649.
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作者:坐者
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公司財務部的事情已經基本解決,陸子安的事情也已經確定了,那么許樂嘴里頭的新項目,到底是什么項目呢?
這是眾人所最為關心的。)
許樂沉吟了片刻,吐出兩個字:
“墓地!”
眾人微愣,旋即忍不住互相對視了一眼,面面相覷之后,議論紛紛!
周世平直接就暈了!
他是來投資房地產的,結果許樂憋了半天,讓他去投資墓地?
這……這簡直就是……如若不是太過忌憚許樂,周世平非常想要~日~條~狗~靜靜!
馬小青也同樣沒想到許樂居然是要做墓地這種項目,苦笑了幾聲,喃喃道:
“許樂,好了,別關子了,直說,你到底想做什么?”
“就是做墓地!”
許樂重復了一遍,玩味道:“怎么?大家對墓地都不感興趣?樓盤是給活人住的,墓地是給死人住的,同樣都是房子,我們龍騰地產為什么不能做?”
這……許樂今天這真的是要語不驚人死不休啊!
做房地產的,去做墓地?
眾人忍不住嘴角一抽!
許樂緩緩收斂了臉上的玩世不恭,滿臉鄭重的說道:
“以前,我跟朋友就聊起來過,國內的教育,一不教我們如何做人,二不教我們如何賺錢,只知道一個勁兒進行洗腦式的應試教育,除了應付考試,到底有什么實際性的意義?在這個現實的社會,讓我們寒窗苦讀十數載的學生畢業之后該何去何從?今天,看了諸位的表現,我更加確認,我們這個民族,終有一日,會為了這種失敗的教育,而付出應有的教訓!”
會議室之內,所有人都愣住了,不知許樂何出此言。
許樂望著眾人,淡淡說道:
“在座的諸位,大多數都是科班出身,都是學經濟方面的應屆畢業生或者研究生?可惜,你們的經濟頭腦,似乎還不如我這樣一個外行人活泛!做墓地怎么了?你們只知道感覺啼笑皆非,只知道堂堂房地產公司去做墓地會很丟人?這就是你們的心態?你們只關注這些,可惜你們似乎忘了對比一下墓地與樓盤的性價比!”
“請問,一塊占地20畝的土地,需要多少資金,才能成功開發出一個小區可如果把這20畝土地建成墓地呢“
“不可否認,樓盤可以建高層,可建起這個高層來需要的資金是一個無比龐大的數字,而墓地才需要多少錢?何況,我們公司旗下的各大小區,誰能保證入住率?只知道一個勁兒的開發小區,可如果得不到消費者認可,如何回籠資金?這一筆收不回來的龐大資金,光每天的利息累計在一起,就完全可以開發一個豪華墓地!”
會議室里眾人,聽到許樂的這一番言論,臉上終于緩緩起了一些變化。
甚至,有人已經當場通過筆記本電腦,查詢江野市的平均房價與墓地的價格了。
這個結果,非常“喜人”!
許樂兩手一攤,笑吟吟說道:
“不錯,事實擺在眼前,給活人住的房子,還沒給死人住的墓地貴!一塊10平米的墓地,可以到515萬,而我們江野市的平均房價是多少?每平米7000塊!猛地一看,房價似乎更占便宜,可如若算上開房成本呢?不說建筑資金,就說土地的價錢!在市中心一塊土地是多少?郊外的土地才多少錢?”
馬小青沉吟了許久,緩緩點了點頭。
她不得不承認,許樂的這個新項目,的確非常具有可塑性!
市中心的土地價比黃金,可墓地是在郊外開發!
在市中心買一塊土地的資金,足以在郊外買無數個面積相同,依山傍水,風景秀麗,且風水好的土地!
何況,給活人住的樓盤已經嚴重飽和,很慢,資金回籠更慢,可墓地就截然不同了!
簡而言之,投資墓地,成本投入相對于樓盤而言要少的多,而且見效快,風險低,何樂而不為?
馬小青笑吟吟的望著許樂,問:“那你有什么具體的計劃嗎?”
許樂呵呵一笑,聳了聳肩,“具體的計劃,那是需要你們這些專業人員去做的,我這個外行人就不插手了!不過,我給大家提一個建議,不要修建常規墓地,我們要做就做豪華墓地!只給達官貴人,豪商巨賈!簡而言之,我們只賺富人的錢!這年頭老百姓活得不容易,咱們就不要去賺老百姓的錢了,直接把矛頭對準有錢人,這樣,就夠了!”
“我第一個支持許樂的建議!”
馬小青掃視一圈,說:
“眾所周知,有很多有身份的人,其實內心里是非常迷信的。他們要燒‘頭柱香’,祈求官運亨通,財運滾滾,同時,他們對自己的墓地,風水要求也極高,只要有風水寶地,無論花費多高的代價,他們都在所不惜!既然如此,我們就按照許樂的這個思路,開發豪華墓地!”
既然馬小青與許樂都同時拍板了,那么公司人就無人能反駁。
接下來就是商討細節的事情了,許樂懶得再坐在這里了,直接走出會議室,抽煙去了。
周世平緊隨其后,也不聽里面的那些細節里,跑出來跟許樂坐在一起抽煙。
倆人一邊吞云吐霧,周世平感嘆道:
“許老師,你今天可是給里面這些人上了一課啊!正如你所說,現在的教育的確出了問題,應試教育,把所有人都教的思維僵硬,不知變通了!”
許樂謙虛道:“沒有的事,我就是趕巧了,胡咧咧幾句,當不得真!”
周世平苦笑搖頭,“許老師你就別客氣了,別說里面那些人,就我這個在商海當中摸爬滾打數十載的老油條,一開始都是排斥做墓地的,被你那么一番解釋,我才看出來做墓地當中的商機啊!”
許樂嘴角微翹,問:
“怎么?周老板確認投資這個項目了?”
周世平毫不遲疑的說:“做!當然要做!以后還要跟著許老師您繼續喝酒吃肉,賺大錢呢!”
許樂一笑置之。
最終,馬小青與周世平商定,由龍騰地產與周世平共同注入資金,投資這個項目。
其中,龍騰地產占60股份,周世平占40。
負責人,陸子安!
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