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國內房地產市場愈發興旺，樓市上揚是大勢。
所以，近兩年來，不僅是傳統的房地產企業在大規模圈地擴張，就連一些其他行業里的大鱷也紛紛投入巨資想入場圈錢。
當然咯，想入行也沒那么容易站住腳，不是你有錢就能擺平一切的。
資質、人才、經驗、人脈……等等等等。
因為樓市上揚，地方政府自然也看得出房地產市場即將大爆發的形勢。地產商要蓋樓賣錢，當先的就得從地方政府手里買地，你地產商既然要掙大錢，咱政府總得跟著這波大勢也多掙點賣地錢吧！
于是乎，各地政府紛紛捂著自己手里的土地不愿輕易掛出來售賣，土地惜售讓土地成了市場稀缺商品，價格自然是一路上揚。原本只是打算跟在地產商身后喝點兒湯的地方政府，因為手握稀缺資源，漸漸變成吃肉的那個，倒是地產商變成喝湯的人。
接下來，土地價格上揚，要保持利潤的地產商就得漲房價，房價越高，土地價格跟著就繼續上漲，只要帝國中央不出面調控，這就會形成惡性循環，最終讓商品房價格越來越高，高到絕大多數有購房需求的人買不起的地步，然后砰地一聲，房地產市場就如美國這一次的次貸危機一般徹底崩潰。
說這么多題外話，只是為了說明一個當下的市場形勢——地方政府惜售土地，每一塊被掛出來拍賣的土地都成為地產商們爭搶的肥肉。
李悅正面硬懟媒體記者后，所有關于輿論方面的事務就全部放手交由蕭彤處理，他則開始著手對付辛氏集團。
魔都作為帝國經濟中心城市，這里的土地可謂是寸土寸金形容都不為過。
本地政府甚至于已經兩年未曾掛售過土地。
長城置業集團一直以來都是以魔都為根據地，原因自然是集團在魔都的地產最重最多，僅僅是握在手里的商業大廈就不在少數，更不用說商住兩用樓和住宅小區開發。
魔都這塊大蛋糕，長置集團是吃下最多的那家，所以長置集團才會成為國內地產商翹楚。
時隔兩年，魔都政府終于再次發售土地，而且是商用性質的土地。
國內幾大地產商和帶有其他產業背景的新興地產公司頓時齊聚魔都，眾狼環伺，誰都想咬下一大塊兒來。
新興地產公司如果拿下一塊魔都的地，順勢就可以在地產界打出旗號和名氣，徹底立足；而原本的幾大地產商更是志在必得，他們有充足的資金和經驗，可以更大限度的賺大錢，也順手可以打壓那些想來地產鍋里搶肉吃的新公司，而且未必沒有一番跟長置集團別苗頭的意思。
所以，大家這一次是摩拳擦掌，兩眼泛著紅光的死死盯著盤子吶！
魔都政府交易中心拍賣廳里，別看大家一團一團圍著一個個小圈子聊得開心，其實誰個心里不想捅死對方。
辛玉涓這一次也來了。
辛氏礦業部已經交出去，剩下的事情都由辛玉成解決，作為辛氏置業公司的老總，面對新公司頭炮不能不上心，再加上她還想親自到魔都跟李梁棟接觸一番，這次的拍賣會便親自帶隊參加。
在她看來，自己的身份擺在那里，代表的就是帝都辛氏的身份、帝都辛氏的赫赫聲名！
在場其他公司，無論是老牌大鱷還是新入場的新貴，誰敢不給辛氏面子！？
入場之后，環顧左右，發現沒有對等身份的聊天對象，辛玉涓讓手下人去打聽情況，自個兒便閉目養神靜等拍賣會開場。
坐著老李的那輛勞斯萊斯，李悅翻了翻手里的拍賣會介紹資料，靠在椅背上對賀思山說道：“賀叔，這次拍賣的七塊地，依你的經驗，哪些價值最高？”
作為集團總經理，又是跟著李梁棟打天下的心腹老人手，賀思山自然清楚面前的小子再也不能像以前看子侄后輩般輕視。在商言商，李悅已經手握集團絕對控股權，雖然還沒召開董事會改選董事長，但僅憑他手里握著集團百分之五十五的股份，他說什么就是什么了，所以聞聽李悅問話，賀思山趕忙集中精神，翻看資料，指著里面幾塊地說道：“李董，這資料我仔細研究過，對比一下商業開發價值和面積，我覺得1號、5號和7號三塊地價值最高。特別是7號地，面積適中又位于魔都地鐵三號線上，緊鄰沿江路，按照你上次說過的商業綜合體開發規劃，我覺得是可以拿出來當做咱們集團在魔都的樣板工程開發的。至于1號地嘛，現下其實是一幢舊樓，面積雖說不大，但如果買來建商用樓出租，長期看賺頭還是蠻大，畢竟地理位置正處于金融街附近。5號地是這一次拍賣會面積最大的一塊兒，按照咱們集團以往的開發方式，拿來建設一個大型住宅小區是沒問題的，而且商品房小區建設周期短、回本速度快、利潤率也高，剛好可以滿足商用樓和商業綜合體開發計劃的資金需求。”
隨著他的話，李悅腦子里也開始盤算起7號地的資料。賀思山不愧是經驗豐富，一眼瞅中的7號地同他上次所說的商業綜合體——長置商場計劃嚴絲合縫，再適合不過。
點點頭，李悅說道：“沒問題，這三塊地咱們長置就勢在必得！賀叔，其他四塊地你看不上？”
“李董，賀總的意思我明白一點兒！”說到這兒，坐在一旁一直沒吭聲的董事長助理余成和笑著開口說道：“魔都這邊攏共就放出七塊地，咱們長置集團雖然家大業大能搶下最大的利益，但也得給其他公司留點兒油水才是。”
“呵呵，的是，其實呀這七塊地我原打算只說5號和7號的，再拿多了肯定要招人眼紅，但1號地的位置太好，如果能拿下來，以這面積算，是可以建設一棟高層大廈的，李董麾下的第五維度絡集團和第五維度投資集團不正缺一棟合適的本部大廈么！拿下來建好后剛好內部消化掉。”賀思山被余成和搶了話也不惱，笑瞇瞇的接過話題說出自己的本意。
“還是賀叔考慮周到！我確實打算把第五維度絡集團和第五維度投資集團華夏部集中到一起辦公，也尋思著準備建設一棟集團大廈，那就這么定了，1號地我就先預定下。”李悅先是笑著夸了賀思山一頓，接著話題一轉，說道：“至于其他幾塊地，如果賀叔覺得有合適的，也大可說說！咱長置集團既然要在業內做老大，其他城市的土地可以分出去一點，但帝都和魔都的土地只要合適，咱一塊都不分出去！至于眼紅使手段，嘿嘿，盡管來就是！”
聽他這么一說，賀思山、余成和也不禁神情一振，比起老成持重、近年來略顯保守的李梁棟，很明顯，小李董的銳氣對集團發展而言無疑更合適。
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