世界第一村第七十一章 新村建設(一)_宙斯小說網
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第七十一章 新村建設(一)


更新時間:2016年05月15日  作者:紅塵浮浪  分類: 都市 | 都市生活 | 紅塵浮浪 | 世界第一村 
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夏文采和林小婉兩人很快就不再糾結這個問題,不管怎么樣,施工的問題解決了。︾,

兩人繼續聊了一下就回夏文采家等人了,因為林小婉老爹說了,一建公司今天下午就會派人來洽談這里的事宜!

下午四點左右,一個身著西裝,提著黑色公文包,頭發打理得一絲不茍,帶著金邊眼鏡的中年男子走進了夏文采家院子,夏文采一見,就熱情的迎了上去,開口道:“你好,你是市一建的吧,我是靠山村的村長夏文采,這位就是這里的建筑師林小婉,很高興見到你。”

“你好夏村長,林小姐你好,我是一建的總經理羅剛。”羅剛說完后分別和夏文采和林小婉握了下手。

“夏文采和林小姐都是年輕有為啊,我向你們這個年紀的時候還不知道在干嘛呢!”羅剛比較健談,幾人剛坐下就開口恭維到。

夏文采心中本來對的建筑公司的人的印象就是,一般都比較粗壯,帶個安全帽在工地指指點點的,突然見到對方一副斯文的樣子還真有點不習慣,但是嘴上還是答道:“羅經歷你太謙虛了,你現在已經是這么大一個建筑公司的總經理了,可不是我們能比的。”

林小婉見兩人互相吹捧上來有點無趣,于是拿出設計圖和所需材料資料遞給羅剛后,開口打說道:“羅經理,這是本村的設計圖,這些是準備的建筑材料,你能不能先給我們估一下價?”

一說到工作羅剛立刻收起笑臉,立刻嚴肅起來,結果圖紙和資料后就認真看了起來,然后還從公文包拿出計算器和紙筆,當場就算了起來,模樣相當認真。

林小婉和夏文采也不打擾,他們也要看看他的估價合適不,不會因為他式一建就盲目相信了,之前他和林小婉已經大致估算一次了,大約等了半小時左右,羅剛終于收起紙筆抬起頭來。

“林小姐真是厲害,年紀輕輕就才華橫溢了,這些年我我親自接手的工程不是一個兩個了,但是還從沒有見過這么漂流完美的復古建筑群,如果按照設計完工后我都想搬過來住了。”

羅剛推了推鼻梁上的眼鏡繼續說道:“其他的地方,我都沒有什么疑問,也大致估算了一下,只是這青磚價格你們可能不太了解,而你們這里的建筑很多地方都要用到青磚,青磚的種類有點多,便宜的只要幾毛錢一塊,而正宗的古青磚價格就貴了,幾百到幾千的都不等,但是我想這么大的建筑群,如果都用很貴的肯定很不實際,所以我建議用仿古的材料,所謂仿古其實和以前的青磚都差不多,肯能質量還更好,這是沒有那么長的使用歷史而已,而且價格相對便宜得多。”

聽羅剛說完后,夏文采和林小婉對視了一眼,都有點慚愧,他們兩人確實對這個東西了解不多,以為價格都差不多,而且估價一欄也寫得有點模糊,夏文采開口道:“這個方面羅經理你是專家,而且我們沒有什么特別的要求,只要是看起來古香古色就行了,不是非要古董的,當然質量一定要過關,你有什么好的種類介紹?”

羅剛聽完后,笑了笑說道:“我們市里就有幾家專門制作青磚的工廠,價格和質量當然有點出入,其中最便宜的只要兩三毛錢一塊,像你們設計的三人小院只要5萬塊磚左右,而建成一座的成本就只要一萬塊左右,當然這樣的磚質量肯定沒保證的,其實用一般的三四塊錢一匹的磚就夠了,質量也過硬,比現在通用的普通磚石的耐用度還高得多,當然既然你們打算把這里打造成復古有特色,我還是建議用蕭家磚廠出產的復古上油青磚,首先他們的規模大,可以滿足這里的供應需求,而且看起來就和那些古董磚一樣,還比一般的磚堅固耐用得多,價格會貴一些,大概5塊錢一匹,當然你們這里需求量這么大,大量訂購的話,他們肯定還會便宜點。”

林小婉對著夏文采點了點頭說道:“這個蕭家制磚長我倒是聽過,他們出產的青磚質量不錯,銷量也很好,我也覺得可以,你認為呢。”

“既然你們兩個都認可,那就這么定了,反正我就也不懂這些東西,就這么定了吧。”夏文采想了下說道,他就是這點好,自己不懂就是不懂,不會瞎摻乎,這里有專業人士在,既然是書記介紹來的,應該不會坑他,畢竟這房子建好后,林青云老爺子也要住進來的。

見夏文采和林小婉沒有意見后,羅剛再次掏出紙筆計算起來,這次沒用多少時間就完成了,大致的估算已經完成。

羅剛停筆后說道:“中間政府樓一棟,然后依次是三十棟基本統一的青磚琉璃瓦或者小青瓦建筑,接下來就是外圍幾圈的有三百多棟的各式建筑,總的來說是分為四合院,獨院,小閣樓,和青磚小屋三種,我按照你們要求的各式建筑材料,估算下來的預計價格是五億左右!”林小婉和夏文采聽后都愣了一下,對這價格有點意外,因為和他們估算下來的差距太大,不是太高,是太少了。

可能看出兩人的疑惑,羅剛喝了口茶,喳了喳了嘴,繼續道:“當然,我只說的材料價格,這不包括施工的人力和物力的費用,如果要求用最快速度完工的話,可能要費用還要加上一個億五千萬的樣子,對了,你們還要挖一個最大直徑五百米的大湖,沒還要再加一接近一個億,也就是說初步估計,總投資應該在七億五千萬左右。”

夏文采和林小婉這才點了點頭,這價錢和林小婉這個金融專家估算的出入不大了,而且好像還比預計的少了一點。

“這個價錢在我們的接受范圍,如果羅經理沒什么意見的話,我們就可以選一個時間簽訂合同了!”

羅剛聽夏文采說完后,笑了笑客氣的說道:“當然沒意見,說起來還要感謝夏村長給我們公司這次機會呢,畢竟這工程量不小,我們還是很有賺頭的,如果你們沒問題的話,明天早上八點,我就可以和律師過來簽定合同了。”

夏文采對這個說話斯文得體的羅剛還是比較有好感,至于他說的什么很有賺頭,夏文采就不置可否了,因為林小婉的估算已經算是很摳門的了,之后雖然主要材料青磚價格有所改動,但是林小婉很快就算出了新的價格。

林小婉的估價是七億六千多萬,這還是把人家工人的工資往低了算的情況下出現的數字,但是羅剛現在直接給個七億五的估價,可算是真心人情價了,看來是給書記家面子,沒打算在這工程上黑錢,至于在材料上動手腳?這里以后住的可都是達官貴人,出了什么紕漏他們公司還開不開了?所以夏文采對這個合作對象很是滿意。

熱情的送走羅剛后,夏文采對著林小婉說道:“這段時間真是感謝你了啊,不說別人都是看著你家面子幫寸著,就是你自己也又是設計,又是拍賣,還要為估價什么的費神,累壞了吧!”

林小婉轉頭認真的看著夏文采,然后摸了摸他的頭,疑惑的說道:“喲,這也沒發燒啊?怎么就說起胡話了啊!”

“喂喂,嚴肅點行不,我是真心感謝的幫忙,不然這么大的事,哪能這么快解決,說吧,要什么獎勵,有的我都滿足你!”夏文采一臉認真的說道。

林小婉挑了挑眉頭,嘴角帶笑的說道:“夏文采,你別酸了行不,幫你只是順便而已啦,建筑設計可是我的愛好,以前就想獨立設計一個建筑群還沒機會了,這次當然不能放過,再說本小姐什么沒有,還需要你來獎勵,你要是實在過意不去,可以給本小姐做頓好吃的!”

夏文采舔著臉問道:“就做一頓吃的?你的要求太低了吧,要不要換一個要求?”

林小婉不屑的看了他一眼道:“你有幾斤幾兩我還不知道,要求高了你行吧,要不你說個來我聽聽?”

“這多簡單的事啊,我知道你其實是想讓我以身相許,又怕我不答應才不好意思說的吧,沒事!你雖然矮了點,人潑辣了點,胸小了點,但是臉蛋還是挺漂亮的,而且看在你這次幫忙的份上,我就從了你吧!”

林小婉看著夏文采一本正經的胡說八道,撿起地上的一根樹枝就向著已經逃跑的夏文采追了上去,叫到:“夏文采你別跑,我保證不打死你,我1米六三,比王祖藍還高,哪兒矮了!我胸起碼比你的大,你有什么資格說我,你給我站住!”

看著兩人從院子跑了出去,躲在屋門口已經偷聽一陣了的趙青蓮,看著被“追殺”的兒子,嘀咕道:“沒想到兒子還挺有一手的,害老娘白操心了,比他老子那個悶葫蘆好多了,不過胸好像是小了點,不知道以后夠不夠奶水喂娃子的!”

夏文采正在和林小婉打鬧間,一個咳嗽聲響了起來。

ps:有書友來書評討論了下呂杰和夏荷的問題,認為太便宜呂杰了,可能很多書友看了也有這樣的感覺,但是夫妻間的事情,本來外人都不好插手的,就算家人亂說話可能都被起矛盾,俗話說勸和不勸離嘛,現實中很多渣男旁人都看不過眼,但是別人老婆偏偏喜歡,這樣的事很多,而且筆者也寫出呂杰有悔改的情節了,所以還請大家諒解,最后祝大家都能家庭幸福,和和美美!


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