年回報率高達8倍也是不可能的啊。丁木就問道:“老爺子,我感覺比如投資10億做一個主題公園,做成之后,每年的收益能有80億,這絕對不可能的吧。”

田偉功呵呵一笑,說道:“這你可就說錯了。這收益不光看凈營收,還要考慮資產的增值。就跟買房子一樣的,這些都是稀缺資源。建成以后,一本萬利,隨著周圍的地皮全都會上漲。要整合考慮問題啊。”

丁木一聽,頓時明白了那是連連點頭:“您這么說,我是茅塞頓開,都說什么文化產業、文化產業,究竟怎么才能賺錢我并不清楚。今天真是聽君一席話勝讀十年書。

看來,這盈利的方法也屬于商業地產的一種。我知道在國內,最賺錢的就是房地產。文化產業要和房地產綁定來做。

有地皮賺錢就容易多了。聽您的意思,我得先圈地,然后以帶有文化特色的主題公園為核心,開發整個一個小城市,然后周圍的地皮翻倍上漲,連帶著一切都上漲,這房價什么全都上去了。聽起來是對的。不過,這個投資太大了吧。”

田偉功笑瞇瞇說道:“現在地方上都愿意做招商引資的項目,而且你這種文化旅游業更是純綠色的文化產業,這是受到國家政策的大力扶持的。他們巴不得你投資呢,你只要投資,我能幫你找到最優惠的政策,找到最好的資源,保證你穩賺不賠。”

丁木連連點頭,說道:“好啊,那就先謝謝您了,嗯。咱們先建立一個聯系,有好的機會,您就直接給我打電話,我親自過去考察。只要有投資前景,那我現金流有的是啊。其實,錢這東西,多了也沒有用。從我的角度講,哪怕不賺錢,只要開心了,為國家做點事,為人民做點事,我也心甘情愿。”

田偉功聽這句話別提多開心了,他是個老政客了,做這點兒資源整合牽線搭橋的事兒,是游刃有余,拍著胸脯答應了下來。他是懂丁木的意思的,只要開心就行,揚名立萬也行。反正到時候讓地方政府好好招待,現在誰出錢誰是大爺。

“如果這個方向可以做,我甚至可以找幾個信得過的人,單獨成立一個公司,準備個一百億,然后。就在全國的范圍內進行投資。一百億不夠的話,我回頭還可以繼續追加。”丁木又補充說道,“不過,我這里還有一個難事。規劃方面我還是沒有人才!”

聽了這話,申公望呵呵一笑,開口說道:“丁木啊,說句托大的話。在搞科研,搞投資方面,我們不如你,比你差老遠了,可在整合資源方面,你還得練練。你有錢還怕沒人嗎?我給你說說辦法,供你參考。”


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