中午12:oo到下午16:3o。
耗費了四個半小時,姜流星在玄民鐘、高在義、吳政民、柳昌均等人的陪同下,認真考察了即將開的地皮。
16:3o到17:oo,姜流星留了半個小時吃晚餐。
晚餐也比較簡單,不過比中午要好些,姜流星做東,眾人找了家餐館吃的。
吃完晚餐,17:1o又開會了,這場會議會一直開到晚上2o:1o,時長三個小時。
相比于上午的那場會議,晚上的這場會議才是最重要的。
這場會議主要也有兩項內容。
一是商討星辰帝國公司內部創建事宜。
二是商討對地皮開的項目方案。
內部創建事宜的商討比較順利,先是姜流星這個社長正式任命玄民鐘、高在義、吳政民、柳昌均這幾個高層,其中,玄民鐘擔任社長秘書和副社長。
然后五人又一起商討了重點事宜,主要是玄民鐘四人提出,讓姜流星做決定。
這個過程耗費了1個小時。
此時已經到了18:1o。
接下來開始了會議第二項內容,商討對地皮開的項目方案。
姜流星認真詢問:“關于究竟如何開這塊地皮,四位有什么意見?”
柳昌均第一個言。
說了一大堆,最后柳昌均給出結論:“所以我覺得,還是根據姜蘭真會長以前的計劃,在這塊地皮上開出一個豪華別墅住宅區。”
吳政民第二個言。
也說了一大堆,最后吳政民給出結論:“所以我贊同柳昌均先生的意見,在這塊地皮上開出豪華別墅住宅區,現在濟州島的私人別墅產業很火爆,供不應求,價格很高,而我們這塊地皮足以建造出一百座豪華別墅來,利益是很大的。”
高在義第三個言。
同樣說了一大堆。最后高在義給出結論:“所以我的看法是,雖然現在濟州島的私人別墅產業很火爆,但能承擔如此高消費的客戶數量是有限的,保守起見。我建議拿出一半地皮開豪華別墅住宅區,另一半地皮用來建造商品房售賣。”
三人在言時,姜流星一直在聆聽,一邊聽著還一邊時不時在黑皮記事本上記錄覺得有用的要點。
這體現了姜流星在工作上一種端正認真的態度。
也是姜流星對高在義三人的一種尊重,他知道。三人都是房產行業的精英,經驗豐富,而且這番言三人都是認真思考過的。
三人言完畢,姜流星望向玄民鐘,微笑問:“玄秘書,你的意見呢?”
相比于高在義三人,姜流星顯然還是更重視玄民鐘的意見。
玄民鐘認真地說:“姜蘭真會長曾計劃在這塊地皮上開出豪華別墅住宅區,但這已是她一年前的計劃,一年的時間,濟州島這塊的市場就已經生了很大變化。我相信,如果讓姜蘭真會長現在來定下項目方案,她不會再給出一年前的那個計劃。”
此話一出,高在義、吳政民、柳昌均三人立刻感到一點羞愧,他們剛才都提出要開出豪華別墅住宅區,有一部分原因就是沖著姜蘭真,他們覺得姜蘭真是個傳奇人物,對姜蘭真也都很敬畏,覺得姜蘭真既然這么計劃了,多半是對的。
而現在。玄民鐘一開口,便等于是否定了三人剛才的意見,三人都知道玄民鐘曾是姜蘭真身邊最重要的助手,對姜蘭真也比較了解。而玄民鐘本人又是個很厲害的商業奇才,他們相信,既然玄民鐘這么說了,肯定是對的了。
姜流星的眼睛亮了一下,更加認真地聆聽起來。
玄民鐘繼續說著。
“我不否認,現在濟州島的私人別墅產業確實很火爆。供不應求,價格很高,但如果將我們這塊地皮開成豪華別墅住宅區,是不是真的會有很大利益,甚至是不是真的能賺錢,我就有些懷疑了。”
“市場在不斷變化,投資者最忌諱的一件事就是盲目跟風,據我個人的考察判斷,現在濟州島火爆的私人別墅產業,熱度很快會退下去,到時會趨向于一種平穩,因為能承擔如此高消費的客戶數量確實有限,而現在在濟州島開私人別墅的投資者已快飽和。”
“我們這塊地皮這么大,足以建造出一百座豪華別墅,甚至能建造出不少海景別墅,但建造完成這些別墅至少要耗費一年時間,到了那時,這么多昂貴別墅,很可能就會賣不掉,哪怕只是拿出一半地皮建造五十座,也可能賣不掉,那樣我們反而會面臨損失了。”
“所以我的意見是,最好別冒這個險去開豪華別墅住宅區,而是換個路子,轉而利用這塊地皮打造出一個比較特別的度假酒店,濟州島這塊的市場還有待開,而我們有這個條件,打造出一個著名的濟州島度假酒店。”
玄民鐘言完畢,對姜流星微笑:“當然,這是我個人意見,決定權還是在社長你。”
玄民鐘這么說,是對姜流星的一種尊重,也是玄民鐘的一種自覺性。
姜流星微笑:“玄秘書,還有什么要補充的嗎?”
玄民鐘搖頭:“暫時沒了。”
姜流星點頭,望向高在義、吳政民、柳昌均:“三位還有什么要補充的嗎?”
高在義笑著說:“暫時沒了,現在我很想聽聽社長你的意見。”
吳政民符合:“是啊,我們說了這么多,還不知道社長你是怎么想的呢?”
柳昌均笑著說:“我們的意見頂多只是作為參考,關鍵還在于社長你。”
姜流星點頭。
利用了幾分鐘時間,姜流星快翻看回顧了一遍黑皮記事本上記錄的東西。
隨即,姜流星從座位上站起,走到了投影儀幕布前。
望著在座的玄民鐘四人,姜流星肅穆地說:“好,既然你們說完了,現在該我了,先說好,我在商業投資上不會盲目,但也不喜歡過多猶豫,現在我給出我的計劃,然后你們給出意見,如果沒有太大爭論,我希望就在今夜這場會議上定下項目方案。”
“啊,這么快啊?”高在義心想。
“今夜就定下項目方案?”吳政民心想。
“這位社長還是太年輕了啊,這么大的投資項目,怎么能這么草率呢?”柳昌均心想。
三人都在心想,卻不敢說出來。
玄民鐘心里也有些質疑,更多的是期待,期待著姜流星會給出怎樣一個計劃。
期待之中,玄民鐘全神貫注地凝望著姜流星……(未完待續。)
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