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綜合其他
時間：20160515
小說作者：
前世周游也買過房，所以知道這里面的差別。95年之前辦下來的房改房房產證，在出售的時候，增值部分只有百分之八十是個人的，另外百分之二十歸單位。
按照現在的房價，他這套房子就是按照新的商品房價格出售，也就是在兩千塊錢一平米左右，九十三平米也就是不到十九萬。
算起來似乎不便宜，但是這房子的裝修就花了十萬。雖然過了幾年，但是由于用料講究，維護的又好，這樣算來，房子的售價并不高了。實際上，鄭教授在這套房子上，也根本沒有賺到多少錢。
周游了頭問道：“這房子我十分滿意，不管是裝修用料還是風格，即使再過十年也不會落伍，真的買下來，我也可以省了不少的事。只是不知道鄭教授具體想要個什么價位？”
“房子兩千一平米，總價十八萬六千。家里的家具一同轉讓，你給我湊個整數二十萬。并且，房產過戶以及契稅，土地出讓金都由你來承擔。”
現在羊城這邊的二手房，一般價位在一千五左右，地段的不同以及環境的差異，對房價的影響很大。這里四周環境幽雅，起來兩千塊雖然有高，但也不是不能接受，但是所有的契稅讓買家出，起來就有苛刻了。
不過周游確實很喜歡這套房子，加上他現在對錢也不會特別在意，所以，他只是考慮了不到一分鐘，就了頭道：“房價二十萬我可以出，個人所得稅，土地出讓金以及過戶的印花稅我也可以出，但是我希望能在買下這套房子的時候，能直接落戶。”
鄭教授想了想道：“這個我們學校就有代辦政策，不過你開始只能拿到藍印戶籍，要等到幾年以后，才能換成正式戶籍。”
周游了頭道：“這個我也了解過，對我來沒有問題。”
周游對戶籍如此重視，主要就是想在今明兩年有機會出國。實際上，他并沒有想要一個羊城戶口，因為他以后要做的事情，跟國內的政策還是有一些抵觸的，所以，一旦他的條件成熟，他就會申請移民，拿一個香港或者新加坡的綠卡。
雖然他主要的活動區域是在國內，但是有一個外籍的身份，對他以后的發展還是有好處的。
對方顯然沒有想到周游會答應的如此利落，兩個人相互看了一眼，忍不住笑了起來。鄭教授道：“想買我們這套房子的不少，但是大部分都在我們的條件前面退縮了。你是第一個在二十分鐘之內就決定了要買房的。”
周游笑道：“那明我跟鄭教授有緣，跟這套房子有緣。”
他哈哈笑了起來，“的好，那我們這有緣人今天就好好喝一杯，難得今天心里這么開心。”
周游并沒有直接留在鄭教授的家里，周濤還在游戲機室里玩，他可不能將他忘記了。
走出了鄭教授的家，周游將自己手里印制的求購宣傳單一股腦塞進了院子里的垃圾桶里面。看著這美麗的校園，還有后面那郁郁蔥蔥的公園，周游覺得一切都順利的不敢想象。
將周濤從游戲機室拎了出來，周游把他交給了幾個兄弟，自己在外面又買了一瓶張裕葡萄酒，這才又返回鄭教授的家。
鄭夫人看到周游還帶了禮物過來，臉上的笑意更濃了。雖然她不一定在乎這禮物，但是她還是為周游的心意感到開心。
中午，他們三個人喝光了這瓶葡萄酒，在他們面前，周游并沒有賣弄自己的見多識廣，而是保守地聽他們老兩口互相奚落，互相恩愛，偶爾插上一句，互相捧一捧他們，逗的他們樂不可支。
鄭教授是歸國華僑，跟鄭夫人算得上是青梅竹馬，只是年歲相差的大了一。鄭教授回國后，也組織了自己家庭，一直到了夫人去世，前些年回馬來西亞，才又跟同樣喪夫的鄭夫人重敘情緣。
如今年歲大了，他們的孩子都在國外，老兩口也想著回馬來西亞安度晚年，這才決定賣掉國內的房子。
雖然雙方相談甚歡，但是到最后，對方也沒有肯在房價上降下一。只是答應，除了隨身的衣物和個人用品，其他的東西都留給周游。
并且，雖然談好了房子的轉讓，房子暫時也還不能交給周游。因為老兩口在國內還有一些瑣事需要處理，跟周游約好了十月一號才交房。
接下來的幾天，周游一直忙著房子的事情，先是從旅店搬到了學校暫住，隨后就跟鄭教授開始跑各個部門，辦理房產手續。
羊城剛剛實行了藍印戶籍，一切都有政策可循。鄭教授的華僑身份也幫了大忙，一路都沒有經過任何刁難，短短四五天的時間，房子就正式過戶到了周游的名下。
這種房改房的過戶以及變更為商品房是一件非常麻煩的事情，如果一般人來辦，不跑個幾十趟，蓋一百多個章，完全沒有可能這么快。
前世的時候，周游買那套房子，就整整耗費了八個月的時間，才算把所有的手續都辦好。
除了房款二十萬，周游還又支付了兩千的印花稅，兩千的土地出讓金，個人所得稅兩萬，一共花了將近二十三萬，才終于拿到了房產證。
雖然鄭教授夫婦還沒有搬走，但是周游也又是一個有家的人了。
周金成和林秀娥聽周游這么快就買好了房子，也專程過來看了看房子。聽周游花了二十三萬才買了一套房子，林秀娥開始還一直抱怨，周游嘴上無毛辦事不牢，房子買的太貴了。
進到校園，看到外表略顯陳舊的房子，林秀娥就又道：“二十三萬可以在珠江新城買一套九十多平米的房子了，可是你看這里是什么位置？那里是市中心，新建的區，可是這里不僅不是市中心，還是舊房子，真不知道你中了什么邪了！”
“行了，你也少兩句。錢都已經給了，你現在抱怨也來不及了。游不是房子是精裝修的嘛！還送家具，家電，他肯出這個錢，肯定值這個價。”
等看到房子，林秀娥徹底不話了，雖然在鄭夫人的面前，她不好意思滿屋子亂跑，但是還是忍不住一會夸屋內的地板漂亮，一會兒夸壁燈漂亮，一會兒夸花園漂亮，一會兒花園的玻璃屋漂亮。
幸虧鄭夫人老家是閩州的，聽不懂粵語，也不會國語，聽不懂林秀娥的話，要不然，周游只覺得臉都要丟完了。
沒等鄭夫人挽留，周游執意帶著他們又離開了這里。一出鄭教授他家，林秀娥一下子仿佛泄了氣，渾身沒勁起來了。“我們辛辛苦苦十幾年，現在還只是在郊區住一套普通的房子，看看人家鄭教授家的這房子，我們家都成貧民窟了。”
周金成不接話，周游也不接她的話，她自己也沒勁兒了，出來之后，沒有多耽擱，就要坐車回去。“游，我們先回去了。等你搬家的時候，我們再來為你慶賀。”
周游了頭。周金成也道：“游，現在你房子也買了，老家還有不的事業，以后可一定要好好干！你二叔我這輩子就這樣了，我還想看著我們周家能出一個人才！”
“放心好了，二叔，我們以后都會過上好日子的！”
看著一臉淡然的周游，周金成只覺得心里過意不去。雖然的是侄兒來投靠自己，可是自己這個當叔叔的一力都沒有出到。
學校，他自己找好的，房子，他自己找好的，自己這個叔叔愧對死去的哥哥啊！想當初，要不是哥哥供著他上學，他哪有可能躍出農門呢！
周游沒有理解到自己二叔的復雜心思，既然房子已經買好了，那么現在自己也該重新讓生活進入正軌。趁著學校還沒有開學，繼續打磨自己的身體。
重生以來已經快五個月了，經過這五個月的鍛煉，自己的身體狀態比起前世最好的時候還要好。因為前世他的瑜伽一直沒有入門，但是現在，他已經摸到了門檻。
俗話，練武不練功，到老一場空。自己雖然沒處可學國內的功法，但是瑜伽卻可以作為自己練武的基礎。
在此基礎上，不管是一招制敵術，還是泰拳，還是跆拳道，還是西洋拳擊，還是巴西關節術，甚至包括跑酷，都可以成為自己變強的途徑。
雖然現在自己的身體狀態比前世要好，但是現在的自己絕對沒有前世的自己能打，因為一個人的能力不僅僅是基礎的高低可以決定的。
前世自己的對敵意識，身體承受能力，協調能力，都遠超現在的自己，自己想要變的比前世更強，還需要經過艱苦的訓練和打磨。
為此，周游根據自己的身體情況，重新設計了自己的鍛煉方法，強度比一開始要強了許多。
梁浩他們看到了周游的訓練，個個都被嚇住了，不別的，光是每天一次的負重三十公斤一萬米長跑，還要求跑到四十分鐘以內，就不是一般人能做到的。
如果真的有這個本事，連奧運會都可以去參加了！現在的一萬米世界紀錄，也才是半個時，那還是輕裝上陣。
周游無意去沖擊自己的極限速度，那種極限鍛煉只會讓自己的身體變的千瘡百孔，不到三十歲恐怕就要一身病。他更看重的是身體的承受力和整體能力，僅僅是速度，遠遠代替不了實力。
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