雖然一個縣城消費能力有限，人數也有局限性，可是一旦董強成功，將這里打造成縣最繁華的地段，那么他的收益絕對要比現在多的多，因為這等同于是壟斷了整個縣大部分的消費群體！再不濟他也可以將這里對外出租，只要是打出名頭，在加上這么多的娛樂項目，肯定會吸引商家入駐。
這可比在中心地帶做一個商超百貨強的多，因為在這片區域內，無論是哪家門簾，都是用的董強房子，他即便是單純收租，也絕對不比現在的情況差！而且還會越來越好。
馬學文掃了兩眼不住點頭，最近他實在沒有時間幫董強參謀，但是沒想到對方竟然能夠想的如此長遠，隨之開口道：“董叔，您的想法很好，除了商業街外，我們可以把四周修建成景點和公園，在以商業街四周開發樓盤，直接打造成一體的商業區域，既能保障消費群體，同時還能帶動這里的房價。
董強雙眼一亮：“我正愁剩下的地皮怎么利用呢，好主意！就這么做了，不過咱們需要墊付的錢恐怕不少，你有沒有興趣參一股，我現在可是窮的很啊！”
按照董強的預想發展，打造出這一片區域至少需要幾年的時間，雖然耗費資金很大，但是也在他承受的范圍內，畢竟他還有不少門店幫其賺錢，如果是一個人來做的話，也足矣支撐，不需要非得拉一個合作伙伴才行，所以現在開口提出讓馬學文進來，完全是希望讓他幫忙出謀劃策。
一個好的想法在落成之后，也并不代表就能擁有好的愿景，除此之外還有一點非常重要，那就是企劃，要怎么將這片區域徹底盤活，盤火！這才是第二個階段最為重要的一步！
董強相信他做事，馬學文想主意，絕對能夠實現自己的理想，結果也會按照他的預期進行，甚至會超過預期，達到更好的效果，馬學文自然也聽出了董強的意思，沒有猶豫的直接開口道：“這么好的事情董叔能想著我，我怎么可能會拒絕，還是老規矩，我占百分之二十，首批拿兩千萬的資金入股。”
“全部投入預計在五千萬到一億之間，既然想做，就要把這個地方做成精品，至少要保障十五年內，絕地沒有人可以復制。”馬學文直接拍板，敲定了投資的金額。
這可是讓董強微微一愣，他現在全部的身家都不到一億，甚至差的那一部分還有很多，但馬學文直接就能拿出這么多錢來參與，看來他這一段時間還是缺少對馬學文的了解，沒想到他已經成長到了如此地步。
最為吃驚的，恐怕就是那三位設計師，以及站在董強身邊的幾位骨干成員，除了設計師外，那些人都知道馬學文的名字，可是卻不知道他如今已經擁有了這么大的能量！這簡直就是一位金主，相信在與董強強強聯合之下，肯定能夠實現他們最終的目標，心思不免也都活泛起來。
“我預計四年完工，投入的總額也就一億多，你直接拿出這么多，至少也要占百分之六十，二十絕地不行！”董強想了想開口說道，他現在已經知曉馬學文是想幫他，并非是多看重這個項目！
畢竟即便是縣這個商業街發展起來，每一年能夠帶來的效益雖然不少，但是也絕對不會太多，收回成本更是需要一個比較漫長的時間，馬學文短短幾年就發展到這種地步，只要是不遇到太大的問題，他肯定會越走越遠，到那是別說這個項目，恐怕這些投資在對方眼里都不值一提。
所以董強說什么也不能讓馬學文只占百分之二十的股份，聽聞這話，馬學文開口道：“董叔，如果當初沒有您幫我，我也走不到今天，就按老規矩辦，身為晚輩，我只是希望您能實現自己的目標和愿望。”
馬學文說的話非常直白，同時也印證了董強的想法，對方是真的對這個項目不感冒，但是提出入股，完全是希望他能夠減輕一些壓力，實現自己的目標，在一起合作這么久，他知道馬學文是什么脾氣，不過他的脾氣也是出了名的倔，于是乎開口道：“你拿六千萬，百分之五十的股份，如果不同意我就不用你入股。”
馬學文微微一笑，最終拗不過董強道：“好，董叔，我同意了，不過我要占百分之四十九，這也是我最后的底線，希望您能同意。”百分之四十九，馬學文等同于放棄了控股權。
董強盯著他的雙眼，在心中不免感慨萬千，默默嘆了口氣，便同意了這個決定，他的感慨當然不是因為對方提出來的條件，而是這樣的人現在太少見了，商人逐利，能夠走到馬學文這個位置的人，恐怕很多都是那種吃人不吐骨頭的主，但他不但能夠堅守本心，還能對自己如此，這才是董強最為看重的一點。
“你上午還有沒有什么事？沒事的話跟我去樓上商量一下方案。”投資的事情談妥，自然就要去說下一步的運作，看得出來董強與以往相比有些著急，畢竟這可是他心中的夢想，眼看就能實現，而且還有馬學文的相助，他肯定要珍惜這次來之不易的機會，將所有事情都處理的盡善盡美！
當然，最重要的是敲定先行工作，然后準備動土開工！宜早不宜遲，趁著別人還沒有這個能力，或者說沒有這個想法的時候，把所有事情都提前做好，相信在縣，即便是以后有人想要復制董強的模式，也沒有多大的勝算，畢竟這只是一個縣城，消費能力有限，消費人群也有限。
馬學文看了一眼手表，現在剛好九點，跟著董強去商討一下也好，等到下午的時候在去看看李婷婷工作的如何，畢竟就在樓下，也不用遠走，于是乎便跟著董強直接前往了八樓！
此時的他并沒有注意到，門口那幾個染著黃色頭發的少年，一直在賊眉鼠眼的盯著文婷互聯辦公室，只不過他們不敢進去罷了，畢竟在外人看來，這可是董強的地盤！
未完待續。