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1019大生意(第三更!)


更新時間:2019年06月09日  作者:跑盤  分類: 都市 | 都市生活 | 跑盤 | 地產之王 


跑盤:、、、、、、、、、

晚上。

楚楚和馬萍離開了。

周強、方文秀、李心怡三人坐在甲板上吃燒烤。

李心怡對于燒烤挺感興趣,親自操刀。

烤生蠔、烤龍蝦、烤扇貝、烤茄子、烤羊腿等等,別說,味道做的還真不錯。

“心怡,多放些辣椒。”周強道。

“辣椒太多,就掩蓋了食材本身的味道。”李心怡道。

周強聳了聳肩膀。

“老方,影視公司合并的事,你怎么看?”周強道。

“公司太多,也不好管理,整合是早晚的事,只是該如何操刀?”方文秀道。

“院線公司是樹根,影視投資公司是樹干,藝人傳媒公司是樹冠,真要合并新公司的話,百川公司電影投資板塊必須要加入。”周強道。

“我覺得,您跟王總談談,應該沒問題。”方文秀道。

“實在不行,成立集團總公司,把王小舟調到總公司,讓武成當百川公司總經理。”周強道。

“還是周董高明,大家都皆大歡喜,可以趁機將百川公司影視投資板塊抽出來。”方文秀道。

“也是時候,整理旗下的產業了。”周強道。

“宏遠集團的林總,總是把生態產業鏈放在嘴巴,我覺得也有些道理,阿里、企鵝兩家巨無霸,都已經完成了互聯網產業鏈,咱們成立集團總公司,也能讓公司見合作更緊密,如果能形成生態產業鏈是最好的。”方文秀道。

“就算無法讓所有公司,形成一個完整的產業鏈,但像影視板塊這種強強聯合,資源共享,一樣可以做到利益最大化。”周強道。

“明天,我去跟王總溝通一下,相信他應該不會拒絕。”方文秀道。

王小舟是周強聘用的第一個公司高管,在百川公司工作也是兢兢業業,周強對他的意見,還是很重視的。

在周強的主導下,成立集團總公司的事,在有條不紊的籌備中。

周強先后去了京城、魔都、百島市,跟幾名公司的負責人,談了一下設立集團總公司的想法,倒是沒有人提出異議。

也因此,這些天,他大部分時間都是在飛機上度過。

“周董,李國雄又來電話了。”方文秀道。

“什么事?”

“他說想拜訪您?”

“他有什么事?”周強道。

“他說有一筆大生意,要跟您談。”方文秀道。

“呵呵,他要跟我談生意?”周強笑道。

“三洋地產在國內的地產圈,還是有一定影響力的,他現在想找工作,恐怕也不容易。”方文秀說道。

“你跟他約個時間,我倒要看看,他有什么大生意。”周強道。

數日后。

一家茶館內,周強再次見到李國雄,比之前胖了很多,頭上顯出幾個白頭發。

安保人員搜過身后,才放他跟周強見面。

“周董。”李國雄打招呼道。

“李總,倒是比往日富態了不少。”周強道。

“人到中年,除了發胖容易,其他什么都不容易。”李國雄感慨道。

“米國女大學生故意接近我,是你安排的?”周強道。

李國雄遲疑了一下,點點頭:“是。”

“咱們也算是一比一,扯平了。”周強道。

“多謝周董寬宏大量。”

“聽說,你有筆大生意要跟我談?”周強道。

“如果周董看的上眼,我愿意為您效力。”李國雄道。

“你想加入我的公司?”周強反問。

“是。”

“為什么?”

“我很佩服您的眼光,跟對人很重要,我相信貴公司以后的發展會越來越好。”李國雄道。

“你的眼光也不錯。”周強道。

“吃一塹長一智。”

“我破壞了你家庭的和睦,你不怪我?”周強道。

“我早就知道會有這一天,為此心里一直很忐忑,有時候睡覺都怕叫錯名字,現在,我雖然凈身出戶,但卻比以前輕松了,從某種意義來說,您也算是幫我解脫了。”李國雄道。

“難得你能這么想。”周強笑了笑。

“李總,你憑什么相信,周董會聘用你?”方文秀道。

“我對自己的能力有信心?”李國雄道。

“我能相信你嗎?”周強道。

“我自從加入三洋地產,就從沒做過對不起三洋地產的事,就算以前有所冒犯,也是各為其主,加入了您的公司,也一樣如此。”李國雄道。

“這也不是我聘用你的理由。”周強道。

“我相信,等我說了那筆生意,您一定會感興趣。”李國雄道。

“愿聞其詳。”周強喝了一口茶水,做了一請的手勢。

“我的一位朋友,在國土資源i局工作,據他說國家馬上要出臺新政i策,《商業用房可改成住宅性質,享民用水電氣!》”李國雄道。

周強瞇了瞇眼睛,他在未來日記本中,也見過這項政i策,但只是提了一句,具體什么情況,實施的力度,他并不了解,但這件事應該是真的。

方文秀有些驚訝:“真的假的?這可不是小事,住在的產權七十年,商業用房只有四十年,其中的利益和價值,可差的太多了。”

“這些年,國內商業地產受到直接的沖擊,商業地產去庫存壓力巨大,今年,國內房地產的去庫存雖已完成了1/3左右,但目前商業地產去庫存仍接近11年,政i府不得不窮則思變。”李國雄道。

“就算有這項政i策,也不可能所有的商業地產,都能無條件的轉化為住宅地產。”周強道。

“國土資源i局是有規劃和名額的,我那位魔都的朋友,剛好參與到其中的規劃,他知道哪里的位置,可以進行商改住宅。”李國雄道。

“你有多大的把握?”周強道。

李國雄咬了咬牙:“八成。”

“這件事,三洋地產知道嗎?”周強問道。

“不知道,一是條件還不成熟,再一個,以三洋地產現在的情況,也拿不出那么多資金來賭。”李國雄道。

“你也覺得,這是在賭?”

“我覺得是值得的,收購一處商業地產,就算無法商改住,也不會有太多損失;如果政i策真的落實,那收益將是翻倍的。”李國雄道。

周強摸了摸下巴,就像李國雄說的,近年來商業地產庫存巨大,商鋪沒人租、更沒人買,價格也提不上去,住宅的價格卻是蹭蹭往上漲,真要能商改住,絕對是一本萬利的買賣。

李國雄深吸了一口氣:“周董,貴公司有足夠的資本,賭一把。”

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