極品古武高手第414章 不是騙子_宙斯小說網
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第414章 不是騙子


更新時間:2016年10月09日  作者:紫墨星辰  分類: 都市 | 異術超能 | 紫墨星辰 | 極品古武高手 
414.

414.

“御景尚品的別墅區可以說是整個東華市最大的別墅區,占地面積超二十萬平方米,而且在設計方面,御景尚品的別墅設計都是由國際頂尖的建筑設計大師精心設計的,面山,朝水,主創的理念是自由,溫馨,舒適。”蔣靜熱情的接待了幾人,聽聞葉星要看別墅,馬上帶著幾人來到了樓盤的模型區域。

“御景尚品別墅區一共有八個區,分為三期。其中前三區是前年落成的,現在都已經售罄,四區和五區是去年十二月末竣工的,四區已經都賣光了,五區還在火熱銷售中。六七八三個區還在建設當中,現在正在預售,價錢方面要比五區優惠不少。”

葉星點了點頭:“那咱們一會先去五區看看。”

“好的,幾位請跟我來。”在售樓小姐蔣靜的熱情招待下,大家一塊坐著觀光車直接來到了五區,葉星用神識一掃,頓時就喜歡上了這個地方。

這里所有的別墅都是緊鄰湖水,水的那一頭是一望無際的翠綠高山,真的是山清水秀。

在五區的每一棟別墅,全部都坐北朝南,獨門獨院,而且別墅互相之間都有一定的距離,誰也打擾不到誰。

對于這里的環境,葉星非常的滿意,只要這周圍以后沒有被肆意破壞,這里的環境很容易聚集靈氣。

在葉星看來,這御景尚品比雙龍生態園都要好的多。因為雙龍生態園雖然綠化的很好,但畢竟是人工綠化,和這里的自然風景是有本質區別的。

“葉先生,五區一共有四十八棟別墅,除了已經出售的三十一棟以外,剩下的葉先生可以隨便挑選。”蔣靜說著,遞給了葉星一份售樓情況表,上面標注著幾號別墅以及別墅的大小和已經出售的情況。

葉星讓蔣靜開著車拉著他們轉悠了一圈,他很快看中了緊靠湖面的一套大別墅,這里不僅位置好,院落大,就連別墅好像也是整個小區最大的一座。

不僅如此,這棟別墅在設計方面似乎比其它的別墅更為用心,整棟墻體通體白色,屋頂是漂亮的紅瓦,可能是因為太靠近湖面,所以別墅附近的地勢也稍高一些,周圍樹木蔥蘢,花草芬芳,看上去就像是一個縮小版的精致莊園。

別墅前面有一個方形的活水游泳池,面積大概有百十平方米左右,碧色的池水清澈見底,倒映藍天,一看就令人心曠神怡。

葉星看了一眼身旁的三女,笑著問道:“我們就選這棟怎么樣?”

“葉星這棟會不會太大了?”周婧是窮苦家庭出身,她問葉星這里會不會太大意思其實是這棟會不會太貴了,但卻沒有明著說出來。

“我覺得這棟還不錯,小雪你覺得呢?”跟周婧的想法不一樣,江語月雖然不是什么集團,財閥家的千金小姐,但卻比那些女人的身份還要高,光是她們家的莊園就價值連城了,根本就不會在意別墅的價錢。

李飛雪點了點頭:“我也覺得這棟不錯。天知道這個花心大蘿卜以后還有多少女人,別墅買小了肯定都不夠住。”

兩女都覺得這棟別墅不錯,周婧自然也就接受了。

“走吧,蔣小姐,去售樓處簽合同。”征得了三女的同意,葉星馬上決定買下這棟別墅。

“葉先生,您確定要買這棟樓嗎?”蔣靜萬萬沒想到葉星竟然會這么干脆,說買就買,他知道這棟別墅多錢嗎?

她干這一行太久了,非常清楚這一行的規則。一般來看房,特別是來看的別墅男人,無外乎有三種,第一種是真心想買別墅的,第二種是有心想買別墅的。而第三種是只是來騙睡的。

所以,在房地產銷售這一塊,售樓員想要有業績必須先要學會看人的本事。

每天來看別墅的人有很多,但真正說會買的卻是在少數。哪怕你一天接待了十個人,賣不出去的話,還是沒有銷售業績。

可以用最快的速度知道來看房的是哪一種人,往往能讓售樓員的業績提升數倍,而且不同種類的人,所使用的推銷方法也不一樣。

比如第一種人,他是真心過來消費買別墅的。一般來說只要把房子說的天花亂墜,讓其心動了就好了。

那如果是第二種,可以買也可以不買,只是抱著先來看看的心態,這時候就要看售樓員的手段了。人家既然動了買別墅的心思,就自然買的起,只要你的服務到位,說不定人家就買了。所以必要時主動獻身也不是不可能,畢竟賣出一棟像樣別墅,少說也有幾萬甚至幾十萬的提成。而且本事再高一些的售樓小姐,說不定賣完別墅后,還能成為別墅的女主人。

至于第三種人,他根本就不想買房,或者說根本就買不起這樣的別墅,但卻會把自己包裝成有錢人的樣子,為的就是“騙睡”。如果這時候售樓小姐的眼光不夠銳利或者說手段還沒練到家,就很有可能一分錢都沒掙到還白白奉獻出了自己的身體。

蔣靜就是這么一路走過來的,從起初一個月都賣不出去一套房子,甚至被騙睡六七回,一直到現在一年光是銷售業績提成就有上百萬。她已經練就的一套“火眼金睛”。

其實有錢人大致可以分為三種:成功型,遺傳型,幸運型。

成功型就是靠自己的努力,腳踏實地,白手起家,慢慢發展成富豪,有錢人。

遺傳型說白了就是富二代,爹有錢。

幸運型就是運氣好,做什么都掙錢,或者買彩票中了大獎。

這三種人其實來說區別很大,只要能分清楚他別的區別,再細心一些,就能很容易判斷出過來看別墅人的目的。

在蔣靜看來,葉星帶著這么多的漂亮美女,首先就可以肯定他不是騙子了。因為如果是騙子的話,這樣的造價實在是太高了。請這三個美女過來配合演戲,那得給人家多錢啊。而且來說這三個姑娘實在是太漂亮了,甚至漂亮到她都有些自慚形愧。如果是騙子的話,倒不如騙這三個漂亮的美女。

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