醫道無間第555章 圈錢思路_宙斯小說網
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第555章 圈錢思路


更新時間:2017年02月15日  作者:珠江老煙  分類: 都市 | 都市生活 | 珠江老煙 | 醫道無間 


既然是過場,那就不需要事先做了充分的準備,劉燕委派了一名副總掛帥,帶著三名下屬于第二天下午來到了腫瘤醫院。網

吳東城為客人們準備了上好的白茶,主賓雙方喝著茶抽著煙,一邊聊著雙方都感興趣的話題,一邊就把談判給進行完了。

一個小時后,吳東城送走了保奇地產的客人。

隨即,吳東城便通過院辦公室向全院放出風來,說談判非常順利,保奇地產答應將此小區的冠名權交給腫瘤醫院,所有房源均預售給腫瘤醫院,一期工程的裝修盡量保證多樣化,待到二三期工程,確保可以實現業主的裝修意愿。

至于交易價格,保奇地產承諾三期工程之間絕無價格上的變動。

這么一來,就打消了員工們的種種顧慮,而且,爭奪這第一期上房的資格還有點不合適。朱小君又曾放過話,誰再來騷擾吳東城,誰就被列入第一期。因此,大家都按捺著一顆蠢蠢欲動的心,不敢再多說一句話。

分房評定小組的工作也就可以順利展開了。

擺平了這些事情,朱小君回到了申海,當晚便召集了一幫兄弟去喝酒。

酒桌上,朱小君頗有些得意地把這幾件事吹噓了一通。

這幾件事做的確實漂亮,看似棘手的問題,被朱小君輕描淡寫的就給化解了,無論是張石還是趙一航,對朱小君都表現出了無比的敬仰,至于陳光明,那就更不用說了。

唯獨謝偉,聽完了之后,一聲不吭,只顧著喝悶酒。

朱小君見狀,大為不解。

“老謝,你這是咋滴了?誰欠了你的豆腐帳賴著不還了?”

謝偉翻了翻了眼皮,嘟囔了一句:“還是喝酒吧,我怕說出來會掃了大伙的興致。”

于是這么說,朱小君越是耐不住:“越說越來勁了,啊?大老爺們的,痛快點不行嗎?”

謝偉翻著眼皮看了眼朱小君:“真要我說?”

“廢話!”朱小君有些不耐煩了。

“你啊,不該那么早把全員持股的想法說出來的。”

“為什么?”

“雖說是福利分房,但畢竟醫院也只是補貼一半的購房款,剩下的一半,還是需要個人掏腰包,對不?”

朱小君點了點頭。

“這樣一來,一套房買下來,個人也就是出個三十來萬,你覺得對醫院那些員工來說,還需要貸款么?”

“貸款的利率那么高……除非是極個別,否則沒人會選擇貸款。”

“是啊,等他們交齊了購房款,你再公布了全員持股計劃,到時候,他們就拿不出那么多錢來購買原始股份了,我們的計劃不就會有利一些么?”

朱小君呵呵大笑起來:“你啊,是純粹的美國思維,張石,給老謝說說咱們同胞們會怎么做?”

張石夾了口菜,先沖著謝偉詭異地笑了兩聲,然后道:“誰家沒有幾個親戚朋友啊?沒有利益的時候,借錢是個為難事,但是購買醫院原始股份這種事,一旦傳出來,恐怕每一個員工的家門都會被踏破,親戚朋友會爭先恐后地借錢給他,不接著,不耽誤跟他翻臉。”

謝偉糊涂了:“可不管什么形式的金融活動,都是有風險的呀。”

趙一航笑道:“我們的袍澤,什么風險沒見過?三氯氰胺地溝油,甚至是福爾馬林,咱老百姓們怕過嗎?大媽賣房炒黃金,大嫂組團千里之外炒房源,哪一個風險小了?不一樣都搞的如火如荼嗎?”

張石給謝偉斟滿了酒,端到了他的手上:“老哥啊,不懂了吧,我跟你說,這就是特色!來吧,咱還是喝酒吧,這些故事啊,說上個三天三夜都說不完。”

謝偉跟張石喝了一杯,放下了酒杯后,嘆道:“看來,我要學的還真是不少哇。”

朱小君道:“你指望員工湊不足錢的思路肯定是行不通的,老謝啊,你還得多動動腦子,想出一個可行的安全的策略來。”

謝偉沉吟了片刻,道:“我也沒指望員工拿不出足夠的錢,只不過,若能如此,我的運作方案會容易一些。現在你們給我提了醒,那咱們就不考慮這一環好了。”

接著,謝偉端出了他對腫瘤醫院的股份改造計劃。

“按照小君的七成股份花了三十個億來計算,腫瘤醫院當時的估值應該為42億到43億之間,經過這近一年的展,其估值可以增加到5o億左右,這一點,我有把握得到全球最權威的評估機構的認可。在這5o億估值中,拿出3o個億的價值對全員出售股份,也就相當于出售了百分之六十的股份,以對等原則,出售的這三十個億的股份中,咱們獲得二十一個億的現金,而官方獲得九個億。”

“這樣一來,我們占有的股份就降低到了28個百分點,而官方依舊擁有12個點,雖然削弱了官方的話語權,但我們的話語權也同樣削弱了呀!”張石按捺不住,率先提出了疑問。

“我們和官方都不會直接占有腫瘤醫院的股份,剩下的這四成股份,我的計劃是轉移到一個新的機構,成立一個專門從事醫院管理的股份制實體,而這個實體,擁有對腫瘤醫院的百分之四十的股份。我們和官方按照原有的股份結構,對這家新成立的實體分別擁有7成和3成的股份。”

有點復雜,但靜下心琢磨一下,大伙還是很容易搞清楚了其中的結構。

“新成立的醫院管理公司不能只把眼光放在腫瘤醫院一家醫療機構上,它還得努力去拓展業務不是?所以,我們便可以順理成章地為新成立的醫院管理公司引入新的資金。”

朱小君的腦子轉的最快:“我們賣股份的21個億,剛好拿來投資這家新公司。”

謝偉以贊賞的目光看著朱小君:“只不過,咱們還得換個殼進行操作。”

張石仍有不解之處:“這樣雖然稀釋了官方的股權,但我們對腫瘤醫院的話語權還是不夠啊!”

謝偉道:“新模式下,對醫院的管理實行管理委員會制度,或者說是董事會制度。管理公司,醫院管理層,全員股東代表,各占這個委員會或是董事會的三席,九席當中,醫院自己的人占了三分之二,這肯定是可以交代的了,可是,醫院管理層的三席……”

張石沒讓謝偉把話說完:“對啊,那三席是咱們的人啊!”

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