放牧大唐第四百零二章 不蓋房不知道家財少_宙斯小說網
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第四百零二章 不蓋房不知道家財少


更新時間:2016年12月05日  作者:手撕鱸魚  分類: 歷史 | 兩晉隋唐 | 手撕鱸魚 | 放牧大唐 
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答應太子李承乾的那些護衛人手,早就派了過去,都不用東宮額外給他們開工資的,石磊就把這事給包辦了,保證這些護衛還干的兢兢業業的,而且派過去的這些,還都是經過改造的好手,護得李承乾的周全,想來應該是沒問題的。

這算是和太子難得的一次深入合作,也是展示自家實力的一次機會,石磊自然要拿出自家的強悍陣容來,才能對得起李承乾的這番信任啊。

搞定了這事以后,石磊就可以安心的帶著胤他們,好好領略一下長安的風情,見識一下這個世界上最大的城市,那與眾不同的風貌了。

帶著胤體味過來自世界各地的不同風情的同時,也讓他進一步見識了一下,石磊家在長安這邊的發展情況,絕對讓他大開眼界啊。尤其是那馬場和劇場的繁華,很是有種大開眼界的感覺。

順便的石磊也帶著胤,去自家正在建設的那個莊園那里去看了看,老爺們總想在自己的哥們面前,顯擺一下自己的成就的,而新房子肯定也是嘚瑟的重點之一。

忙過了過年前后這段時間,莊戶們很快就從年節的氛圍中解脫了出來,不像石磊這個甩手掌柜過的那么愜意,莊戶們該回去打理店鋪的,已經早早的開門做生意了,剛過完年說不定還能撈到幾個豪客,也為這新一年的生意開個好頭。

而那些給石磊建設新莊園的莊戶們,也自發的早早來到了工地上,爭取在真正開春必須忙活地里的活計以前,把這個莊園多多增磚添瓦。

沒蓋房子以前,石磊總覺得自己的腰包鼓鼓的,干啥都特別有底氣,很有一種不論買什么,都可以敞開了使勁花的自信。

不過真的聽從了慎行他們的建議,開始搞這個高規格的莊園,還是那種盡可能的要精美,還要雅致的,同時還要考慮到安全性方面的因素,石磊才感覺到這花錢如流水的心痛啊。

自家用到的材料都要最頂級,各種細節上還要盡善盡美,簡直就像是拿一塊塊的銀磚壘砌的房子啊,弄得石磊都有點肝疼了,這還真是不蓋房不知道錢少。

就這還是因為自家占據了很多優勢,能省的地方盡量都省出來了。地皮根本沒用額外花錢吧,直接就是在自家地盤上建的,這就省了老大一筆花銷了,往往也是后世房產中成本的大頭。

人力上肯定也節省了不少的花費,雖然少不了還是請了不少外邊的磚瓦匠,和木匠來幫工,真正干大工的,尤其是像雕花這類的技術工種,基本還都是用的自家莊戶。

這就省了老鼻子錢了,要知道無論古今這個高級藍領,都是很吃香的稀缺資源,工錢都是遠高于出大力的那些普通民工。

最后就是用料上的花銷,有很多真正的好料大料,都是從雅州老家那邊運過來的好木材,沒從長安當地這邊的壟斷商人手里,購買那些死貴的東西,主要的花費大都用到了運輸上了。

另外最最重要的一點,石磊這是自建房,沒有房產商,也沒有炒房團來過手,更不會受人忽悠,本身就已經從根子上斷絕了虛浮的價格了。

就算是這樣,整個建房過程中,石磊都還是會有一種心顫的感覺,原本以為自己已經打拼下了偌大的基業,完全可以混吃等死了,可現在看來那是因為兒子還少。

這要是按照后世的觀念,一個兒子最少都給他準備上一套,夠得上級別的莊園,自己不用多了,一個老婆給生上倆兒子,以現在這個建房標準來說,差不多就能把自己搞破產了。

就這還沒算上自家已經日趨龐大的日常花銷呢。和勛貴們的人情來往,自家人包括仆役們的衣食住行,甚至修繕房屋這些算一塊,每年都是一筆讓普通富戶絕望的數字了。真的很難想象那些真正頂級的勛貴之家,花銷是多么龐大了。

也就難怪皮毛這塊的生意被徹底搞死,又失去了那么多的高端市場,強大如長孫無忌家,都要急得跳腳,大家活的都不容易啊。

要不怎么說不當家不知柴米貴啊,石磊這甩手掌柜當的太久了點,這也不是窩在雅州那山旮旯那時候了,石磊卻還在為之前的成績,有些沾沾自喜的,這下子可是好好反思了。

為了自己的孩子們也能過上好日子,看樣子自己還得繼續努力奮斗才成啊。同時石磊也在想著,是不是真的要考慮搞房地產的買賣了,想想前世那些房產商們過得小日子,石磊忍不住都有些眼紅的感覺了。

不過再一琢磨之前自己尋摸到的,長安城中的那處房產的價格,石磊又有點打退堂鼓了。

長安那可絕對是寸土寸金的地方,可那套房子的價格,竟然比石磊現在自己建的這套莊園還要便宜,固然有那地面積小得多,用料也沒這么奢侈的因素,更重要的一點,還是因為人情!

人家當初說是半賣半送的,為的就是和石磊家里結個善緣,石磊當初還有些不以為意,如今看來這份人情是當真不小,搞不好都是把石磊當成唯一的救命稻草的意思了。

石磊要是真的接手了,少不了就得幫忙運作一番,看看能不能把那個可憐的被貶謫的倒霉蛋,再給弄回來了。

石磊沒接這個莊園,看來算是個明智的決定,可這同樣也透露出一個問題啊。

大唐畢竟還是一個人情社會,自家真的想開發房地產的話,先不說以自己的親身感受來說有,沒有這個實力真的建起來,畢竟這里沒有炒房的,也沒有銀行可以貸款給你,更重要的是需要照顧到人情的因素,這房子哪怕建起來了,也沒法賣上好價啊。

這樣的莊園級別的,能買的也就是那些勛貴們了,這些人多少都和石磊有些關系吧,這人情托人情,關系疊關系的,石磊這價格還怎么賣的上去呢。

況且這些勛貴還都不缺莊園用,石磊想搞這一塊的話,怎么看都必須有十足的賣點,還要有新奇的創意,才能吸引到這些目標消費者了,所以這事還是先放到一邊吧。

等到石磊真的有那個經濟實力,也有那個影響力了再說。要不然哪怕賣出房子賺到了大錢,他有沒有那個能力,守得住這些錢也是個問題,會不會因此反而得罪一大批的勛貴,同樣是個問題。

收回不自禁跑遠了的思維,石磊繼續給胤介紹著自己關于這個莊園的眾多設想,這里弄個假山,那里弄個池塘,那邊還要弄一個全玻璃的溫室花棚,如此這般的,講的這叫一個神采飛燕,顯擺的意思非常明顯。

只是心里止不住還是有點滴血啊,這些都是要花錢的啊,而且都是大價錢才行。可是面上還要裝作一副云淡風輕的樣子,哥們就是有錢,可以任性。

胤也算是見識了,就這一個莊園,他賣上一年的山貨都不夠,看來還是回去老老實實的多帶領族人們干活吧。

來長安逍遙過活的想法,是絕對不敢有的,尼瑪這邊酒樓里吃頓飯,夠寨子里所有老少一個月的花銷了,簡直不是人過的日子啊。

石磊要的就是打消胤那有些浮躁的心思,讓他繼續回去好好打理僚人部族的事情去。有了他的存在,才能保證這段時間僚人上下的安穩。

別真的有那些腦子少根筋的家伙,無端端的就被人給說動了,參與到了造反的事情中去,那大家的好日子,就算是都過到頭了,石磊都有可能跟著倒霉的。(未完待續。)

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